resolucion jurado expropiacion

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La actora no acredita la realidad de la existencia de las construcciones cuya indemnización reclama, que no recoge el Jurado en la resolución impugnada, ni que a resultas de la expropiación se viesen afectadas de medida o manera diferente a la que se refiere y valora el Jurado y esta discrepancia no resulta tampoco de las correspondientes actas de ocupación o de...

• Los desafíos del derecho público en el siglo XXI

EXPROPIACIÓN. Este Tribunal ha destacado que la posibilidad de acudir a los precios para Viviendas de Protección Oficial solo es posible cuando por la situación existente no es posible atender a valores en venta correspondientes a la zona o área, pues como dice la sentencia de 26 de octubre de 2005... la aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el dato de la edificabilidad calculado por la Administración estaba presente el hecho de que la parcela no tenía aprovechamiento lucrativo específico, coherentemente con su destino urbanístico y que no podía patrimonializarse al 100% al no estar completamente urbanizada, lo que además resulta coherente con el criterio de la deducción de los costes de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que el recurrente sí cuestionó dicho extremo en su demanda pero para que este Tribunal pueda ahora debatir sobre el valor alcanzado por el Jurado no es posible acudir "per saltum" a una impugnación en casación de la resolución del Jurado de expropiación, prescindiendo de lo afirmado o de las omisiones apreciadas por la sentencia impugnada, pues la...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. De manera que la aplicación por el Jurado del método valorativo de capitalización de las rentas potenciales de la finca expropiada, previsto en el art. 22 de la Ley 8/2007, es correcto atendida la clasificación del suelo como no urbanizable, sin que se pueda acudir a los métodos valorativos que propone el perito arquitecto pues en ningún caso el suelo puede considerarse

• Revista de Derecho vLex

• Anales de la Abogacía General del Estado

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• El Derecho de la Ciudad y el Territorio. Estudios en homenaje a Manuel Ballbé Prunés

EXPROPIACIÓN FORZOSA. DEMÉRITO DE FINCA. INDEMNIZACIÓN. PERJUICIOS DERIVADOS DE EJECUCIÓN DE OBRA. Se impugna la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de León por el que se fija el justiprecio de una finca expropiada. Los perjuicios directamente vinculados a la actuación expropiatoria deben ser objeto de valoración en el expediente de justiprecio, en tanto que aquellos otros...

• Derecho Civil, Penal Sustantivo y Procesal. Jurisprudencia del Tribunal Supremo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO URBANIZABLE. VALORACIÓN SEGÚN MÉTODO JUSRISPRDENCIAL V.O.P. CUANDO NO SE JUSTIFICA LA EXISTENCIA DE VALORES CIERTOS QUE PERMITAN LA APLICACIÓN DEL MÉTODO RESIDUAL.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Es de significar que la resolución del Jurado expresamente establece que concurren las circunstancias de identidad e íntima conexión puntualizando que "... la homogeneidad de las fincas expropiadas aquí valoradas ha sido reconocida implícitamente tanto por la parte expropiada como por la Beneficiaria de la expropiación y por la Administración expropiante, toda vez que en...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. Es de significar que la resolución del Jurado expresamente establece que concurren las circunstancias de identidad e íntima conexión puntualizando que "... la homogeneidad de las fincas expropiadas aquí valoradas ha sido reconocida implícitamente tanto por la parte expropiada como por la Beneficiaria de la expropiación y por la Administración...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Parece claro que hubo procedimiento y existió trámite de información pública con relación individualizada de bienes y derechos afectados, por lo que los defectos en los que se haya podido incurrir, formales y respecto de los que no se ha justificado indefensión material tengan virtualidad a los efectos pretendidos. Se desestima la casación.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La vulneración de la jurisprudencia de esta Sala que cita y reseña relativa a la prueba pericial como medio apto e idóneo para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de los Acuerdos del Jurado de Expropiación. Considerada la recurrente que el Informe Pericial obrante en autos parte de valores de mercado contrastados obtenidos del Registro de la Propiedad y de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debe tenerse en cuenta que, la figura del desistimiento tiene sentido cuando, expropiada una determinada superficie, se comprueba con posterioridad, que no es precisa la totalidad a los efectos de la misma, en relación con el objeto y causa de la expropiación. Ahora bien, difícilmente es posible desistir de una expropiación que, desde la perspectiva de la...

• Revista de Derecho vLex

• Actualidad de la expropiación en España y en Colombia

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE. El motivo debe desestimarse, siendo de significar que al socaire del motivo lo que en realidad pretende la recurrente es una nueva valoración de la prueba por este Tribunal de casación, sin reparar en que en casación, conforme con reiterada Jurisprudencia, han de respetarse los hechos de la resolución recurrida, salvo que se alegue el...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 9 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de finca a favor del Ayuntamiento.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Expropiacion

EXPROPIACIÓN. En casación han de respetarse los hechos de la resolución recurrida, salvo que se alegue el quebrantamiento de las formas esenciales del juicio en relación con la proposición o la práctica de prueba; la incongruencia o falta de motivación de la sentencia; se invoque oportunamente como infringida una norma que deba ser observada en la valoración de la prueba, ya se trate de las...