resolucion proindiviso
-
División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
... escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso, acompañando escritura de rectificación. El Registrador califica ...En definitiva, reiterando el criterio seguido en la Resolución de 3 de junio de 2019, como regla general:. 1º. No se precisará la ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... bien o derecho que pertenece a más de una persona de forma proindiviso, debiéndose entender como proindiviso los bienes o derechos que poseen ...ón registral, con el correspondiente testimonio de dicha resolución. . Para finalizar, debemos insistir en la necesaria voluntad de todos los ... -
No inscripción de convenio regulador de guardia y custodia de hijos que incluye liquidación de comunidad.
Resolución de 27 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sabiñánigo, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de la guarda y custodia, en el que se lleva a cabo la liquidación del proindiviso entre los progenitores como consecuencia de las...
... en copropiedad los adjudican entre ellos, liquidando el proindiviso entre ellos existente. ¿Es título inscribible de una extinción de ..., y por ello, la conclusión a obtener es la misma que en la Resolución antes comentada de 13 de octubre de 2016. A más abundamiento, de la ... -
Convenio regulador. Liquidación de régimen de separación de bienes. Adjudicación de finca adquirida en proindiviso
Resolución de 10 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrent n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
...- Resolución : La DGSJFP estima el recurso y revoca la calificación. - Doctrina :. a) Reiterando las de 15 septiembre 2020 señala que aunque el ... -
Convenio regulador. Extinción de proindiviso de plaza de aparcamiento
Resolución de 27 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sabadell n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una extinción de proindiviso de una plaza de aparcamiento doble acordada en convenio regulador.
-
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... que, homologado y aprobado judicialmente queda integrado en la resolución judicial del proceso matrimonial o de medidas paternofiliales de mutuo ... La cesación del proindiviso de la vivienda conyugal con la correspondiente compensación económica al ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de la aceptación del acuerdo extrajudicial de pagos, de la resolución judicial que homologue el acuerdo de refinanciación o del auto que ...En caso de garantía constituida en proindiviso a favor de dos o más acreedores, el valor de la garantía correspondiente ...
-
Partición por tutor. Aprobación judicial
Resolución de 14 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3 a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación parcial de herencia.
...Resolución: Desestima el recurso y confirma la calificación. Doctrina:. ACEPTACIÓN ... y se adjudiquen a los herederos iguales participaciones proindiviso (Resolución de 6 de noviembre de 2002). CAUSANTE CON VECINDAD CIVIL ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... de cosa común porque nadie está obligado a continuar en el proindiviso, basta con que uno de los copropietarios quiera vender para obligar al ... el 20 de marzo de 2012, Nº de Recurso: 204/2011 y Nº de Resolución: 75/2012, (vid: 365844778) al resolver un recurso de apelación respecto ...
-
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
. @I. Renunciabilidad de la propiedad horizontal. En la resolución de la Dirección General de los Registros de 30 de agosto de 2013 ( ..., es decir, a nombre de todos los propietarios del inmueble en proindiviso ordinario» (resolución de 30 de agosto de 2013, F. D. 8) 3 . Es bastante ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... sobre los Derechos del Niño de 20 de noviembre de 1989; la Resolución A 3-01722/1992 del Parlamento Europeo sobre la Carta de los Derechos del ... de la vivienda familiar puede pertenecer a ambos cónyuges, en proindiviso o como bien ganancial, o a uno solo de ellos o, en fin, a un tercero o ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... por acuerdo de la Junta general de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición directa de competencia que ... a la fundación de la empresa familiar seguirá siendo titular proindiviso de la misma en proporción a su participación privativa, al pertenecer la ... -
Partición de herencia sin intervención de algunos de los legitimarios
Resolución de 26 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de León n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación parcial de herencia.
... y que la heredera no se ha adjudicado los bienes legados en proindiviso a los legitimarios. Resolución: Desestima el recurso y conforma la ... -
Configuración del activo
...resolución de 13 de octubre de 2003 de la Dirección General de los Registros y del ... al matrimonio, de la vivienda familiar, la cual corresponderá proindiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción al ...
-
El registro y la realidad física: la finca
... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo”, y en ... Como señala la resolución de la DGRN de 7/7/2017, por la que se resuelve una consulta formulada ...
-
Convenio regulador. Finca adquirida en separación de bienes
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 12, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de una separación matrimonial. (ACM)
... sobre la vivienda que pasa a pertenecer a ambos cónyuges en proindiviso. - Resolución: La DGSJFP estima parcialmente el recurso:. - Doctrina:. a) ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... algún bien o derecho, corresponde a manos por mitad en proindiviso (art. 1441 del Código Civil). Se trata de una presunción iuris tantum ..., un incremento patrimonial superior 124 , y con alguna resolución judicial que lo fundamenta en tal enriquecimiento 125 . Lo cierto es que, ... - División de los bienes en proindiviso
-
Liquidación de gananciales y adjudicación de herencia. Posible conflicto de intereses
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Valdemoro, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de operaciones particionales de herencia.
... entre la madre y la hija, al no hacerse la adjudicación proindiviso. El interesado recurre y alega que no hay tal conflicto de intereses ya ...(AFS). Comentario:. La Resolución hace un recorrido por una serie de cuestiones tratadas por la ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
...ón del pasivo insatisfecho 96 , estableciendo incluso alguna resolución judicial que el solo intento del AEP dentro de los parámetros de la buena ...En caso de garantía constituida en proindiviso a favor de dos o más acreedores, el valor de la garantía correspondiente ...
-
Compraventa. Tracto sucesivo abreviado
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... de los bienes integrantes de la misma, sin adjudicársele (en proindiviso) previamente. Resolución:. La Dirección General estima el recurso ... -
El notariado y la protección del menor
...Sin ir más lejos y como botón de muestra, la Resolución de 25 de enero de 2014 con ocasión de la solicitud de copia de un ...ón de 27 de enero de 1987, entiende que la adjudicación en proindiviso según las cuotas legales o testamentarias es una operación sin ...
-
Extinción del derecho de uso
... de uso el derecho de propiedad, renuncia, pérdida de la cosa, resolución del derecho de constituyente y por prescripción, sustanciándose todas ... familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, acuerdo de no uso de la misma, procesalmente estas ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. Resolución de 7-9-2017. ( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. ... adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y proindiviso, esta Dirección General ha considerado (cfr. resoluciones de 8 de mayo, ...
-
División y segregación en documento judicial
Resolución de 23 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ciudad Rodrigo, por la que se suspende la inscripción de una segregación en un título judicial.
...proindiviso sobre el citado bien, dictado por la sentencia firme. En el citado ... lotes, lo que tampoco constaba en la parte dispositiva de la resolución judicial. En el fallo y estimación de la demanda, se declaraba la ...