resolución contrato vicios ocultos
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Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
Escrito de demanda de juicio verbal por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por existir en el bien arrendado vicios ocultos que impiden su disfrute , y de forma acumulada la condena de la parte demandada al pago de una cantidad que se reclama en concepto de las mensualidades del alquiler, los gastos en que se ha incurrido y los daños morales sufridos, más los intereses...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
...La conveniencia procesal de que el consumidor que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio. C. La ... -
Demanda en ejercicio de acción redhibitoria por vicios ocultos y de resolución de contrato de compraventa en caso de que el vendedor incumpliere con sus obligaciones
Demanda con acumulación de acciones en ejercicio de acción redhibitoria por vicios ocultos y de resolución de la obligación en caso de que uno de los obligados incumpliere lo que le incumbe, según lo establecido en los artículos 1484, el artículo 1124 en relación al 1486, y al artículo 1011 del Código Civil.
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ...) LAS DERIVADAS DEL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS (ARTS. 1484 Y SS. CC) . Por vicios ocultos ... daños y perjuicios, si optare por la resolución. . C) LAS ACCIONES DIMANANTES DEL INCUMPLIMIENTO ...
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STS 698/2015, 10 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. VIVIENDA. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DE LOS COMPRADORES POR VICIOS OCULTOS QUE LA HACEN INHABITABLE. Únicamente existe arbitrariedad en el actuar judicial cuando no se dan razones formales ni materiales, o cuando, aun constatada la existencia formal de una argumentación, la resolución resulta fruto del mero voluntarismo judicial o expresa un proceso deductivo "irracional o absurdo", de...
... del BARRIO000 de Tolosa.- La resolución o rescisión de la escritura pública de ... que mis mandantes puedan cancelar el contrato de préstamo suscrito con la demandada.- Que se ..., en relación con el hecho de que los vicios de la vivienda hubieran permanecido ocultos sin ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
...ón exigidos, pues no se trata defectos ocultos o no susceptibles de comprobación por su parte, ... la mejor determinación del objeto del contrato». . 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... tal circunstancia impida interesar la resolución de un contrato de compraventa y otra bien ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ...) por subsumirla en el error o en el dolo, vicios del consentimiento ; y también se la ha aplicado ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ... obligación de responder por los vicios ocultos del objeto enajenado» ( op. cit. , p. 419). . ... -
Due diligence, empresa y medio ambiente
... para localizar lo conocido como «vicios ocultos» 8 en . 6 www.merriam-webster.com ... reclamar la reparación del bien o la resolución del contrato [..]. Los vicios ocultos son ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... texto digno de ser destacado, es la Resolución del Consejo de 14 de abril de 1975, relativa a un ... y usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ...La resolución del contrato sinalagmático produce efectos ex ... las reparaciones provenientes de los vicios ocultos. Aclaración sentencia : El TC considera ...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ...2ª - de los vicios o defectos ocultos que tuviere. Hay así dos ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ...
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La contratación electrónica
... jurídica la posibilidad de concluir el contrato a través de este medio. Sin embargo, la ... automática y las condiciones de resolución. F) Indicaciones de si la empresa esta adherida a ...á pedir la anulación del contrato por vicios del consentimiento (art. 1265 Código civil). ... derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa. En todo caso, el consumidor y ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
...ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... socios, auténticos administradores ocultos, como veremos, realicen o exploten determinados ... o la celebración de un contrato de ser vicios" u obra con un administrador conlleva riesgo impl\xC3"... Dicha resolución distingue claramente autocontrato y conflicto de ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
..."Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... el carácter oculto o manifiesto de los vicios de si "el comprador es un perito que, por razón ... se trata de comprar una finca con vicios ocultos o que de otro modo frustra la finalidad negocial, ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. ...ón del supuesto del nachfrist en la resolución contractual, la figura de la imputación objetiva ... del saneamiento por evicción y por vicios ocultos, en los que la responsabilidad emerge con ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... a las acciones de saneamiento por vicios ocultos, sistema especial de responsabilidad del ... Derecho inglés- sino, también, la resolución del contrato 78 . . La calidad de los bienes ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su apartado ...En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. ... ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se ... de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1490 CC) 45 . . Todas estas ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... parte in bonis pueda solicitar la resolución del contrato, además de la indemnización de ... que el objeto vendido no tenga defectos ocultos en el sentido del ar tícu lo 1484 Código ... en el régimen de saneamiento por vicios ocultos, dado que no forman parte del objeto del ... -
Derecho Civil
... protectora de consumidores a un contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado ...Saneamiento por vicios" ocultos. Resolución del contrato», en CCJC , n\xC3"...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... del Tribunal Supremo desde la añeja resolución de 16 de febrero de 1903 y recientemente pueden ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... del Derecho cuando es conculcado por vicios puramente civiles (ATS de 1 de diciembre de ... tener interés comercial en mantener ocultos. Pero, además, el análisis del texto actual de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres . B) ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... efectuados por el comodatario para reparar vicios de la cosa que no le hubiesen sido comunicados ...á obligado al saneamiento por los vicios ocultos de la cosa, dado el carácter gratuito del ... -
El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
...1.3. El saneamiento de los vicios del buque: la responsabilidad del constructor. 2. ... régimen de saneamiento de los defectos ocultos sobre el buque a favor del comitente, siempre que ...Esta facultad de resolución únicamente se activará cuando se supere el ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ...ículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato cualquier incumplimiento ... de lo que sucede en los casos de otros vicios del consentimiento (art. 1268 CC), el dolo para ..., además de por los vicios o defectos ocultos" (arts. 1474.2.º y 1484 y ss. CC) por la «posesi\xC3"...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
. @I. Contenido del contrato. Antes de establecer cuáles son, en concreto, ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ..., a favor del comprador de una cosa con vicios o defectos ocultos (art. 1486.I CC)» 263 . Por ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... a la reserva de dominio, saneamiento por vicios ocultos o evicción, pacto de retroventa, ..., Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi. - (2015). El contrato de ...