requisitos usucapión extraordinaria

21507 resultados para requisitos usucapión extraordinaria

  • La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su

    ... . cia de más requisitos. Si el usucapiente pareció adquirir en virtud de un título válido ese derecho, su creencia en dicha adquisición se colige directamente, y por lo ...
  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ..., servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida ... ausencia del esencial y primero de los requisitos que para la existencia de todo contrato exige, en ..., esta usucapión ordinaria (o extraordinaria) no se aplicará respecto de todos los derechos ...
  • El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles

    La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.

    ...1957 CC). Y para la usucapión extraordinaria simplemente exigirá posesión en concepto de dueño no interrumpida ... de la usucapión corta, sino que deberá reunir los plazos y requisitos de la larga. Por el contrario, si se defiende que la inscripción en el ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)

    La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...

    ... dueños de los demandados reunía los requisitos sustantivos y de plazo necesarios para haberla quirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la ... la i nca litigiosa por usucapión extraordinaria, esto es, por su posesión pública, pacíi ca y ...
  • Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales

    Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.

    ...Doctrina de la DGRN. 1. La usucapión ordinaria y la extraordinaria son medios de adquisición originaria del dominio y constituyen títulos ... los demandados y del que resulte probado el cumplimiento de los requisitos legales exigibles al tipo de usucapión de que se trate. No cabe, por ...
  • ¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?

    La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...

    ...ón ordinaria contra tabulas y el ar tícu lo  36 LH la extraordinaria. 1.2 El ar tícu lo  1949 del Código civil sigue vigente, pero solo se ... usucapir contra los pronunciamientos del Registro si cumple los requisitos de la usucapión extraordinaria. El problema que se plantea es si el ...
  • Análisis individualizado de las excepciones materiales
    ... si la prescripción extintiva y la usucapión actúan de modo coordinado y reflejo o de si, por ... cuando en el poseedor concurren los requisitos de la usucapión –ordinaria o extraordinaria– ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Acción rescisoria : Sus requisitos al amparo del art. 1290 CC son la existencia de ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que ..., y, usucapión mobiliaria extraordinaria por la posesión no interrumpida de 3 años con ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ... viene dado por la concurrencia de dos requisitos: uno subjetivo, cual es que en ella tenga su ...) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino. Respecto de la ... más corto que el de la usucapión extraordinaria. La usucapión extraordinaria sólo requiere ...
  • Inmatriculación. Acta de conciliación y usucapión extraordinaria

    Resolución de 7 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tui, por la que se suspende la inmatriculación de finca en virtud de testimonio de auto aprobatorio de avenencia alcanzada en acto de conciliación.

    ... indiscriminada e intercambiable es título formal inscribible en los términos exigidos en el art 3 LH y el 33 del, debiendo cumplirse los requisitos sustantivos y formales del título inscribible. Eso sin perjuicio de aquellas «conciliaciones que puedan surgir en expedientes específicamente ...
  • Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma

    La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.

    ..., sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, ...ón, que es cuando, cumpliendo ciertos requisitos, adquirimos un derecho por el transcurso del ... (arts.  1940 y sigs.); y extraordinaria (1959 CC). La primera se distingue de la segunda ...
  • Título II. De las servidumbres
    ... regulación de la Compilación sobre usucapión [arts. 568 a 570]), se amplía la legitimación ...Toda servidumbre que no reúna los requisitos legales de las aparentes, aunque presente algún ... para la usucapión ordinaria y extraordinaria, la diferencia radica en la exigencia o no de ...
  • Inscripción de sentencia contra herencia yacente. Prescripción extraordinaria

    Resolución de 4 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Durango a inscribir una sentencia declarativa de dominio.

    ... extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los requisitos legalmente establecidos, pero aun cuando opera de forma automática, no ... pacífica y no interrumpida», requisitos aplicables tanto a la usucapión ordinaria, como a la extraordinaria, siendo constante la jurisprudencia en ...
  • La regulación de la usucapión en el Derecho catalán

    La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...

    ... en el Código Civil catalán la denominada usucapión extraordinaria, para cuya consumación solo se requiere una posesión apta para usucapir ...requisitos más: una iusta causa o justo título (acto o hecho jurídico que ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)

    En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la

    ... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin inscripción de ... tratara de usucapión ordinaria o extraordinaria. El nuevo art. 36 de la Ley Hipotecaria, texto ... tabulas , con tal que se cumplan los requisitos que establece este precepto. Por consiguiente, ...
  • Herencia yacente y usucapión: generalidades

    I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...

    ...Cumplidos los requisitos de ésta, los efectos le son imputables a ella misma.". Por lo que se ..., aplicada a las acciones reales, producía una usucapio extraordinaria, sin necesidad de buena fe ni de justo título, de forma que los ...
  • Registro de la Propiedad
    ... EMBARGO SOBRE EL DERECHO HEREDITARIO: REQUISITOS. Como cuestión previa es necesario recordar que ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ...36 de la LH). La prescripción extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los ...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... que supone analizar cuáles son sus requisitos de aplicación. Como es conocido, del error se ...), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción ...
  • Código Civil
    ...384 CC; los requisitos de la acción de deslinde , que se tramita por ... hecho con una cosa y es la base de la usucapión. En los derechos reales de goce como el ... . extraordinaria arts. 1955 y 1959 CC; usucapión secundum tabulas ...
  • Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...

    ..., puede deducirse que dicho requisito no se exigía para la extraordinaria al no establecerse nada en el precepto. En definitiva, en la Ley de 1861 ... fe, está admitiendo la usucapión contra tabulas , sin más requisitos que el tiempo y la posesión. Luego, el artícu- lo 1959 del Código Civil ...
  • La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
    ... adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado ...Los requisitos fijados para estas afectaciones expresas por acto ... que se produzca la prescripción extraordinaria del dominio de los inmuebles basta la posesión ...
  • Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía

    Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.

    ... declarativa de dominio basada en la usucapión es título hábil para reanudar el tracto ... la sentencia se hayan cumplido los requisitos específicos del expediente de dominio, a saber, ... ha adquirido por usucapión extraordinaria, lo que impide oponer a la inscripción el ...
  • Registro de la Propiedad
    ... PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL REGISTRO DE DOCUMENTOS ...USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA ...En el caso de la usucapión extraordinaria, puesto que el procedimiento seguido para su ...
  • STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014

    Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.

    ... para la prescripción adquisitiva extraordinaria. 3. La Sección Quinta de la Audiencia Provincial ...ón adquisitiva extraordinaria o usucapión extraordinaria no se requiere justo título ni ... precisa simplemente de los requisitos comunes, sin necesidad de justo título ni buena ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... no estando incluida la forma entre los requisitos esenciales –art. 1261 CC–. Se tiene en cuenta ... poseedor que aún no ha consolidado la usucapión. . . 51 . CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE ... que pueden acogerse a la prórroga extraordinaria de seis meses. . Fundamento legal: Real ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR