requisitos declaración obra nueva división horizontal
17931 resultados para requisitos declaración obra nueva división horizontal
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... es necesario que concurran tres requisitos esenciales: ... a) El piso o local. El primer ... desde la Ley 8/1999, de 6 de abril, que dio nueva redacción al artículo 2.b) LPH, ha sancionado ... o, más resumidamente, escritura de división horizontal) ... Cuando el edificio pertenece a ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... por no cumplirse los anteriores requisitos, se citar a las partes a la vista prevenida en el ... actos de comunicacin conforme a la nueva peticin. Se tendrn por vlidamente realizados ... y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no versen exclusivamente sobre ... , con carcter sumario, la suspensin de una obra nueva. 6. Las que pretendan que el tribunal ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... cosas deben reunir los siguientes tres requisitos: Enajenabilidad, es decir, debe ser de licito ... compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable como venta ... notario que autorice la escritura de obra nueva, ni el hecho de no depositarlo impide la ... el Notario deberá incorporar la declaración previa del movimiento de los medios de pago ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... de los elementos privativos de la división horizontal, sobre la cubierta del edificio ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... toda obra debe reunir ciertos requisitos que la distinguen de otras, especialmente debe ... la confección de la escritura de declaración de obra nueva es el título de propiedad del ... declaración de obra nueva, mejoras y división horizon- ... tal de fincas urbanas". También ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Registro como el Catastro, aunque con requisitos y efectos radicalmente distintos, incorporan, ... , por haber sido objeto de agrupación, división o reparcelación ... Parte III. El registro ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... indudable acierto, a nuestro juicio, de la nueva regulación reglamentaria, la DGRN señala que ... licencia municipal o la declaración de innecesariedad de tal licencia. Pero tanto si ... si el suelo sobre el que se asienta la obra es susceptible o no de prescripción ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: ... edificación, nueva o antigua, cuya declaración documental y solicitud de inscripción se ... sobreseimiento de otro procedimiento de división de herencia por acuerdo entre los herederos ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. 2.2.a) ... a «quien acepte la dirección de una obra" cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumir\xC3" ... falta de cimentación en los muros de división de las …ncas y en los muros de contención, no ... , del propósito del relleno y de los requisitos del servicio o construcción a disponer sobre el ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ... sentencia de instancia e incluye la declaración de responsabilidad de arquitecto y aparejador a ...
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Jurisprudencia Civil
... cosa); encaminada a obtener una pura declaración o constatación de la propiedad y no exige que el ... Acción rescisoria : Sus requisitos al amparo del art. 1290 CC son la existencia de ... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ... la necesidad de ocupar la vivienda, con la nueva LAU de 1994 la obligación del propietario se ... actividad comercial comprendida en la División 6 de las tarifas del IAE, o, distinta a la ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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Mitos y modas del Derecho penal tras algunos años de experiencia
Estos comentarios tienen como objetivo únicamente poner de manifiesto cómo muchos de los temas que han preocupado en algún momento a los penalistas han perdido importancia o interés con el paso de los años, lo cual relativiza la auténtica importancia de los mismos. Lo mismo ha sucedido con ideas que se consideraron imprescindible para comprender el sistema penal. La otra parte del estudio está...
... se estaba elaborando) incluyera una declaración programática que dijera «no hay pena sin ... Es difícil encontrar una obra general de derecho penal en la que no se haga ... así elementos como son la diversidad o división del trabajo, el convenio sistemático para el ... de una nueva época del derecho penal. Han aparecido empresas ... o por varias personas, en relación horizontal o vertical. Patrimonialmente, las empresas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a ... de 2015— la oportuna licencia o declaración de innecesariedad o, para el supuesto de ... de su calificación se extiende a los requisitos exigidos para la inscripción». El artículo ... Esta novedad se concreta en la nueva redacción del artículo 107, apartado 1, del ... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL VENDEDOR ... prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre la misma ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE PISOS O LOCALES ... Se recuerda que para ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para ...
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Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... consultas preliminares de mercado, los requisitos flexibles de solvencia, los nuevos controles ... 7.2.1. División en lotes ... 7.2.2. Condiciones de ... 411-476. En la misma obra", véase también la contribución de HERNÁNDEZ G\xC3" ... Con esta declaración viene —al menos, aparentemente— a zanjarse un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para ello será necesario la declaración judicial correspondiente ... La diferencia ... en velar por que el acceso de una nueva finca al Registro no se haga a costa, o en ... No concurriendo los requisitos previstos en la regla octava del ar tícu ... Centro Directivo que la segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... sólo en el momento de emprender una obra, sino también cuando ya está terminada y ... “1. Para autorizar escrituras de declaración de obra nueva en construcción, los notarios ... o jurídica que tenga por inalidad la división de la parcela ... El control a efectuar en las ... que el ediicio o vivienda cumple los requisitos exigidos para ser destinado a uso residencial, ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... , su inscripción queda sujeta a los requisitos y autorizaciones vigentes en el momento de ... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA ... ón terminada, nueva o antigua, cuya declaración documental y solicitud de inscripción se ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... ón y de uso exclusivo turístico, requisitos favorecedores para la explotación del ... si en este ámbito ha de reconocerse una nueva figura, la del prosumidor, figura discutida y ... constancia se incluirá al inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien ... la comunicación previa o bien la declaración responsable 203 , funcione como título ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... de multitud de artículos contenidos en la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviem bre, de Contratos ... – Los contratos de obra, concesión de obra, concesión de servicios, ... todo caso cumplirse con los siguientes requisitos: ... Que el contrato, y sus ... (ii) Mediante sistemas de cooperación horizontal entre entidades pertenecientes al sector ... ón del procedimiento para la declaración de la prohibición de contratar por ... División en lotes y de terminación de los mismos ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... B) Contenido. 4. LA NUEVA ORIENTACIÓN DE LA ... DIRECCIÓN GENERAL E LOS REQUISITOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... Mediante escritura de declaración de obra nueva en construcción, división en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE ... para las escrituras públicas de declaración de obras nuevas de las edificaciones que entren ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... que dicha notificación reúna los requisitos exigidos por el ar tícu lo 40.1 de la citada ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ), o la exigencia de rigurosos requisitos formales, cuyos beneficios son evidentes cuando ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... , con inscripción previa de declaración de obra nueva en construcción, así como del ... a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de ... -
Artículo 10
... , las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y ... e) Los actos de división material de pisos o locales y sus anejos para ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... todo si hay que modificar el Título con nueva inscripción registral o cuando se trate de ... del propietario en el caso de que niegue la obra solicitada o se celebre Junta y esta no acepte la ... tema importante, sobre todo para la declaración de obra nueva, que deberán cumplir los Notarios ...
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Obra nueva y división horizontal en autopromoción. Seguro decenal y libro edificio
Resolución de 7 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
... de la propiedad horizontal sin inscribir previamente la declaración de obra nueva de todo el edificio y su constitución en régimen de ... -
Registro de la propiedad
... PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS Y OBJETO ... Como cuestión previa debe volver a ... á un nuevo negocio y no una simple declaración confesoria o de reconocimiento. El citado ... debe ser la contraria, de manera que la nueva reglamentación de intereses sustituye a la ... privados aportados al procedimiento de división de herencia, en los que se producen algunas ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ... OBRA NUEVA ANTIGUA: REQUISITOS ... En el presente ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... , pero no es así, pues los distintos requisitos que han de darse, "valuable", "inscribible" y "no ... , negocio jurídico es aquella declaración de voluntad directamente dirigida a producir ... adaptar los regímenes preexistentes a la nueva regulación que innova la expresada Ley 42/1998" ... cancelar la inscripción relativa a la división horizontal del edificio ... En nuestra opinión, ... cual comprende el valor real de coste de la obra nueva y el valor real del terreno 44 ... Será ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... no estando incluida la forma entre los requisitos esenciales –art. 1261 CC–. Se tiene en cuenta ... 11ª La acción de división de cosa común con objeto de salir del ... particularidad en este punto la presenta la nueva redacción del art. 404 CC que determina, ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, ... necesidad de que exista una previa declaración" judicial de nulidad, pero siempre que lo haga bas\xC3" ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...