registro especial avales
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... el que se contrata, es objeto de una especial protección (garantías por las cantidades ... se formalizan y su inscripción en el Registro de la Propiedad», ya que su falta de concreción ... contenido normativo y obligatorio para los avales o seguros, en su caso, que garantizan las ... -
Orden TMS/397/2019, de 4 de abril, por la que se modifica la orden TAS/2865/2003, de 13 de octubre, por la que se regula el convenio especial en el sistema de la seguridad social (BOE de 8 de abril)
...Registro Oficial de Bancos o Banqueros o Cooperativa de Crédito inscrita en el ...Para que puedan ser aceptados estos avales será necesario: a') Que las firmas de los otorgantes del aval estén ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... la masa, crédito privilegiado tanto especial como general y el 25% del crédito ordinario) y ..., desde la publicación en el Registro Público Concursal de la aceptación del acuerdo ... mismas, pero que, a consecuencia de los avales personales firmados en favor de aquéllas o por ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...deberá ser especial para solicitar el concurso. Artículo 7. ...inscripción en el registro correspondiente. Si el deudor fuera. persona ...Régimen aplicable a los avales Normativa COVID. otorgados en virtud de los ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... a través de su depósito en una cuenta especial de una entidad de crédito. Aunque la nueva ... escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad de los actos de edificación con ... u créditos, así como la concesión de avales y garantías, entre otras actividades. . 13 ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
... puestas en marcha hasta la fecha, en especial aquellas con las que se pretende proteger a los ... activos, y se clarifica el régimen de registro del órgano de control del conjunto de cobertura ... la autorización para el otorgamiento de avales al Banco Europeo de Inversiones para el apoyo ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... las cantidades reclamadas en la cuenta especial abierta por la promotora en la citada entidad) no ...»El presente aval ha sido inscrito en el Registro Especial de Avales y Garantías con el número ... -
El convenio especial con la seguridad social en los despidos colectivos que afecten a trabajadores/as con 55 o más años de edad: luces y sombras
En la institución del despido colectivo presentan notable incidencia dos factores intrínsecamente relacionados como son la edad y el trabajo. El primer elemento tiene una repercusión directa en la permanencia de la persona trabajadora en la empresa o grupo de empresas afectada por el despido colectivo y en la problemática de la discriminación por razón de la edad, debiendo mostrar una especial...
... a la fecha en que la solicitud haya tenido entrada en el registro" de la Dirección Provincial o Administración competente para su tramitaci\xC3"...Para que puedan ser aceptados estos avales será necesario: que las firmas de los otorgantes del aval estén ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... plan de pagos de cinco años (régimen especial). No obstante, el art. 499 TRLC permitía incluso ... edictal judicial único del BOE y en el Registro Público Concursal), el deudor persona natural .... Por lo que respecta a los avales públicos otorgados al amparo de la normativa ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... por el propio y particular de la norma especial. Una vez distribuida la masa activa del concurso ...á constar en la sección especial del Registro Público Concursal por un plazo de cinco años. ... ejemplo, que debido a la ejecución de los avales que hubiera ofrecido por deudas de terceros (la ...
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Dosier legislativo de la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia)
... que, de forma excepcional y por su especial naturaleza, se consideran legalmente no ...ón concursal, el Reglamento del Registro público concursal, el sistema de estadística ... de recuperación y cobranza de los avales ejecutados previstos con carácter supletorio en ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
..., puede ser: civil o mercantil; común o especial; voluntaria o necesaria; privada o pública; ... caso, los datos de la inscripción en el Registro Mercantil, del vendedor o arrendador. 2. Plano ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
...ón, exigiendo su comunicación al Registro Público Concursal como de los informes ... supuestos, al no existir regulación especial, era necesario presentar el plan de liquidación ... de forma coordinada o cuando existen avales, aunque en esta circunstancia suele ser el ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... etc.- cobrando dichas posiciones o roles especial relevancia, ya que quedan atrapados en el ...) su dictado de forma inmediata; (2) su registro en soporte audiovisual, bien en el mismo acto en ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... de titularidad pública o privada tienen especial obligación de auxiliar o colaborar en todo ... en eludir también los trámites de registro que habrían sido habituales. Tampoco dudó en ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
...ón entre el seguro de caución y los avales solidarios, como garantías de la devolución de ... las que habrán de depositarse en cuenta especial con separación de cualquier otra clase de fondos ...?, ¿Si requiere constancia en el Registro de la Propiedad?, ¿Si es oponible frente a un ... -
Registro de la propiedad
...Si hay un caso en el que esas notas adquieren una especial relevancia, es el de la función judicial. En este ámbito, el artículo ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... bancarias, al obligar a abrir una cuenta especial para el depósito de las cantidades anticipadas, ... periodo de caducidad que impone para los avales, respecto de los cuales y del contrato de seguro ... al Estado la institución registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE .... Debe tenerse en cuenta el supuesto especial que para la constancia registral de la ...ón, a través de la prestación de avales ante las entidades financieras. Resulta claro que ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... bastantes, sino que insiste de forma especial en el tiempo que dejaron transcurrir sin reclamar ... contratos fueron garantizados mediante dos avales a primer requerimiento que Barclays Bank otorgó ... a Leonor y se inscribió en el Registro de la Propiedad el 26 de octubre de 1994. Por ... -
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
...La protección de los deudores, en especial de los más vulnerables económica y socialmente, ... salvo que existan garantías voluntarias (avales, fianzas, prendas o hipotecas por deuda ajena) de ... de la liberación de deuda en el Registro Público Concursal por un plazo de 5 años 44 . ... -
STS 436/2016, 29 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA PARA USO RESIDENCIAL. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se sustrajo esa cantidad de 33.300 euros a cualquier posibilidad de conocimiento y control por la entidad bancaria demandada, porque a su absoluta falta de mención en el contrato se unió su falta de ingreso en la cuenta especial indicada en el contrato e, incluso, su documentación mediante un Recibí que tiene en blanco...
... las cláusulas del aval registrado en el registro especial de avales de La Caixa (ahora Caixabank) ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... como el delito de estafa no es un delito especial propio por razón del sujeto activo, ya que no ... penal, por el retraso en la construcción, avales bancarios, etc.). Y también se ha tratado de ... de dicha afirmación a través del Registro pues la inmediatez temporal entre el pago ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes ...Acreedor con privilegio especial. . KEY WORDS: Financial leasing . Purchase ... préstamos, créditos (riesgo directo), avales y garantías (riesgo indirecto) que cada entidad ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... . rizada en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval ... las que habrán de depositarse en cuenta especial, con separación de cualquier otra clase de ...ón de la entidad financiera de emitir los avales que se le requiera por la promotora por las ...