regimen propiedad horizontal

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Valoración vLex
  • Sentencia nº 619/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 10 de Octubre de 2013

    DISCRIMINACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. LUGARES COMUNES. La protección del discapacitado alcanza a múltiples aspectos de la vida cotidiana, entre los cuales se cuenta el acceso a un elemento común -como la piscina- en un edificio bajo el régimen de propiedad horizontal, no siendo admisible en derecho -aún mayoritario- de la denegación de autorizar una determinada instalación, que no se ha probado -ni siquiera...

  • Sentencia nº 304/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Mayo de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. En régimen de propiedad horizontal se constituye por la ley y por las limitaciones impuestas por acuerdos de la Junta de propietarios, y como el propietario (actual) no ha obtenido autorización de la Junta para alterar los elementos comunes, se le impide modificar los elementos comunes.

  • Sentencia nº 553/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de Septiembre de 2012

    ... de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal, las exigencias normativas en materia de mayorías. En relación a las obras que afectan a la fachada del edificio, no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo correspondiente al exterior del inmueble en su completa...

  • Sentencia nº 496/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 20 de Julio de 2012

    ... propietario a no ver perjudicado su derecho de propiedad y de otro, el de la comunidad de propietarios a instalar un ascensor, como elemento de mejora que garantizará la accesibilidad y la habitabilidad del inmueble. Es criterio de la Sala que resuelve casación permitir, en supuestos como el de autos de instalación ex novo de un ascensor en inmueble que no lo tiene, siendo necesaria a tal fin la ocupación de un espacio de naturaleza privativa,

  • Sentencia nº 86/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 20 de Febrero de 2012

    ... discrecional, implicando una alteración al régimen de cuotas de participación fijado, lo que supone una modificación estatutaria que exige la unanimidad para su validez. Esta exigencia es conforme con la jurisprudencia de esta Sala que ha fijado, como doctrina jurisprudencial, que la cuota de participación en los gastos comunes establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios....

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