régimen aparcería
- La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
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Jurisprudencia Civil
... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se obliga a ... al control de contenido o de abusividad, debiéndose aplicar el régimen general del contrato por negociación ... Arrendamiento de vivienda: ...
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STS 68/2012, 28 de Febrero de 2012
CONTRATO DE APARCERÍA. Las mejoras efectuadas en régimen de aparcería se presumen realizadas por el arrendatario, pero en el presente caso nos falla la premisa, a saber, no se puede dar por acreditado que las mejoras existan. Ante ello este Tribunal no puede analizar la calificación de las mejoras y, su carácter social, pues debemos partir de que no está probada su existencia y el recurso de...
... demanda, se declare la resolución y extinción del contrato de aparcería de la finca descrita que unía a mis mandantes, como sucesoras de sus ... 51 y 116.1 de la LAR de 1980 , que las mejoras efectuadas en régimen de aparcería se presumen realizadas por el arrendatario, pero en el ... -
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... y regiones, donde más bien se refiere a una modalidad de aparcería, y en consecuencia sometida a las normas sobre la misma de la legislación ... terraje ha sido, por lo común, un censo expresamente sometido al régimen del artículo 1656 del Código Civil, lo que no excluye que a veces se ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... ón temporal al arrendatario de enajenar, arrendar o cederla en aparcería, que en caso de incumplirla el arrendador podría pedir la resolución del ... Cuando se trate de finca para aprovechamiento ganadero en régimen extensivo, el límite máximo será de 1000 hectáreas. En el caso de las ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca.' ... 3.- La cuestión que ... ón de rentas (por principio de especialidad) se debe plegar al régimen de la acción de desahucio por falta de pago ... Esto, de entrada, ...
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... de un patrimonio familiar unido e indiviso propio del Antiguo Régimen ... Una vez que triunfa la Revolución francesa en 1789 y, a pesar de la ... (foros, subforos y otros gravámenes; compañía familiar; aparcería; derecho de labrar y poseer; y algunas formas especiales de comunidad), la ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) Régimen jurídico. C) Contenido. a) Posición del comodatario. b) Posición del ... de la finca, dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, a la expiración del plazo contractualmente fijado; 2. La recuperación ... -
Capítulos de monografías
... 33-58 ... COBACHO GÓMEZ, José Antonio. La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola. En: CAZORLA GONZÁLEZ, María José ...
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Las mascotas seres con sensibilidad y miembros cuasifamiliares. Su importancia tras la ruptura familiar
La Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, ha introducido su consideración como seres vivos dotados de sensibilidad. Se dota de una protección y de una consideración especial a los animales de compañía. Las nuevas relaciones de convivencia que se establecen entre los animales
... , la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, ha introducido su consideración como seres ... tícu lo 1579, los contratos especiales sobre ganadería, o la aparcería de ganados, así como el régimen de responsabilidad civil frente a ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... los terrenos calificados como solares por la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y demás normas urbanísticas, así como ... Para finalizar queremos referirnos a la denominada aparcería de fincas rústicas, esto es, a aquel contrato por el que una persona se ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de reembolso entre los cónyuges que se encuentran bajo el régimen de gananciales; el 1728 CC, del mandatario frente al mandante por las ... efectos en el futuro, como en los casos de conversión de la aparcería, entre otros, podrá plantearse la acción inmediatamente con el fin de ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Tampoco debe confundirse el régimen de la ineficacia en el incumplimiento obligacional en los contratos de ... o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca. Y, ya en el seno de dicho ... -
Sentencia comentada
... las ayudas del sector agrícola, y un segundo contrato de aparcería en el que se estipuló que los beneficios y gastos se repartirían por ... por infringir los límites que la legislación sobre el régimen de la seguridad social impone para la per- 5 Por Auto de 6 de junio de ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... en su seno todas aquellas relaciones que pueden afectar al régimen de la propiedad inmobiliaria, ya actualmente ya por su posible ... inmobiliario, sino el Estado, que proscribía el latifundio, la aparcería y los censos enfitéuticos en materia agraria, no solo con el fin de ... -
De las defraudaciones
... La venta de viviendas en régimen de propiedad horizontal no está incluida en esta circunstancia ... 30 may y 10 oct 1983), en la aparcería (TS 2ª, Ss. 28 abr 1948, 21 feb 1968, 1 dic 1982, 26 mar 1986), en el ...
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Defraudaciones
... estafa de la que el primero es medio parael segundo, es decir, el régimen de concurrencia entre ambos delitoses el de concurso ideal medial”. Y, ... cosas muebles, el arrendamiento de servicios la prenda, la aparcería y otros. En sentido contrario, rechaza como títulos adecuadosaquellos que ...
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Régimen fiscal de las confesiones religiosas en el I.B.I.
... Negándose respecto a tierras arrendadas y en aparcería, dedicadas al cultivo de remolacha y alfalfa, en la Resolución de 15 de febrero de 1966; admitiéndose ... para un pequeño prado, pero ...
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La regulación de la aparcería en la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos y su modificación por Ley 26/2005, de 30 de noviembre
I. Concepto. -II. Régimen jurídico. -III. Duración. -IV. Aparcería asociativa. Aparcería La aparcería es un contrato por el que el titular de una finca o explotación cede temporalmente su uso y disfrute o el de alguno de sus aprovechamientos, así como el de los elementos de la explotación, ganado, maquinaria o capital circulante, conviniendo con el cesionario aparcero repartirse los...
... Su regulación se encuentra tipificada en los artículos 28 a 32 de la LAR 2003, modificada en 2005, con esta regulación se actualiza el régimen de la aparcería en un doble sentido: ... - Se suprime el requisito de que el dueño de la finca aporte, por lo menos, un 25 por 100 del valor ... -
Proceso Declarativos
... o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca ((juicio verbal sumario con ... 782 a 805 LEC; procedimiento para la liquidación del régimen económico matrimonial en los ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... pueden actuar como árbitros, pero, dadas las diferencias en su régimen de actuación profesional, los requisitos de independencia e imparcialidad ... : de una parte la pactada resolución del arrendamiento en aparcería; de otra el convenio arbitral. Resulta obvio que puede existir el problema ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... régimen jurídico del incumplimiento en general de los vicios materiales y ... de cultivo (Sección primera) –el arrendamiento rústico, la aparcería y la masovería–, el contrato de custodia del territorio (Sección ...
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Contrato de integración en la legislación brasileña: hacia una revisión de la teoría general de los contratos agrarios
... de dar respuesta a las relaciones especiales de arrendamiento y aparcería rurales, unida a la voluntad de afrontar la intrincada cuestión fundiaria ... Las cooperativas están excluidas del régimen de la LCI 22 ... En efecto, su artículo 1, párrafo único, dice que la ...
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El proceso formativo de la compilación del derecho civil especial de Galicia de 2 de diciembre de 1963: síntesis histórica
Mediante el presente artículo, escrito con ocasión del 50 aniversario de la Compilación del Derecho Civil Especial de Galicia de 1963, se pretende analizar el proceso formativo de la indicada norma, que, con el transcurso del tiempo, cabe considerar como trascendental para el posterior desarrollo del Derecho civil de Galicia
... ejemplo, llevar al Código el principio de la inmutabilidad del régimen económico del matrimonio en el espacio y en el tiempo?; ¿Podrían ... foro sobre un predio dedicado a explotación vinícola–, la aparcería –de la que señalaban que en el pasado fue trascendental para Galicia, ...