reforma procesal desahucio
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
@1. La justificación de una nueva reforma de los juicios de desahucio ... Cuando todavía no se había cumplido ni ... la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal y con ella, entonces, resultaran de plena aplicación las modificacio- ... - Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... , derecho a la vivienda, okupas, desahucio exprés ... ABSTRACT: Spanish legislation ... ón, llegado el momento, de la vía procesal más adecuada según el caso en concreto de ... La reforma del Derecho Constitucional a una vivienda digna ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... administrativa VPO que incluía el desahucio administrativo, procedimientos que se han venido ... Tribunal, el principio de contradicción procesal no significa que el subarrendatario tenga que ser ... y que aquel es anterior a la reforma de los arts. 62 y 63 del CC operada por la Ley ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... la acompaña adolecen de algún defecto material o procesal o ... que la documentación es insuficiente, señalará al solicitante ... los de rehabilitación de contratos o de enervación de ... desahucio y en los demás previstos en esta ley, correspondan ... por las cantidades ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , alguna parte de la misma es objeto de reforma por esta Ley ... Ahora bien, conviene precisar ... a un acuerdo con el deudor en el momento procesal oportuno, no puede hacerlo en la fase de ... podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si trascurrido el ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... PALABRAS CLAVE: Desahucio. Impago. Retraso. Renta. Realidad social ... Se podría afirmar que la figura procesal de la enervación de la acción de desahucio ... Civil, el legislador ha dispuesto una reforma estructural de la LEC en idéntico sentido en el ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... paga, puede acudir al juicio verbal de desahucio", al proceso declarativo que corresponda por cuant\xC3" ... que las partes actúen sin postulación procesal cuando la cuantía no supere los 2.000 euros ... de viviendas: Perspectiva desde la reforma ... Aranzadi, 249-340. BERROCAL LANZAROT, A. I ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... En este sentido, la última reforma de la LAU por Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de ... posesión de la vivienda, sea civil (el desahucio por precario o la tutela sumaria de la posesión, ... , puedan, desde un punto de vista procesal, que se tenga en cuenta (si así lo alegan) la ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... la corrupción, o la correción de la reforma de los delitos sexuales , que han modificado ... para la transformación digital y procesal de la Administración de Justicia ... · Demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual con acción ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para ... 8/2021, de 2 de junio de por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a ... -
Jurisprudencia Civil
... , ni para enervar la acción por desahucio. Buena y mala fe : La valoración interpretativa ... de noviembre, complementaria de la Ley de Reforma de la legislación procesal para la implantación ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... Tras la reforma se considera delito leve la pena de multa de ... de un lanzamiento en el que el gestor procesal esté auxiliado por la fuerza policial. Si fuera ... @@2. Desahucio por precario ... El artículo 250.1.2.º LEC ...
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Reformas en los procesos para recuperar la posesión (arrendaticios y no arrendaticios) tras el RDL 6/2023, de 19 de diciembre
... jurídica que está generando la reforma procesal de los procesos arrendaticios y no ... es gran tenedor, la vivienda objeto de desahucio es la vivienda habitual del demandado y concurre ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... La mencionada Ley fue objeto de reforma, y la vigente Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de ... derecho de propiedad y la legislación procesal para accionar ... Pues bien, la ocupación ... a) La acción de desahucio b) Interdicto de recobrar c) La acción real ... -
Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... es favorecer la predictibilidad del iter procesal de cada asunto, sin perjuicio de los ... ón en la entrada de demandas de desahucio en estos juzgados. La inmediatez de este hecho ... poner de manifiesto es que la mencionada reforma no obedece a la necesidad urgente de legislar ...
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Las distintas diligencias preliminares
... por Gimeno Sendra, V., Derecho Procesal Civil ... , ob. cit., p. 115, como «la aptitud ... las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del ... ocasión de la realización de obras de reforma, mejora y acondicionamiento en el inmueble, con ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... , Chantal y Navarro Pastor, Marta., «La reforma de la LEC en ... Relación a la ocupación ... judicial mediante juicio verbal por desahucio y con ello poner en peligro el objetivo principal ... constitución de la relación jurídica procesal y vulnera por ello el derecho a la tutela ... - Desalojo de “okupas”
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... Arturo Álvarez Alarcón ... Catedrático de Derecho Procesal Universidad de Cádiz ... I. REFORMAS PRODUCIDAS EN MATERIA DE ... Perspectiva desde la reforma , Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor 2014 ... NUEVOS HORIZONTES DEL ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... son revisables en casación por el cauce procesal del art. 849.1 LECrim, y ello supone que el ... 15 bis del C. Penal introducido en la reforma de 25 de junio de 1983 del texto punitivo ya ... los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ...