redistribucion hipotecaria
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No cabe redistribución de responsabilidad hipotecaria por instancia
Resolución de 27 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una redistribución de responsabilidad hipotecaria llevada a cabo en instancia privada.
Resumen: El acto cuya inscripción se solicita es un negocio puramente voluntario de modificación del ámbito de la garantía inscrita por el que acreedor y deudor hipotecario redefinen, reformulan o redistribuyen el límite en que cada... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... de ellos es relativo a la distribución de la responsabilidad hipotecaria, y, en concreto, a su carácter preceptivo o facultativo, así como al ... entre varias fincas, estimó que se requería una nueva redistribución de la responsabilidad hipotecaria entre las fincas gravadas (RDGRN de 3 de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria. En el presente caso, las dudas del registrador, manifestadas antes de la ... HIPOTECA: LA REDISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA HA DE HACERSE EN ESCRITURA PÚBLICA ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... El impago de las cargas familiares como la cuota hipotecaria de la vivienda familiar o la renta en caso de estar en régimen de ... del marido y la propuesta división no es tal, sino una redistribución de espacios en el inmueble que no altera su régimen, pero permite obtener ...
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ITP y AJD
Aclaración de la tributación por AJD en los supuestos de redistribución de la responsabilidad hipotecaria (Tribunal Económico-Administrativo Central. Dos Resoluciones de 27 de mayo de 2011)
... casos de (i) ampliación de un préstamo hipotecario con redistribución" de la responsabilidad hipotecaria, el primero, y de (ii) mera redistribuci\xC3" ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... 34 de la Ley Hipotecaria (la “LH”)— ... La importancia de esta función ha llevado al ... inicial de su constitución, y no cubriría una eventual redistribución posterior pactada entre el deudor y el acreedor hipotecante 10 ... Esto se ... -
La sujeción a AJD de las escrituras de redistribución de la responsabilidad hipotecaria. Comentario a la sentencia del TS de 24 de octubre de 2003
En el ámbito del negocio inmobiliario es frecuente que las empresas realicen en escritura pública las siguientes operaciones (i) solicitud de un préstamo hipotecario; (ii) declaración de obra nueva; (iii) división horizontal y (iv) redistribución de ...
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
@I. Introducción ... Las recientes reformas en materia hipotecaria, mayoritariamente impulsadas para dotar de una mayor protección al deudor ... la tasación a efectos de subasta con posterioridad a la redistribución de la responsabilidad hipotecaria en documento privado no cumplía con los ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... cobradas por el demandante y, en su caso, llevar a cabo su redistribución ( reallocation) ... En caso de que la cuota de un demandado se considere que ... bancaria prestamista (BBVA), cancelando así la garantía hipotecaria; y reclama de otro matrimonio, codeudores solidarios del mismo préstamo ...
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La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... reserva de ley puede realizarla, con fundamento en una redistribución justa y equitativa de la riqueza y en la garantía de la libertad e ... ej. la ejecución hipotecaria declarada desierta; la supresión del servicio por razones de interés ...
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Jurisprudencia Civil
... que el nacimiento de nuevos hijos puede suponer una redistribución económica de los recursos en la que debe primar la igualdad ... sentencia declara que, en base al artículo 79-2º de la Ley Hipotecaria, que establece como supuesto en que procede la cancelación total de las ...
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Hipoteca. Crédito sindicado. Redistribución de cuotas. Vencimiento anticipado
Resolución de 24 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el Registrador de la propiedad de Puigcerdà, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria.
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Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... de ellas es la forma de articularse el ajuste del contrato de préstamo , tras el aplazamiento, que podrá consistir [1] en la redistribución de las cuotas, manteniendo el plazo pactado [ ... ] [2] o bien en la ampliación del plazo de vencimiento ... [2] Otra de las limitaciones ...
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AZOFRA VEGAS, Fernando: La hipoteca flotante, Dykinson, Madrid, 2015, 572 pp.
... dependencia, a través del nuevo artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria, cuya finalidad principal fue, según indica la propia Exposición de ... en su admisión; como tampoco al pacto asociado de redistribución de las cuotas internas en caso de pago a los acreedores preferentes o ...
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Sentencias
... que no prevé, en el marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición basados en el carácter ... extremas, como estar desempleado, podrían conllevar una redistribución de los recursos para que la pensión alcance a todos los hijos. El hecho ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... ) o Sanz (Sanz Fernández, Angel: Comentarios a la nueva Ley Hipotecaria , Madrid: Ed. Reus, 1945). Con carácter específi co, Rey Portolés apela ... proporcionalmente, sin que exista un acrecimiento o redistribución ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... que esté en la minoría perderá sus tokens para la redistribución prorrateada a los jurados mayoritarios36. Tal como explica el fundador de ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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Noticias fiscal
1. Sentencias. 1.1 Impuesto sobre Sociedades.- El análisis de comparabilidad a efectos de valorar operaciones vinculadas no requiere comparar operaciones concretas sino si las operaciones se habrían efectuado en caso de no haber existido vinculación (Audiencia Nacional. Sentencia de 21 de mayo de 2009). 1.2 Impuesto sobre Sociedades.- Arrendamiento con opción de compra
... de igualación de rango entre varias hipotecas y de redistribución de responsabilidad hipotecaria ... Este impuesto, muy casuístico y ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... que plantearse esta regla para lograr así no ya solo una redistribución del empleo en tiempos de desempleo estructural creciente, sino como manera ...
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Propiedad horizontal. Cancelación de elemento privativo por mandamiento judicial
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento que ordena la rectificación de la descripción de una finca.
... modificación del título constitutivo con la oportuna redistribución de cuotas de participación entre los elementos restantes por acuerdo ... por la fe pública, conforme al artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... Conforme al artículo 207.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, "son ... -
Consultas, doctrina administrativa y jurisprudencia fiscal (3/2006)
I. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. - 1. Separación de bienes. Compensación derivada del art. 41 del CF Cataluña. D.G.T. C, 24-2-2004. - 2. Supuesto de doble residencia fiscal. A efectos de residencia fiscal cuando resulte difícil concretar el núcleo central de las relaciones personales se debe acudir a los criterios económicos. T.S. S, 15-12-2005. - 3. Naturaleza de las rentas...
... @@2. La redistribución de la responsabilidad hipotecaria y el AJD. Gravamen por la modalidad de ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... voluntad negocial, de aceptación de la herencia y de redistribución ... 806 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 781 ... sujeta al régimen general del artículo 26 de la Ley Hipotecaria y a sus requisitos de validez 79 ... Tratándose de una indivisión ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el Registro un convenio ... Pero esta redistribución competencial que ha llevado a cabo la Ley ha tomado como criterio de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 18-19, alude que el 60 por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ocupante de la vivienda ... al desistimiento del contrato porque permite la redistribución de la renta arrendaticia, bien sea de manera parcial, o de manera total, ...
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Elementos comunes
... Reglamento Hipotecario no parten de tal norma, sino de la Ley Hipotecaria a la que desarrolla 457 ... 5.3. Naturaleza jurídica ... Partiendo ... para la adjudicación del derecho de vuelo o como cauce de redistribución de las cuotas de adjudicación. En este sentido, se encuentran las ...