redaccion actas comunidades propietarios
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... esta es la idea que parece presidir la redacción del artículo 5 LPH cuando contempla la fijación ... se aplicarán también «a las comunidades (de propietarios) que reúnan los requisitos ... mediante la aportación de las oportunas actas de la Junta de propietarios en las que deben ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... , o peligrosos, perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los ... se acabara aprobando con idéntica redacción y contenido por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 ... cabe el diligenciado de los libros de actas por el registrador de la Propiedad de un complejo ...
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Las distintas diligencias preliminares
... que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de exhibición de un ... de junio, de Derecho Civil Vasco cuya redacción por escrito al tiempo del otorgamiento no es ... DOCUMENTOS O CUENTAS DE SOCIEDADES O COMUNIDADES (ART. 256.1.4 LEC) ... «Por petición de un ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... propietarios correspondiente, por lo que a semejanza de la ... 26 de junio que proporciona una nueva redacción a dicho artículo dotándolo del apartado d): ... de 1982 136 aceptó la existencia de comunidades parciales o restringidas, de dominio y no sólo ... y obtenga la legalización de su libro de actas” ... Barcelona de 25 de septiembre de 2001 ( ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... 623.1 CP, según la redacción de LO 5/2010). En esas sentencias el Tribunal ... estén destinados al servicio de las Comunidades Autónomas. Al lado de ellos, existen los lugares ... por parte de los legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan ... sea acorde con la realidad reflejada en las actas de intervención, debiendo practicase dicha ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... información previa necesaria para la redacción del proyecto, así como autorizar al director de ... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS ... Son obligaciones de los ...
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Artículo 7
... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... 10.3 b), de nueva redacción por la actual Ley 8/2013, objeto de este Libro ... , aunque lo cierto es que también las Comunidades hacen omisión de sus facultades de prohibición, ...
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El registro y la realidad física: la finca
... 2 del Reglamento Hipotecario, en su redacción original publicada el 16 de abril de 1947, ... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3" ... sólo era preceptivo en determinadas comunidades autónomas en que así lo disponía su normativa ... ón para la legalización del libro de actas de la subcomunidad conforme al 415 RH ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón cuando las mismas son objeto de redacción previa y unilateral por el promotor, y lo que es ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... la cédula de habitalidad (en algunas Comunidades Autónomas sustituida por la licencia de primera ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... a través de los que se da nueva redacción a determinados preceptos de otras tantas normas ... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... el cumplimiento del acuerdo y levantar las actas que, en su caso, correspondan, debiendo instar el ... asistencia social concedidas por las Comunidades Autónomas y las entidades locales ... 5. En ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ónima de cuyas acciones habían sido propietarios y que habían administrado hasta que cesaron en ... La redacción del artículo 325 del Código Penal vigente al ... las del Estado, entidades locales o comunidades autonómicas e incluso en los de la llamada ... ón inspectora hasta la extensión de actas de conformidad. Como dejamos antes expuesto no se ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... 1417 del C.Civ. en su redacción anterior a la meritada ... Ley de 7 de julio de ... que la vida en común haya originado comunidades de bienes regidas por los artículos 392 y ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Desde la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del ... de vivienda es exclusiva de las Comunidades autónomas. Este precepto se refiere a cuestiones ... postulados que permitieron su inicial redacción y que se han complicado especialmente en los ...
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A
... , que ya venían autorizando este tipo de actas de notoriedad por virtud del RD núm. 1368/1992, ... , como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o la Junta General ... , salvo las resoluciones que serán de redacción discrecional, pero debiendo contener ciertos ... de carácter mercantil, fundaciones, comunidades y corporaciones ... También será el pacto o ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... redacción del texto del artículo 7.2 del Código civil, ... de los vecinos que viven en comunidades y que con frecuencia experimentan como algunos de ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... án competentes, en cada caso, para la redacción de Proyectos, en función del uso al que se ... la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas” ... Los mayores problemas de ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... ículo 1964 del Código Civil, en la redacción originaria, establecía un plazo de prescripción ... ísticos incumbe al Estado, a las Comunidades Autónomas y a las Entidades Locales. Uno de los ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... ón de la vivienda de la demandante, las actas de la Junta de Propietarios, el expediente ... estas viviendas se instalen en las comunidades de propietarios. Habría que delimitar si esas ... , de Propiedad Horizontal, según la redacción operada por Ley 8/1999, de 6 de abril; y la Ley ... -
Convocatorias
... El Presidente convoca las Juntas de Propietarios, que han de remitirse al domicilio que cada ... pasado y que ya es conocida por las Comunidades de Propietarios ... Pero ello viene a recordar ... El Secretario extiende las actas y certificados. El Administrador gestiona los ... finalizar la reunión, ya que la nueva redacción por Ley 5/2015 del apartado 27, no lo obliga ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... proyecto, pues no tiene atribuida su redacción 55 ... Se ha a…rmado que la responsabilidad es ... Por su parte, algunas Comunidades Autónomas establecen la obligatoriedad de este ... que el material fue escogido por los propietarios y justi…ca la responsabilidad del arquitecto en ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... Se celebra Junta de la comunidad de propietarios, figurando como un punto del orden del día la ... apartado 2 del artículo 18, según la redacción hoy vigente). En este último caso no podría ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... de forma igualitaria entre los propietarios afectados ... La conservación de la ... materia de intereses de las comunidades locales, debe compartir la intervención de las ... que existe en el momento inicial de la redacción del Plan, así como su atenuación a medida que ...
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Sentencias
... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ... información previa necesaria para la redacción del proyecto, ... así como autorizar al ... afirma que el llamado «promotor de comunidades» es definido como aquella persona física o ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Aunque la nueva redacción mantiene idénticas medidas a las que ya aportaba ... realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que pretendan obtener ... al promotor, incluido el supuesto de comunidades de propietarios o sociedad cooperativa, de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón por doble título traslativo, en la redacción dada por la Ley 13/2015, aunque el título previo ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... Es conocido que las comunidades autónomas pueden asumir competencia exclusiva en ... Hipotecaria operada por la Ley 13/2001, las actas de notoriedad han desaparecido de entre los ...