recepcion obras urbanizacion entidad urbanistica conservacion

8054 resultados para recepcion obras urbanizacion entidad urbanistica conservacion

  • La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
    ... licencia y el deber urbanístico de conservación que, desde la legislación preconstitucional han ...ísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más antiguas y ... deberes de cesión, urbanización y equidistribución cuando se trata de una ... corresponde, y con cargo a fondos de la entidad que lo ordene cuando lo rebasaren para obtener ...ón del ediicio o vivienda, y previa recepción, la/el agente promotor solicitará la licencia de ...
  • Buena Administración y Planificación Urbanística
    ... entre el carácer dinámico y la conservación de la memoria de la ciudad. Especial ...ígidas condiciones especiales de usos y de obras. . La congelación de la volumetría impuesta a ... de los derechos fundamentales (la urbanización como función publica, la primacía del ... evaluar el nivel de participación de la entidad privada, así como establecer las formas de ...La terminación se presumirá a la recepción de las obras por la Administración o, en su ...
  • La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
    ... cuotas urbanísticas: las cuotas de urbanización", o las cuotas de conservación. . 1.1. Definici\xC3"... aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística – en adelante RGU-), con un reconocimiento ... y la Administración quien ejecuta las obras, y es ella quien exige a los propietarios de las ...ón de una Junta de Compensación (entidad urbanística colaboradora) que será quien exija ... de casación, pues, ya se atienda a la recepción de la obras y liquidación de las mismas en 2010, ...
  • La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
    ... Hay que partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. ... la permitida por la normativa urbanística (27% sobre 15%) sino que también consintió que ... ornamentación de jardines, por su escasa entidad arquitectónica. . § SAP Tarragona (3ª) de 31 ... piscinas de niños y adultos de la urbanización y al arquitecto técnico porque debió supervisar ...7.2 CTE, al hablar del «control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas» , ... de suministro, recepción y conservación, almacenamiento y manipulación, las garantías ...
  • El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
    ..."natural" y "social", entre la "conservación" y la "explotación", en la planificación ... la Unión Europea hacen recaer sobre la entidad que pretende una acción con impacto negativo en ... sobre una concreta ordenación urbanística:. "Ahora bien, en el caso que nos ocupa la ... que responden a un modelo de urbanización difusa y que tienen un coste añadido. La ... de los servicios y de la ejecución de las obras de urbanización y la confección de un estudio ... quince días hábiles a partir de la recepción de la comunicación del acuerdo, debe ser ...
  • El registro y la realidad física: la finca
    ... la legislación registral, sino la urbanística, la que contenga una definición legal de lo que ... privada en que la ejecución de la urbanización corresponde a los particulares, cuando una cuota ... sean físicas, como movimientos de tierras, obras, talas, incendios, etc., o químicas, como ..., notificará tal circunstancia a la entidad u órgano competente, acompañando certificación ... a contar desde el día siguiente a la recepción de la notificación. Si la Administración ... su inicio, como en su desarrollo y conservación posterior. . En primer lugar, conforme al ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ...5. Instrucciones sobre el uso y conservación de las instalaciones que exijan algún tipo de ...ón de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las ... ordenante, beneficiario, fecha, importe, entidad emisora y ordenante y receptora o beneficiaria. ... del precio anticipadas, si finalmente las obras de las viviendas no se terminan, como dijo ...1. Las declaraciones de recepción o conformidad sobre hechos ficticios, y las ... la aprobación de los proyectos de urbanización o construcción que hayan de originar ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte II)
    ...ía ya del proceso la personación de la entidad aseguradora, que no se habría personado como ... de la Dirección General de Conservación del Medio Natural, se afirmó que "la ... legal del tipo penal que refiere la recepción para la realización de ese acto en el ejercicio ... se incluye la simple interrupción de las obras como consecuencia de la oposición vecinal (art. ...urbanización que se iban a entregar a cambio. No es posible, ...Prevaricación urbanística y omisión de los trámites esenciales del ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... a los poderes públicos la conservación del patrimonio histórico, cultural y artístico ... no exista una desproporción de tal entidad que vulnere el principio del Estado de Derecho, ... intransferible e imprescriptible de las obras de arte de que se trata, ya que el concepto de ...ón fuera de lo que el título de recepción permite, mientras que en la otra, la des- . ... de estupefacientes o la corrupción urbanística; 2) En ambos delitos se exige el conocimiento de ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ... la higiene, el ornato y la normal conservación de los inmuebles existentes, así como las obras ... y características de la persona o entidad que haya de ponerla en práctica y la ... que permita tener constancia de la recepción, su silencio se computa como voto favorable a lo ... plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos». 2 La Ley 13/1982, de ...
  • Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales

    La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...

    ... Fecha de recepción: 07/08/2017 . Fecha de modificación: ... Resumen: . La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores ... de un solar?; ¿cómo se evita la urbanización aislada y a saltos, sin solución de continuidad, ... que las fincas rústicas tienen su entidad en el suelo, mientras que las urbanas lo tienen ..., aguas, montes, patrimonio cultural, obras públicas, infraestructuras, energía, ... y los forestales que sean objeto de conservación; aquellos donde se hallen presentes valores ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ... el arrendamiento urbano, con la recepción en los reinos hispánicos del Derecho Común en ... Fueros de Castilla y el Fuero Viejo, ambas obras realizadas por juristas privados en el siglo ... todas las obligaciones con la entidad propietaria; 4º renunciar el arrendatario a ... a abonar los ordinarios de conservación, de obtención de frutos naturales y las ... incompatibles con la ordenación urbanística de nueva implantación, lo que conduce al ... la plusvalía generada por la urbanización y edificación del suelo ha determinado que, con ...
  • Código Penal
    ..., evitando la doble incriminación de la entidad y el gestor que, a pesar de ser formalmente ... mediando compensación económica, recepción e intermediación en la venta de menores mediando ... normas de ordenación territorial o urbanística o silenciar la infracción de dichas normas u ... de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o ...; la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de Conservación de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna ... en la construcción o demolición de obras con riesgo catastrófico o perniciosas (art. ...
  • Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación

    Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos

    ... así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la ... encuentra la de velar por la buena conservación de los elementos e instalaciones comunes de la ..., cabría plantear la posibilidad de su recepción parcial al amparo de la legislación urbanística ...
  • El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
    ...3 LOE) 2.3.4 La recepción de la obra (art. 6 LOE) 2.3.5 Concepto de ... las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", ... propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio. . ...ón de la LOE las construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, ... para el fomento del deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los edificios ... sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta el proyecto. Se permite ...
  • Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética

    La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...

    ... la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ... heredados de nuestra legislación urbanística anterior 3 . . ... en los países occidentales y su recepción en España bien entrados los años setenta ... cuenta este fenómeno de creciente urbanización “motorizada” y sus problemas reales han sido ... al efecto y, en especial, las de mayor entidad, les vienen atribuidas, de forma indirecta, por ... de uso y habitabilidad, y llevar a cabo las obras que fueren precisas para su mantenimiento o ...
  • Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
    ... urbano: las que tienen por objeto realizar obras de rehabilitación ediicatoria, cuando existan ... con la actuación de transformación urbanística o ediicatoria que comporten, a tenor de lo ... y características de la persona o entidad que haya de ponerla en práctica y la posibilidad ... a: a) La eicacia de las medidas de conservación y mejora de la naturaleza, la lora y la fauna y ...ístico en sus fases de ocupación, urbanización, construcción o ediicación y utilización del ...La terminación se presumirá a la recepción de las obras por la Administración o, en su ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... los pisos o locales y aglutinarlos en una entidad orgánica superior que es el conjunto o (edificio, urbanización). Los elementos comunes están por ello ...ón y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, formando un estatuto privativo ... ahora, en síntesis, la realización de obras que supongan la división o unión material de ... expresada en la pertinente licencia urbanística concedida, las alteraciones materiales que se ... que permita tener constancia de la recepción. En el plano jurisprudencial, sigue decididamente ...
  • El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización

    En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...

    ... ni es posible formularla porque las obras de urbanización todavía no han concluido, ... la obligación de ejecución o de conservación de la urbanización y de las edificaciones». ... titular registral de la finca (…), o la entidad (…), como actual propietaria de la parcela ...ón, más de ocho años después de la recepción definitiva por la Administración de las obras de ...
  • Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
    ... se refiere específicamente a las llamadas obras antiguas , preexistentes o «viejas» , ... tablecimiento de la legalidad urbanística que impliquen su demolición, por haber ... los diez años contados desde la recepción de la obra ». . Aclara, sin embargo, la DGRN en ... mayo, para el fomento del deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los edificios ... construcciones auxiliares de escasa entidad constructiva, esté separada 1,5 metros o más de ... de « los actos de parcelación, de urbanización, de edifi cación y de uso del suelo y del ...
  • Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
    ...ón del proceso urbanizador y la conservación de esos suelos no urbanizables, cuya competencia ... de cualquier interesado, la ejecución de obras necesarias para conservar aquellas ... de propiedad, en su regulación urbanística viene definido en una doble dimensión, por un do la referida al proceso de urbanización y edificación (dinámica), donde las facultades ...ón de las obras correrá a cargo de la Entidad que lo ordene. En otras palabras, el objeto del ... en el plazo de 24 horas desde la recepción de los informes, pronunciándose sobre la ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... competente; siempre que no se imponga la entidad que deba prestarlos y se suministre al ... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO DE USO. . Se analizan los casos en los ... que permita tener constancia de su recepción. En consecuencia, es posible la notificación de ... por los instrumentos de ordenación urbanística y territorial, pero no permite que esa excepción ... la ejecución de la obra de urbanización" a un tercero, pero no la fase previa de preparaci\xC3"..., en congruencia con el principio de conservación de las disposiciones de última voluntad que late ...
  • La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
    ... respecto de las cuotas de urbanización 88 , no lo está respecto de los créditos ..., se comunicará a dicha persona o entidad el impago del importe garantizado, requi- ..., de acuerdo con el principio de conservación de las actuaciones (art. 166 LGT), siempre y ... la deuda tri-butaria, así como por la recepción de la co-municación de un órgano jurisdiccional ....644 del Código Civil) o contribuir a unas obras (art 575.2 del Código Civil) o pagar el ...
  • Impuesto sobre el valor añadido
    ...4) Quienes efectúen la urbanización de terreno o la promoción, construcción o ... aquéllos en los que se hayan realizado las obras de urbanización accesorias a las mismas. No ...ácter previo a una nueva promoción urbanística. Son obras de rehabilitación de edificaciones ... por objeto la transmisión, emisión y recepción de señales, textos, imágenes y sonidos o ...Servicios de alquiler y conservación de contadores de agua, así como la instalación ...A estos efectos, la entidad adquirente comunicará esta circunstancia al ...
  • Buena Administración y Gestión Urbanística
    ..., por referencia al mantenimiento y conservación de la prestación en unas condiciones normales de ... la ejecución del contrato con la recepción de la obra o servicio de que se trate. . Así, ... u obra hace imposible el cálculo de las obras de conservación y mantenimiento. O en otros ... a algún criterio de adjudicación, la entidad adjudicadora no puede continuar válidamente el .... 4) Infraestructuras de urbanización": abastecimiento de agua, saneamiento, energía el\xC3"...

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