rebus sic stantibus hipoteca
859 resultados para rebus sic stantibus hipoteca
- La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
-
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... Doctrina "rebus sic stantibus". No procede la resolución ni la ... ón de la vivienda y garantizado con una hipoteca constituida sobre tal vivienda, ello no equivale ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... El TS afirma que, en este caso, la SAP concluye que «la condición resolutoria no se cumplió en tanto que la subrogación en la hipoteca del promotor se había aprobado (y no aportaron prueba de lo contrario), es más, se les concedió otro préstamo por importe de 12.500 euros, lo ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Fuerza mayor. Buena fe. Cláusula rebus sic stantibus. Imposibilidad. Resolución ... de la medida, es necesario que la hipoteca recaiga sobre alguno de los bienes inmuebles ... -
La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... 2. Las opciones legislativas para la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus ... 3. El proceso judicial ... 4. Las medidas ...
-
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... la crisis los compradores no pudieron obtener financiación y alegaban que no se les podía imputar la denegación de la subrogación de la hipoteca. A este respecto se pueden señalar las SSAP de Alicante de 21 de marzo de 2012 (JUR 215844/2012), de Murcia de 24 de marzo de 2011 (AC 462/2011), de ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... » (FD Tercero), porque el retraso en la entrega por parte del vendedor motivó que el banco no aceptase la subrogación del comprador en la hipoteca. El plazo fue esencial en cuanto coincidió con el hecho notorio de la crisis económica, que impidió la aceptación bancaria de la subrogación del ... - Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en ... que permita la resolución por la cláusula rebus sic stantibus. En el ámbito de la resolución ...
-
Jurisprudencia Civil
... Rebús sic stantibus con efectos modificativos para ... de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de ...
-
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... a la formalización del contrato de hipoteca es, por lo tanto, otro de los peligros a los que ... que se contiene en el principio " Rebus sic stantibus" , en virtud del cual, se entiende ...
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... las circunstancias iniciales o regla rebus sic stantibus , y una excepción: si en los pisos ... hipotecado al tiempo de constituirse la hipoteca, por lo que la nueva cuota reducida asignada a ... -
STSJ Aragón 629/2013, 18 de Diciembre de 2013
Reclamación de un bonus pactado, de devengo anual, cuando el despido del trabajador impide que su prestación de servicios complete la anualidad. Aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus". Hipoteca unilateral en garantía de la condena impuesta
... cantidad objeto de condena mediante una hipoteca unilateral y prenda unilateral de participaciones ... argumenta por qué inaplica la cláusula "rebus sic stantibus" y que los hechos probados ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... – o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive ... y justo equilibrio contractual, cláusula rebus sic stantibus): Se repite en STS 591/2014, de 15 ...
-
Sentencias
... r. a.) ... 6. Contratos. La cláusula rebus" sic stantibus ... Caracterización de la figura y r\xC3" ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
-
Los compromisos previos y la 'due diligence
... (“Rebus ... (“Rebus sic stantibus ...
-
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... á entender la invocación de la cláusula rebus sic stantibus ... De igual modo, en un caso más ... se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad ... -
Jurisprudencia Civil
... son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su ... Cláusula rebus sic stantibus (STS 17.01.2013): La sentencia ...
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... rebus en los arrendamientos de local de negocio ... primera vez la cláusula ‘rebus sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un ... · Aplicaciones y procedimientos de la hipoteca de máximo ... Formularios: ... · ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se ... y a querer invocar la excepción del rebus sicstantibus ... Fundamento legal: arts ... 58ª La teoría del rebus sic stantibus: ... a) Está recogida en el Código como ...
-
Sentencias
... (G. G. C.) ... 7. Cláusula rebus sic stantibus y crisis económica: supuestos en ... , también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de ...
-
Sentencias
... Cláusula rebus sic stantibus ... No es aplicable cuando la ... abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la ...
-
Créditos laborales en la empresa en concurso
... a los créditos garantizados con hipoteca o prenda sin desplazamiento. Este tipo de ... para la aplicación de la cláusula rebus ... ón de la cláusula rebus sic stantibus ...
-
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... para la procedencia de la cláusula rebus sic stantibus. El fundamento de la excesiva ... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los ... de 2012 declara que la cláusula rebus sic stantibus podría ser aplicable en el sector ...