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Este trabajo tiene por objeto el análisis de las fórmulas de financiación elegidas para la adquisición del hogar familiar y las consecuencias de la suscripción por las partes, bien de derechos reales de garantía o de otras vías de garantía adicional para reforzar el derecho del acreedor hipotecario. Adicionalmente este sistema de contratos y derechos reales de garantía se ha enmarcado en el momento actual de crisis económica y de resistencia por las entidades financieras para la concesión de préstamos o créditos. Especialmente se analiza y compara el régimen de la denominada acumulación pasiva de deuda, la fianza y la solidaridad a la luz de la doctrina del Tribunal Supremo y su clásica Sentencia de 28 de septiembre de 1960 revitalizada por la Dirección General de los Registros y Notari...
... abundamiento conviene tener presente la RDGRN de 29 de febrero de 2008 —dictada en el recurso ...
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..., para que se practique asiento a las 13:29 horas, un escrito relativo a las circunstancias es... de 2007, y 1 de septiembre y 27 de agosto de 2008). El artículo 8.3 de del Real Decreto Legislativo... del Tribunal Supremo de 10 mayo 1989, 21 febrero y 22 febrero 1994). Esta idea es la que se encuent...
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HIPOTECA GLOBAL. HIPOTECA FLOTANTEEl presente estudio tiene por objeto el análisis del régimen jurídico actualmente aplicable en Derecho español a la hipoteca global o flotante. Su admisibilidad jurídica, negada sistemáticamente por la Dirección General de los Registros y del Notariado en sus resoluciones desde mediados de los años ochenta, ha obtenido carta de naturaleza mediante la incorporación a la Ley Hipotecaria del nuevo artículo 153 bis, como consecuencia de la reforma operada por la Ley 41/ 2007, de 7 de diciembre.Son objeto de análisis: i) los distintos elementos del contrato, con especial atención a los problemas derivados de la existencia de una pluralidad subjetiva, bien originaria, bien sobrevenida, en la posición de acreedor hipotecario; ii) el régimen jurídico de...
...299 a 364. . José Ignacio Canle Fernández. 6. LA ...707, 2008, pág. 1247). (3) La doctrina inicialmente seguida... de marzo de 1929 (EDD 1929/ 73), 28 de febrero de 1933 (EDD 1933/8) ó 16 de junio de 1936 (ED... de radical transformación a raíz de la RDGRN de 4 de julio de 1984, confirmada posteriormente p...
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ESCRITURA DE COMPRAVENTA. CALIFICACIÓN NEGATIVA DEL REGISTRADOR. La cuestión que se plantea es la de determinar si el transcurso del plazo de tres meses a que se refiere el artículo 327, párrafo noveno, LH, convierte en firme la desestimación del recurso o, por el contrario, debe entenderse, mediante una aplicación supletoria de la regulación sobre el silencio administrativo negativo contenida en la LRJyPAC a partir de la Ley 4/1999, que la obligación de resolver que tiene la Administración permite una resolución expresa posterior al vencimiento del expresado plazo sin vinculación alguna al sentido del silencio. Debe resolverse en el sentido de que el transcurso del plazo impuesto a la DGRN en el artículo 327, párrafo noveno, LH para resolver y notificar el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador determina que se entienda desestimado el recurso y comporta la nulidad de una resolución del recurso recaída con posterioridad al transcurso de este plazo. Se desestima el recurso de casación.
... de los Registros y del Notariado de fecha 29-9-2005, que resuelve en sentido estimatorio el rec.... SEXTO . - Por ATS de 25 de noviembre de 2008 se admitió el recurso de casación. . SÉPTIMO .... Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción ... RDGRN, resolución de la Dirección General de los Regis...
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Relación entre las certificaciones catastrales y el Registro de la Propiedad.
...Así tenemos: Falta de linderos La RDGRN de 27 de Enero de 2004 [j 1] no admitió el Acta d... Legislación citada Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido ...203 Llei 13/1996, de 29 de juliol, del Registre i el dipòsit de fiances d...3: Derecho registral (2008). . ...
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. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del art. 398 CC como excepción a la obligatoriedad de la constitución de un régimen de Propiedad Horizontal - 4.2.4. Las denominadas situaciones de prehorizontalidad - 4.2.5. Especial referencia a los complejos inmobiliarios privados, urbanizaciones y a la denominada propiedad horizontal tumbada - 4.3. El Derecho de Propiedad sobre el subsuelo urbano - 4.4. Derecho de Vuelo y accesión inmobiliaria ...
... el hoy vigente Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, que aprobó el Texto Refundido de... lo Contencioso Administrativo) de 16 de febrero de 1962 506 , incide en la cuestión aunque desde ... con mayor exactitud a partir de la famosa RDGRN de 5 de febrero de 1986 514 que admitió sin reser... entre otras, las SSTS de 22-5-79, 15-7-83 y de 29-5-93 582 , que han establecido la doctrina de que ...
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enero 2008 (BOE 44, 20-II-08: 3123). R. 20 marzo 2007 (BOE 96, 21-IV-07: 8415). R. 27 mayo 2006 (BOE 163, 10-VII-06: 12419). R. 27 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4382). R. 25 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4380). R. 24 julio 2008 (BOE 190, 7-VIII-08: 13574) R. 6 abril 2006 (BOE 127, 29-V-06: 9419). R. 18 mayo 2007 (BOE 30-V-07: 10825). R. 16 octubre 2006 (BOE 21-IX-06: 20225). R. 22 mayo 2006 (BOE 151, 26-VI-06: 11395). R. 6 mayo 2008 (BOE 125, 23-V-08: 8977). R. 18 febrero 2008 (BOE 60, 10-III-08: 4588). R. 6 junio 2006 (BOE 169, 17-VII-06: 12908). R. 24 y 25 abril 2008 (BOE 116, 13-V-08: 8438 y 8439); y Rs. 17, 18 y 18 marzo 2008 (BOE 80, 2-IV-08 5969, 5970 y 5971). R. 1 junio 2006 (BOE 169, 17-VII-06: 12902). R. 28 febrero 2008 (BOE 77, 29-III-08 5810). R. 29 febrero 2008 (BOE ...
...), número 139/07, de 8-II-07 (publicada por RDGRN de 19-II-08, BOE 104, 30-IV-08, 7673), que anula l...
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La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la dación en pago de deudas pendientes carece de su oportuno reconocimiento y regulación en el Código Civil, cabe deducir su presencia de lo dispuesto por el artículo 1166 del Código Civil. El carácter dispositivo de este precepto permite afirmar que el cumplimiento de un derecho de crédito se puede realizar de manera distinta a la primitivamente pactada, si existe consentimiento por parte del acree...
... de entrada en vigor de la Circular 3/2010, de 29 de junio, del Banco de España, a entidades de cr... de la Ley del Suelo, de 20 de junio de 2008. Es un precepto que obliga a todo propietario de s...La STS de 13 de febrero de 1989 (FJ 2.º) señala que: «la datio pro sol...Siendo esto así, la RDGRN de 10 de diciembre de 2007 (FJ 3º), al resolver s...
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... no influye en el adquirente STS 24 febrero 1959 . . Además de esta buena fe, el art. 34 LH ..., causando, a las 9 horas del día siguiente 29 de octubre, el asiento de presentación n.º 160. ... SEPTIMO.- Por auto de 2 de diciembre de 2008 se acordó no admitir los recursos interpuestos po...
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... en procedimiento de concurso voluntario 552/2008, datos que resultan de la nota de calificación re... con el juicio de capacidad según RDGRN 12/9/06. Las RRDGRN 29; 30 y 31 octubre 2007 seña...
