proyecto parcelación
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Proyecto de parcelación: modificación de la cuenta de liquidación provisional.
Resolución de 21 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una instancia suscrita por una entidad mercantil junto con distintos acuerdos de un ayuntamiento por los que se modifican las cantidades en...
Hechos: Se presenta en el registro una instancia, con firmas legitimadas notarialmente, suscrita por una entidad mercantil como agente urbanizador junto con distintos acuerdos del Ayuntamiento. En la misma se solicita la constancia registral d... -
Proyecto de parcelación. Modificación de las cantidades en la cuenta de liquidación provisional. Firmeza administrativa
Resolución de 25 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una instancia suscrita por una entidad mercantil como agente urbanizador junto con distintos acuerdos de un Ayuntamiento por los que se...
Hechos: Se trata de una instancia con firmas legitimadas notarialmente suscrita por los apoderados mancomunados de una entidad mercantil que actúa como agente urbanizador que junto con distintos acuerdos del Ayuntamiento se so... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... seguridad que establece el técnico proyectista con la irma del proyecto que da cobertura a la licencia, de acuerdo con la distribución de ... a) Parcelaciones urbanísticas ... La parcelación urbanística sujeta a licencia consiste, con carácter general, en toda ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... 1 Este artículo se ha redactado en el marco del proyecto “El urbanismo y sus instrumentos de incidencia positiva en el medio ... X Núm. 2 (2019): 1 – 46 ... parcelación que lleva por nombre “redistribución forzosa de parcelas”. Igual que ... -
Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... de urbanismo del Ayuntamiento de [ ... ] aprobó la redacción del Proyecto de Urbanización de la playa de las Teresitas. El Ayuntamiento asumió a ... 319 -además de instrumentos de planeamiento y proyectos de parcelación o reparcelación-0 la concesión de licencias contrarias a las normas de ... -
Rectificación de proyecto de reparcelación
Resolución de 6 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento sobre rectificación de una parcelación y agrupación de una parte segregada.
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Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio ... Segregación. División. Parcelación. Licencia. Aprovechamiento. Cuota indivisa ... KEY WORDS: ... -
El registro y la realidad física: la finca
... título a tercero, antes de la aprobación definitiva del proyecto de equidistribución correspondiente ... 5 El articulo 8 LH contiene ... anteriores” y articulo 51.3 dispone que “Inscrita la parcelación o reparcelación de fincas, la declaración de nuevas construcciones o la ...
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Compraventa de parcela que se segrego, según manifiestan, de una finca registral
Resolución de 20 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... la anteriormente descrita como consecuencia de la aprobacin de un proyecto de reparcelacin que afectaba a la misma. A estos efectos manifiestan que ... -
STS, 11 de Junio de 2013
URBANISMO. PARCELACIÓN ILEGAL. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN POR DELITO CONTINUADO. Siendo la parcelación en suelo rústico una actividad continuada al requerir un proceso de actos de segregación y venta que habitualmente se producen a lo largo del tiempo, la fecha de inicio del plazo de prescripción para la infracción cometida es la de la última venta.
... Contencioso-administrativo 793/2009 , sobre sanción por parcelación ilegal en Castilblanco de los Arroyos (Sevilla) ... No se ha personado ... la parcelación el planeamiento que disponía el municipio era el Proyecto de Delimitación de suelo urbano de 1978 del que resultaba la ... -
El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... elementos 43 : 1º) un instrumento de planeamiento, o 2º) un proyecto de urbanización, 3º) un proyecto de parcelación o reparcelación, 4º) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el acta calificada), al ser tales estructuras, según el proyecto aprobado por el arquitecto primitivo, únicas para el edificio en su ... bien en la acreditación de la oportuna licencia municipal de parcelación, bien mediante la aportación del instrumento jurídico que de forma ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... ón urbanística que constituía el presupuesto legitimador del proyecto de reparcelación, con subsistencia o no de este último. B) ... ón de solo parte del contenido del proyecto de re - parcelación, la inversión de la reparcelación se limitaría a la parte de proyecto ... -
Concepto de funcionario como sujeto activo del delito del art. 320 Cp
... instrumentos de planeamiento, los proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación, o la concesión de las ... organismo colegiado, 154 haya resuelto o votado a favor de algún proyecto o licencia urbanística contenida en el apartado primero de este precepto, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
El presente trabajo ha sido realizado en el marco del Proyecto de I+D del programa estatal de fomento de la investigación científica y ... 3.2.3 Constitución de superficie en parte de una finca y parcelación urbanística: doctrina de la DGRN ... La doctrina sentada en la ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... los instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la consecución de ... ón adecuada, que les permita decidir sobre un determinado proyecto con pleno conocimiento de sus posibles impactos significativos en el medio ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN" ... R. 10 enero 2017 (BOE 26, 31-I-17: 994) ... Deniega la inscripci\xC3" ... ón pretendida sería necesario rectificar igualmente el proyecto de reparcelación inscrito, cumpliendo con el procedimiento y requisitos ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... los instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la concesión de licencias ... de cooperador necesario, en la medida en que a través del proyecto ocultó, encubrió una construcción ilegal, concediendo apariencia de ...
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Proyecto de reparcelación. Documentos sobre la finca de origen que no accedieron al registro.
Resolución de 29 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pinto n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de compraventa.
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... urbanísticas: la imprescriptibilidad de toda clase de parcelación urbanística (artículo 185 LOUA), que tiene como reflejo o consecuencia ... municipal, iniciado a instancia del interesado –presentando su proyecto técnico- y previo el informe técnico y jurídico que acredite la ...
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... en la construcción de 52 apartamentos, constituyen una parcelación urbanística en suelo rústico, prohibida por los artículos 206 y 207 de ... de 52 apartamentos; dicha obra se ajusta estrictamente al proyecto autorizado y licencias concedidas; el uso pretendido es el autorizado (no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de licencia para las segregaciones contenidas en un proyecto de reparcelación se fundamenta en la propia aprobación administrativa ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS PROINDIVISO ... La venta de ...
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Proyecto de compensación urbanística firme: intento de modificar la finca de origen
Resolución de 10 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 10, por la que suspende la inscripción de una escritura de modificación y aclaración de otra escritura previa de protocolización de un proyecto de compensación urbanística.
... parcelación, siendo preciso, para llevar a cabo la modificación pretendida, determinada inmatriculación de la nueva porción aportada y el consentimiento de ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... De este modo, como precisa la sentencia, cuando se presenta un proyecto sobre suelo protegido es el momento de analizar si éste se sitúa "en lo ... ón expresa, la suspensión del otorgamiento de licencias de parcelación y edificación en los citados ámbitos. Dicha suspensión prolonga su ...
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Reparcelación. Conversión en definitiva de la liquidación provisional
... de Gobierno Local del Ayuntamiento de Palafrugell relativo al Proyecto de Reparcelación del Sector SUD 1.12, de fecha 5 de mayo de 2017, por el ... úa en este supuesto modificación alguna en el Proyecto de Parcelación que permita la extensión de una nueva afección ... En cuanto a este ...