proyecto ley suelo
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... letra a) inciso "parcelaciones, segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no formen parte de un proyecto de reparcelación." y letra d), inciso "en todo caso, cuando dicha tala se derive de la legislación de protección del domino público.", declarados ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
..., en diversas ocasiones, sobre el papel del notario en el cumplimiento de la exigencia de transparencia, expongo la oportuna regulación del Proyecto de Ley regulador de los contratos de crédito inmobiliario de 2017. Acabo el trabajo con unas conclusiones y consideraciones finales. . PALABRAS ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... 1. Responsabilidad por vicios de proyecto . Hay que partir de la base de que en las obras de nueva construcción a ...suelo o estructurales, también es el director de la obra y no el aparejador el ...
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El proyecto de ley del suelo de 14 de julio de 2006 en la evolución del ordenamiento urbanístico y territorial español
El trabajo analiza el Proyecto de Ley de Suelo, aprobado por el Consejo de Ministros de 14 de julio de 2006, en la evolución del Derecho Urbanístico español desde la Ley del Suelo de 1956, con la finalidad de poner de manifiesto los problemas de la futura regulación, dados los diferentes modelos normativos del pasado. La parte final del trabajo es el estudio del...
@I. Introducción . El análisis de un Proyecto de Ley, ciertamente, tiene los riesgos derivados de su carácter provisional hasta que se apruebe por las Cortes Generales (siendo posible su no aprobación, y sea p... -
Algunas reflexiones sobre el «nuevo» derecho urbanístico en el proyecto de ley estatal del suelo: desarrollo urbanístico sostenible y protección penal
En el presente estudio se realiza un análisis aproximativo a las previsiones fundamentales del Proyecto estatal de Ley del Suelo, sobre la base de la necesaria implementación de los requerimientos derivados del proceso integral de sostenibilidad urbana. Desde esta perspectiva holística del medio urbano, inaplazable ya en su asunción positiva, se revisan diversas...
@I. Proyecto de ley del suelo y «derecho urbanístico sostenible» . Se viene discutiendo en los últimos tiempos con insistencia acerca de la superación (por no decir saturación) del modelo occidental del Estado... -
Principales innovaciones instrumentales en el proyecto de reforma de la ley de suelo
El Proyecto de Ley de Suelo que actualmente se está tramitando en las Cortes Generales comportará, tras su aprobación y entrada en vigor, importantes innovaciones no sólo conceptuales desde la forma de entender el desarrollo de las competencias estatales sobre el régimen del suelo en función del ejercicio de los derechos y deberes ciudadanos, sino tambi&ea
@1. Introducción general: orígenes y diagnóstico del sistema urbanístico español . La Legislación tradicional urbanística española, siempre ha contemplado la iniciativa en- Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
...ón e información previa necesaria para la redacción del proyecto, así como autorizar al director de obra las posteriores modi[f_i]caciones ... que permite hablar de «vicios de la construcción» o «vicios del suelo o de la dirección». Por ello, podemos decir que el término «defecto» ...- Buena Administración y Planificación Urbanística
... el desarrollo físico del territorio y el uso y la ocupación del suelo. . La buena administración del urbanismo supone llevar a cabo .... La solicitud de licencia por remisión al Proyecto técnico completo que la integra deberá justiicar todos o algunos de los ...- La transparencia material en el Proyecto de Ley (¿y en la futura ley?) de contratos de crédito inmobiliario
El control de transparencia material al que están sujetas las cláusulas que forman parte del objeto principal del contrato, hasta ahora de desarrollo eminentemente jurisprudencial, se positiviza en el actual Proyecto de Ley reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario. El cambio de contexto político en mitad de la tramitación de la norma hace que la revisión de las enmiendas planteadas al...
... aspectos esenciales del régimen del control de transparencia material y de su aplicación por los tribunales en referencia a las cláusulas suelo, préstamos con cláusula en divisa extranjera y cláusulas índice IPRH, en el trabajo se examinan y valoran las propuestas de modificación ...- La aprobación de un nuevo proyecto de ley suelo y su incidencia en el derecho a la propiedad privada
El Proyecto de Ley del Suelo que ahora se debate en el Parlamento, so pretexto de contener el crecimiento del precio de la vivienda, se aleja de intentar armonizar la doble vertiente constitucional del derecho de propiedad, incrementando con ello la crisis en la que este derecho está inmerso. Reduce y erosiona nuevamente su contenido, desplazando al propietario a una posición marginal en la...
A mi familia, por su apoyo incondicional. @I. Razón y objeto de estudio La aprobación de un nuevo Proyecto de Ley del Suelo constituye sin duda una fuente inagotable de discusiones, opiniones, comentarios y estudios varios; la inter...- La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se dice que: . “Los ... seguridad que establece el técnico proyectista con la irma del proyecto que da cobertura a la licencia, de acuerdo con la distribución de ...- Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... a la variabilidad del tipo de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad a la baja sea inferior ... de trámite posterior, como los recursos de apelación, donde el Proyecto de Reforma de la LOPJ no especifica si se residenciará en la Secciones de ...- Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... control de transparencia cualificado a propósito de la cláusula suelo y las consecuencias de la declaración de abusividad en relación con ... 5.ª, Ley 41 del Título V y 12 del Título XIII, y en el Proyecto de Código Civil de 1851, aunque no por el Anteproyecto de Código Civil ...- Reseña legislativa de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... Ambiente y dentro del mismo el urbanismo y los valores inherentes al suelo, aire, agua, fauna y flora. Nuestra Carta Magna protege estos bienes en su ... urbanismo como singular bien jurídico protegido 17 , siendo el Proyecto" de. . Ley Orgánica del Código Penal de 1980 el primero en que se intent\xC3"...- El registro y la realidad física: la finca
... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida distinción entre el ... título a tercero, antes de la aprobación definitiva del proyecto de equidistribución correspondiente. . 5 El articulo 8 LH contiene una ...- Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
...ón y renovación urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 (TRLSRU). Estas reformas ... Diputación de Granada. Proyecto Eurocuevas, Granada, 2007. - Comentarios a la Ley del Suelo (coord. ...- Registro de la Propiedad
...í misma, no la integra en el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se produce únicamente con su ... Interior, que actualmente está en tramitación, y posterior proyecto de urbanización y reparcelación. A efectos de la ley del suelo estatal, ...- Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... . 2 Anuncio de información pública de autorización de uso excepcional en suelo rústico del Proyecto de construcción de una Fábrica de Patatas Fritas y Productos Aperitivos en la parcela 282, Polígono 12 del Término Municipal de Garray (Soria), ...- Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 27 de febrero de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ángel Salas Gallego)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la Junta de Andalucía contra un Proyecto de Actuación que aprobaba la implantación de un equipamiento comercial en un municipio de la provincia de Huelva (que incluye supermercado, gasolinera y aparcamientos) en suelo no urbanizable, en uso de la posibilidad contemplada en el artículo 42 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
...suelo o la calidad del aire o del agua que pudieran verse afectados. . El otro ... de 115.428,84 euros a favor de la Consejería de Medio Ambiente, Proyecto Life-Naturaleza, en atención a su propia valoración y por el zorro 95,75 ...- El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
...De este modo, como precisa la sentencia, cuando se presenta un proyecto sobre suelo protegido es el momento de analizar si éste se sitúa "en lo ...- Registro de la propiedad
... el acuerdo suscrito entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un suelo, generalmente urbano y ...ón de la obra y el ajuste de la descripción de la obra al proyecto para el cual se obtuvo licencia. El defecto, sin embargo, no puede ser ...- Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por ... municipales, al considerarse que la aprobación municipal de un proyecto equivale a la licencia urbanística, puesto que dicho trámite supone un ...- La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
...ón urbanística que constituía el presupuesto legitimador del proyecto de reparcelación, con subsistencia o no de este último. B) ... Contencioso-Administrativa, y 51.1 del texto refundido de la Ley de Suelo de 2008 (que se corresponde en la actualidad con el artículo 65.1 del ...- La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
...art. 17.6); del director de la obra por los defectos de un proyecto ajeno (cfr. art. 17.7), y a la del pro- . 1995 (RJ 292) y 29 de noviembre ... que exonera al promotor-constructor de responsabilidad por vicios de suelo, y 27 de enero de 1999 (RJ 7), que absuelve a la promotora de la acción ...- Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...El proyecto educativo es similar , y también l as decisiones importantes que afectan ... al modo en que han venido reforzando los Juzgados de “cláusulas suelo”. La jurisdicción de familia debe considerarse prioritaria y ...- El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
.... En este sentido, ya en el año 1975, bajo la vigencia entonces de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 2 de mayo de 1975 y desde el reconocimiento del Registro de la Propiedad como institución creada en el siglo XIX para dar ... - Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción