propiedad horizontal reclamacion
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El proceso monitorio
... aplicando en el ámbito de la reclamación de deudas de propiedad horizontal desde algún ...
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STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto
...9.1.c de la Ley de Propiedad Horizontal, relacionada con la existencia de ... -
Comentario al Artículo 21, sobre la reclamación a morosos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 1/2000, de 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 21 El art. 21 dispone expresamente que: 1. Las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del artículo 9 deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el presidente o el administrador, si así lo acordase la Junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del procedimiento...
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Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
..., que desarrolla el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con las previsiones de la propia LEC, para la reclamación a los vecinos morosos de las deudas comunitarias. Y esa duda es concretamente la de si se puede utilizar o no dicho monitorio cuando consta el ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... en el que se acumula la acción de reclamación de rentas a la de desahucio por falta de pago;. - ...e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según ...
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Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
La problemática suscitada por el incumplimiento por parte de ciertos copropietarios de comunidades en régimen de propiedad horizontal de la obligación de contribuir, con arreglo a su respectiva cuota, en los gastos comunes, obliga a arbitrar mecanism... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO. . ... YACENTE EN PROCESOS MONITORIOS DE RECLAMACIÓN DE DEUDAS DE PROPIEDAD HORIZONTAL. . En primer ...
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Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... JIMÉNEZ, J.J.: “Determinación y reclamación de cuotas de comunidades de propietarios”. Ed. ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
..., por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... se limita a otorgar una acción de reclamación...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... 7. Reclamación a través del proceso monitorio. 8. Supuestos ... cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, agotados todos los medios ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Introducción . Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 . Más anómala y sorprendente resulta la ... puede oponer ante una reclamación personal la excepción, amparada en el articulo ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... a los respectivos Presidentes, ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para demandar la reparación de los ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
...ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 . Con anterioridad a la ... 95 RJ 1996/ 644. Trata sobre una reclamación por realización de obras en vivienda vendida al ...
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La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ... especial cabría configurar el de la reclamación de las cuotas impagadas en una propiedad ...
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Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... su exigibilidad, es decir, desde la reclamación judicial, que es el cauce por el que se concreta ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la propiedad. por Basilio Javier Aguirre Fernández. ...PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... el carácter de límite de dicha reclamación. Resolución de 15-2-2016. ( BOE 11-3-2016). ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo. ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... administrativos o judiciales de reclamación. 7. La imposición de condiciones de crédito que ...
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Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... las que poder dirigir la demanda de reclamación de daños y perjuicios). También, el AAP de ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
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Artículo 7
... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ...reclamación . Aunque todo depende las circunstancias de cada ...
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ATS, 23 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. RECLAMACIÓN DE CUOTAS COMUNITARIAS. Los acuerdos que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad de que se trate, al no ser radicalmente nulos, son susceptibles de sanación por el transcurso del plazo de caducidad que establece la regla cuarta del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. Se desestima la casación
... ordinario, derivado de monitorio, de reclamación de cuotas comunitarias, tramitado en atención a ...9.1 apartado e ) y 17.6 de al Ley de Propiedad Horizontal , al haber procedido la Comunidad al ... -
STS 845/2009, 22 de Diciembre de 2009
PROPIEDAD HORIZONTAL. RECLAMACIÓN. Pese a lo expuesto, y haciendo constar que tal problema de legitimación ha de ser un problema a resolver en el juicio correspondiente, o en todo caso ya resuelto en la comparecencia previa del mismo en que se entiende subsanada la inicial falta de legitimación activa, lo que realmente objeto de este pleito es si el acuerdo de ratificación, ha sido válidamente...
... base en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, mediante la solicitud de la nulidad ... cosas en cuanto al ejercicio de tal reclamación, subsanando cualquier posible irregularidad al ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ... acreedor haya instado previamente la reclamación judicial de sus deudas, sino que tal delito, ...