propiedad horizontal fachadas letreros
3108 resultados para propiedad horizontal fachadas letreros
-
Artículo 7
... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ..., instalaciones de variada condición en fachadas, cerramientos, etc., que se pueden observar en la .... Letreros . Es evidente que los letreros van en la fachada ...
-
Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
-
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
. "En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ..., vigas, forjados, y muros de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ...
-
STS 861/2023, 5 de Junio de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS. LOCAL COMERCIAL. No toda obra en un local comercial que suponga alterar la configuración exterior del edificio queda sometida a la regla de la unanimidad, menos aún si no se prueba que la instalación litigiosa perjudica a los propietarios. Si se sustentara que la regla de la unanimidad es necesaria siempre que con la obra se altere la...
... inmuebles resultantes de la división horizontal de la casa, podrán realizar sobre los mismos, alquier clase de obras incluso en fachadas interiores o exteriores, pudiendo en las tiendas ... o colocar en la parte de sus fachadas letreros o anuncios incluso luminosos, para mejor ..." Llegados a este punto la propiedad de la tienda derecha toma la palabra para ... -
STS 427/2016, 27 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. FACHADA. No se trata solo de que se pueda o no cerrar con una verja el acceso a la comunidad, ni de si urbanísticamente es posible, sino de que se ha dispuesto un escaparate sobre el camino de acceso al portal, posibilitando que los comuneros tengan que compartirlo con los clientes que visualicen el escaparate lateral, lo que les provoca un notorio perjuicio. Se estima la...
... en la Ley 49/1960 de División Horizontal y jurisprudencia que la interpreta y se condene a ....1 , 11 , 12 y 17.1 de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal en la redacción dada por la Ley ...á también dicho propietario, en las fachadas, instalar toda clase de letreros y anuncios, ... -
STS 65/2011, 14 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...
... y sumario destinado a proteger la propiedad, la posesión o cualesquiera otros derechos ... -IV-81 , que en los casos de propiedad horizontal, cualquier integrante de la Comunidad de ... las alteraciones que afectan a las fachadas de los locales que a las de las viviendas, ... que la colocación en la fachada de los letreros identificadores de la actividad que se desarrolla ... -
STS 737/2015, 29 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Al amparo de la falta de unanimidad de la comunidad de propietarios, se pretendía en muchos casos impedir la aplicación de la norma que autorizaba la realización de determinadas obras recogida en el Título Constitutivo o en los Estatutos, por considerar que la exigencia del consentimiento unánime es una norma de derecho necesario que, como tal, no puede ser modificada por la
... los requisitos exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal, expresa imposición de costas por la ... ventilación y fijar en sus respectivas fachadas letreros o rótulos, luminosos o no, adoptando ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
. "En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ..., vigas, forjados, y muros de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... -
Artículo 1 Objeto de la Ley
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina ...@I. Regulación de la propiedad horizontal. @@A) Consideraciones generales. La propiedad ... es alteración grave la colocación de letreros anunciantes de la actividad negocia) desarrollada ... 10 de mayo de 1993, al afirmar que las fachadas de locales comerciales admiten variación por su ...
-
STS, 21 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE NORMA ESTATUITARIA. La parte actora solicitó la nulidad de la cláusula de los Estatutos, de cada una de las diez Comunidades constituidas en los diez bloques o edificios del conjunto inmobiliario, la sentencia dictada en primera instancia estimó la demanda, recurrida en apelación se desestima la demanda por considerar que existen actos...
...ón de los artículos 5 y 8 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 . CUARTO.- Admitido el recurso ... de cada bloque y en cualquiera de sus fachadas por las partes ciegas letreros o anuncios, ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... en la mayoría de los casos se les hace imprescindible contar con letreros, carteles, escaparates, etc. como reclamo de clientes y anuncio de su ... comunes que más problemática suele plantear es el de las fachadas y quizás sea el que más significación tenga dentro de todos los de su ... -
Artículo 1
I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina ...@I. Regulación de la propiedad horizontal. @@A) Consideraciones generales. La propiedad ... es alteración grave la colocación de letreros anunciantes de la actividad negocia) desarrollada ... 10 de mayo de 1993, al afirmar que las fachadas de locales comerciales admiten variación por su ... -
Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... que estas formas singulares de propiedad inmobiliaria plantean. Eso sí considerando, con ... — Prohibición de letreros luminosos. — Si existe patio, debe arrancar ... o a edificios en régimen de propiedad horizontal o en urbanizaciones o complejos privados (art. 24 ... la calle, unas veces por el vuelo de las fachadas, apeado en tornapuntas o jabalcones, y otras por ... -
STS 374/2008, 8 de Mayo de 2008
ALTERACIÓN CUBIERTA EDIFICIO. NECESIDAD DE ACUERDO. La falta de argumentación alguna de cuáles son los daños reclamados permite decir que se esta relegando para la ejecución de Sentencia cuáles son los daños y perjuicios y su entidad, no sólo su cuantificación. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se estima casación.
... en la Escritura de División Horizontal. b) Que, en consecuencia, se ordene que se ...ón con el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal. Segundo: Por infracción del ... dentro del régimen de Comunidad: "Las fachadas y, en general, los elementos arquitectónicos ... de la planta de cubierta del edificio de letreros y anuncios, incluso luminosos, sin ser necesario ... -
SAP Málaga 195/2008, 7 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Constituye esta Urbanización un conjunto estético único, la colocación en las fachadas de elementos decorativos nuevos que alteren su aspecto original o las reposiciones futuras de pintura u otros elementos existentes se realizará de forma colectiva y con criterio de uniformidad mediante acuerdo de la Junta de Propietarios."" En lo relativo a los locales, y como excepción a...
... obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal, se establece que la finca nº ... configuración, estado primitivo de las fachadas y parámetros exteriores o perjudiquen los ... de colocación en las fachadas de letreros" o anuncios indicadores en concordancia con la est\xC3"... -
Demanda contra la comunidad de propietarios por vulnerar el art. 10.3º LPH
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por un propietario contra la comunidad de propietarios, solicitando la nulidad del acuerdo alcanzado en junta de propietarios sobre la modificación de la fachada (supuesto contemplado en el artículo 10.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
...ÓN.- El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, remite la tramitación de estos ... -
STS 611/2011, 12 de Septiembre de 2011
MARCAS RENOMBRADAS. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. En las dos instancias ha sido desestimada la pretensión declarativa de que las cuatro comunidades de propietarios demandadas invaden la esfera de exclusión reconocida a la demandante, Briseis, SA, como titular de las marcas españolas números 190.987 y 2.241.909 - ambas denominativas, integradas por el término "Briseis" y concedidas para diferenciar,...
...En cualquiera de los rótulos, letreros o inscripciones instalados en las fachadas o ... estatutos o régimen de comunidad de la propiedad horizontal, así como en las inscripciones de las ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
...éstamo, acordaban dar en pago la plena propiedad" del inmueble a los prestamistas. Don alfredo y do\xC3"... (L. A. G. D.) . 64. Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo de la ... la comunidad que los dueños coloquen letreros o carteles en su propio negocio. Es evidente la ...Obras en fachadas en locales comerciales.- Como sentaron las SSTS ... -
Constitución
Posibilidad de constitución - Menciones del título constitutivo. Estatutos y Reglamento de Régimen interior - Adaptación de Estatutos de Comunidades de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no ...b) Fijar en sus respectivas fachadas letreros o rótulos, luminosos o no, decorar o ... -
Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... en el caso de instalación de anuncios, letreros, etc. . Ver también lo que decimos al ocuparnos ... al fin y al cabo el titular tiene la propiedad exclusiva del apartamento y a la comunidad en ... el artículo 7 de la Ley de propiedad horizontal no consiente que un comunero se arrogue la ... que se cita al tratar de las paredes o fachadas al comentar el artículo 396 Código civil. . 35) ...
-
Elementos estructurales, fachadas y muros
... diccionario técnico: o el ele mento horizontal o poco inclinado que salva una luz y soporta una ... maestras, ya que estas viguetas son propiedad del que las pisa, al no construir la obra gruesa ... 2) Colocación en la fachada de letreros o anuncios. Afirmamos que cada propietario pueda ...
-
STS, 30 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. MODIFICACIÓN. PROPIEDAD INDIVIDUAL. Los estatutos de las comunidades de propietarios no pueden vulnerar normas imperativas. Más concretamente, se ha declarado la nulidad de aquellos estatutos que permiten, ex ante, la realización de obras que afectan a elementos comunes. Tal doctrina, sin embargo se atempera cuando esta autorización y la afectación de elementos...
... de poder conectar a los apartados de su propiedad los suministros de agua y gas, y se condene a la ... de obra nueva y división en propiedad horizontal otorgada en fecha 18-XII-1980 ante D. Antonio .... b) Fijar en sus respectivas fachadas letreros o rótulos, luminosos o no, decorar o ... -
STS 1013/2004, 14 de Octubre de 2004
CESE DE ACTIVIDAD EN LOCAL. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN ADICIONAL. RETIRO DE CARTEL LUMINOSO. El demandante ejercita un derecho que le asiste desde la redacción de los estatutos por el promotor y que en ningún caso puede considerarse excesivo, ya que se limita a la prohibición de la actividad desarrollada en el local de negocio, sin que ello implique prohibición distinta, pues puede desarrollar...
... 3º del artículo 7º de la Ley de Propiedad Horizontal y la jurisprudencia aplicable sobre la ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
...ARTÍCULO 5. Ejercicio del derecho de propiedad. 1. En el marco de la legislación aplicable en ... constituirse el régimen de propiedad horizontal más adecuado de entre los establecidos por la ... la composición volumétrica y de fachadas. 2. Los planes de mejora urbana que tengan por ... terrenos, urbanizaciones, edificaciones, letreros e instalaciones en general, en condiciones de ...
-
STS 1311/2006, 22 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local de negocio. La entrega del local arrendado sin las condiciones necesarias para cumplir el destino pactado comporta un incumplimiento de la obligación de entrega impuesta al arrendador por el art. 1554.1º CC que faculta para el ejercicio de la acción...
... la calle Independencia de esta ciudad, propiedad de don Raúl, y que llevaba en arrendamiento ... prevista por la Ley de Propiedad Horizontal, o que al no hacer mención expresa a esta ... desarrollo y funcionamiento del mismo (letreros en fachadas, salida a vía pública, etc.). La ...