propiedad horizontal deuda
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
...La renuncia a los elementos comunes, aunque se deje efectivamente de utilizarlos, no permite ni dejar de pagar una deuda ya nacida, ni exonerarse de la carga de los gastos para el futuro. Otra cosa diferente es que pueda liberarse de las cargas de la propiedad ... -
El proceso monitorio
... ámbito de la reclamación de deudas de propiedad horizontal desde algún año antes. Como acabamos ... ejecución, a pesar de que inicialmente la deuda reclamada no conste en un título ejecutivo. De ...
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Jurisprudencia Civil
... la obligación indemnizatoria integra una deuda de valor es necesario actualizar las cuantías de ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
...deuda no será todavía exigible por el arrendatario. ... en las denominadas cámaras de la propiedad urbana, por su conocida profesionalidad en esta ... general y especial de propiedad horizontal: selección de jurisprudencia . Editorial SEPIN, ... -
Registro de la propiedad
... fincas y la modificación del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre propiedad horizontal), o bien ... de inscripción de un auto de adjudicación en ejecución de una deuda garantizada con una anotación preventiva de embargo cuando con ...
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STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
..., entre ellos la reclamación judicial de deuda, y la emisión de recibos. Declarando correcta la ... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... -
Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ...ón de la herencia con la que cobrarse la deuda 357 . Por otro lado, discrepamos de la ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
...ón en curso, que no se refiere a una deuda, sino a un determinado bien objeto de división ... que hubieran accedido al Registro de la Propiedad: . · Las cargas anteriores ...árrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal, señala que el adquirente de una vivienda o ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ...ón de las vías de hecho para cobrar una deuda repercute favorablemente en el patrimonio del ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...
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Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo. ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO. . ... RESPECTO DE LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA. . El beneficio de exoneración del pasivo ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio. . Palabras ... para el cónyuge benefi ciario en la deuda que este tenga en concepto de alimentos de los ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
... cuentas, salvo en aquellos casos en que la deuda no tenga su origen en un procedimiento judicial 4 ... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal . c) Las deudas de alimentos en las ...
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Cuota de participación
Fijación - Derechos - Gastos - El procedimiento judicial para la reclamación de la deuda - Recopilación de jurisprudencia
... o local; sin ella no se puede hablar de propiedad privada y singular, de tal manera que la ... de obra nueva y división en propiedad horizontal del edificio, no consta en ningún sitio que el ...Así pues, la deuda no será la cuota sino el "saldo" que puede ser ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... a uno de los conceptos para garantizar la deuda correspondiente a otro concepto, esta Dirección .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS. . La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ...deuda de alimentos contraída por el exesposo en favor ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. Es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... hipoteca en garantía de una determinada deuda ajena escapa del marco conceptual y funciones ...
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Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
... el plazo, en cuyo supuesto se constituye un título ejecutivo que permite al demandante atacar su patrimonio para intentar cobrar la deuda 3 . Y es evidente que habiendo fallecido el propietario puede resultar complicado practicar el requerimiento de pago con las suficientes garantías. ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 . Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social 154 , en los casos en los que ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... si el banco quiere ejecutar la hipoteca por los impagos de la deuda. . De igual forma, puede ser una opción para evitar los desahucios, como ...Lo mismo se prevé en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo 553-9.4 CCCat prevé la inscripción general ... -
Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y que no entren en el ámbito de ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Elementos comunes
.... . La propiedad horizontal de hecho . Supremo de 23 de enero de ... aspecto pasivo de esa relación, cual es la deuda, será exigible por el titular del derecho, en ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL. . 4. ASPECTOS ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... total, se habrá tenido que acumular una deuda en las cuotas de 15.000 euros, lo que supondrá ...