propiedad horizontal cuotas impagadas
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La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ...ón entre ellos de bienes concretos, cuotas o partes indivisas de los mismos”, y a las de ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ... el de la reclamación de las cuotas impagadas en una propiedad horizontal (artículo 9 de la ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas que, sin embargo, pueden coincidir. En efecto ... y 56, a la hora de reclamar las cuotas impagadas siempre . . La propiedad horizontal de hecho . ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de noviembre de 2021 (769/2021)
...ón aplicable en el régimen de propiedad horizontal a las reclamaciones por gastos de ... de propietarios para reclamar las cuotas de la comunidad vencidas y adeudadas no prescribe ... a cuantos asuntos traten de las cuotas impagadas. PROPIEDAD HORIZONTAL. 224 Comentario de la ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de apremio para cobrar las cuotas impagadas a una Entidad Urbanís- . . tica Colaboradora, ...ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ...ón derivada del régimen de propiedad horizontal. . En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, ...
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Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
... de deuda consistentes en certificaciones de impago de las cuotas en el ámbito de las Comunidades de Propietarios, la notificación deberá ...ón en el propio piso o local al que estén afectas las cuotas impagadas; y si tampoco pudiere hacerse efectiva de este modo, se le notificará ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... de la misma, el reiterado impago de las cuotas y los procedimientos judiciales iniciados» (FD ...(art. 7.2 ) y de reclamación de cuotas impagadas (art. 21), sin embargo, no resulta razonable ... -
Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... de propietarios tiene que reclamar las cuotas impagadas a un comunero moroso fallecido o que ...9 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), al señalar que son ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL. . 4. ASPECTOS ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... de las cuatro quintas partes de las cuotas o más a exigir en el procedimiento de división ... -
Sentencias
... (I. D.–L.) . 2. Propiedad horizontal. Prescripción de la acción para ir el pago de cuotas de comunidad impagadas.– A juicio de la Sala ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... 4. DIFERENCIAS ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ESPAÑOL. . ... la acción de reclamación de cuotas impagadas mediante el proceso monitorio exige dicho acuerdo previo, ex art. 21 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... en el que se reclamaron las cantidades impagadas, o con posterioridad a este y con anterioridad a ... derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan aparejado el disfrute de un .... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... común, bien por la reunión de todas las cuotas en una sola persona (comunero o no), en virtud de ...ón parcial circunscrita a las cuotas impagadas en sus vencimientos naturales. . Resolución de .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS. . La necesidad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... al objeto, sin atribución de cuotas, ni facultad de pedir la división material, ... en el que se reclamaron las cantidades impagadas, por lo que la demanda se dirigió contra la ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal. @II. El velador como elemento accesorio de una ..., cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... en cuanto a la concreta atribución de cuotas 47 . Ciertamente, si vemos al promotor como el ... liquidación y reclamación de cuotas impagadas conforme al artículo 21.2 y el ejercicio de la ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... afectar a entidades independientes, o cuotas de entidades (pensemos en aparcamientos o ... ejecución por cuotas de urbanización impagadas, cuando la subasta quede desierta, es factible ...
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Anotación de demanda en procedimiento contra la herencia yacente
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la extensión de una anotación preventiva de demanda.
... finca en reclamación de una cantidad por cuotas impagadas de la Comunidad de Propietarios. Se ... en el artículo 9 de la Ley sobre propiedad horizontal, ni consta transmisión alguna de la ... -
Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
... una finca se constituyó una división horizontal integrada por 47 elementos, (del 1 al 42 son ... finca 47 cede ( en pago de una deuda por cuotas impagadas ) dicho elemento a la comunidad de ... las nuevas cuotas resultantes en la propiedad de todos y cada uno de los locales ... -
Guía protección de datos y relaciones laborales
La Agencia Española de Protección de Datos ha publicado esta guía con el objetivo de ofrecer una herramienta práctica de ayuda a las organizaciones públicas y privadas para un adecuado cumplimiento de la legislación. La aplicación del Reglamento General de Protección y la Ley Orgánica de Protección de Datos y garantía de los derechos digitales ha supuesto una serie de cambios tanto en lo relativo
... de reducciones o bonicaciones de cuotas a la Seguridad Social. ASPECTOS GENERALES 2. . ... la estructura del grupo de empresas (horizontal o jerarquizado), la nalidad del tra tamiento ..., sino el de ser herra- mientas propiedad del empleador , como vehí- culos o dispositivos ... informe al sindicato sobre las cuotas impagadas identicando a la per - sona trabajadora ... -
Sentencias
... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ..., los prestatarios dejaron de pagar las cuotas mensuales. El 8 de mayo de 2012, Banesto inició ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ... B1, B2 y B3, por diversas facturas impagadas con relación a un suministro de productos ...
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Sentencias
... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ..., en vez de restituir la totalidad de las cuotas percibidas, tan sólo ha de devolver la carga ... de la condena a las cuotas vencidas e impagadas al momento de su interposición. (STS de 9 de ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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La nueva configuración del delito fiscal tras la aprobación de la Ley 34/2015: la autoincriminación del sujeto inspeccionado
Después de constatar que la nueva regulación del delito contra la Hacienda Pública contenida en la Ley 34/2015 vulnera determinados derechos fundamentales del contribuyente, se pasa al análisis de la autoincriminación en el procedimiento inspector, en especial se verifica si se vulnera el derecho a no declarar contra sí mismo cuando la Inspección dicta una liquidación vinculada a delito, pero...
... en una especie de «asociación» horizontal, fuera del marco de una organización económica ... 20 Intelhorce era una empresa textil propiedad del Estado que contaba con 3.200 trabajadores y ... alguna referida a qué se hizo con las cuotas defraudadas, y si se habla genéricamente de una ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO. . La LPH ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación para adoptar el acuerdo, ... de propietarios por las cuotas impagadas de un apartamento del edificio. No hay referencia ...
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Sentencias
... B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía ...Tras la división horizontal del nuevo edificio en construcción, B y C ...Naturaleza del crédito derivado de las cuotas de leasing vencidas tras la declaración del ...3). Ha de referirse a rentas impagadas. 4) Debe transcurrir el plazo legalmente ...
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Sentencias
... de reembolso del prestatario, ya sean las cuotas periódicas de amortización del capital con sus ...ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ...