propiedad horizontal abuso de derecho

11601 resultados para propiedad horizontal abuso de derecho

  • STS 326/2015, 17 de Junio de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REALIZACIÓN DE OBRAS NO AUTORIZADAS. En materia de propiedad horizontal el abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad, de mala fe civil en perjuicio del propietario, sin que pueda considerarse general el beneficio de la comunidad y, sin embargo afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se desestima la casación.

    ... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... caso, en el marco normativo de la propiedad horizontal, plantea, como cuestiones principales, ... comunidad de propietarios y, en su caso, el abuso de derecho y trato discriminatorio respecto de la ...
  • STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.

    ... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... , es ilegal, contrario a la Ley de Propiedad Horizontal y a los propios Estatutos que rigen la ... contra de sus propios actos, con mala fe, abuso de derecho, en fraude de ley y/o procesal, por lo ...
  • Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal

    En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...

    ... JUAN PABLO MURGA FERNÁNDEZ ... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil, Universidad de Sevilla ... RESUMEN : En el presente trabajo se ... las clásicas instituciones de las relaciones de vecindad 64 y el abuso del derecho (art. 7.2 CC) 65 ... Ciertamente, el derecho de propiedad, ...
  • El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios

    Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco

    @I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal ... La vida en comunidad supone ciones en el ejercicio del derecho de propiedad, de forma que un propietario se ve ... es la intolerancia de la misma, el abuso en el ejercicio, nuca la culpa, y esa molestia ...
  • STS 970/2011, 9 de Enero de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso y confirmó la de instancia que desestimó una demanda por la que varios copropietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal solicitaron que se declarase la ilegalidad de las obras llevadas a cabo por una copropietaria consistentes...

    ... contiene los siguientes fundamentos de Derecho: «Primero. Con tales bases fácticas, resulta ... especial que caracteriza a la propiedad horizontal, en la medida que se integra por ... Primera del Tribunal Supremo en materia de abuso de derecho» ... Considera el recurrente que el ...
  • STS 501/2011, 27 de Junio de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en

    ... SEGUNDO.- En los fundamentos de Derecho de la sentencia se declara: ... «Primero ... en los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal así como el 396 del Código Civil por ... y 2001 de modo que esta acción supone un abuso de derecho (el primer requerimiento se le hace en ...
  • STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...

    ... contiene los siguientes fundamentos de Derecho: ... »Primero. Ejercita la actora, en el ... »La propiedad de casas por pisos, regulada por ley 49/1960, de ... Como vemos, la propiedad horizontal es una especie singular en la que coexiste la ... ón de la zona común, debe considerarse un abuso de derecho. La STS de 11 de julio de 1994 ...
  • Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
    ... «radical, extremado y absorbente» de un derecho subjetivo (José Manuel MARTÍN BERNAL, El abuso ... de los derechos, en especial del de propiedad 17 ... En los sistemas jurídicos de ... implícita, en materia de propiedad horizontal, la Ley de 21 de julio de 1960 aludía varias ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... 99 a 128 LEC, y, 217 a 228 LOPJ ... Abuso de derecho: Para que un derecho pueda ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... conceptual y constitucionalidad del derecho de los consumidores ... Dice el artículo 1445 ... que se sigue permitiendo una situación de abuso contractual en este sector. Ello, puede ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... Teoría General del Derecho (normas sobre abuso del derecho, equidad, buena fe, etc.), el Derecho ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ...
  • STS 567/2012, 26 de Septiembre de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DEMOLICIÓN DE OBRAS. ELEMENTOS COMUNES DEL EDIFICIO. ABUSO DE DERECHO. Los motivos del recurso de casación tienen como finalidad la supresión y demolición de las obras realizadas en una comunidad de propietarios, sin el consentimiento de los condueños, que han afectado a elementos comunes y han permitido establecer una servidumbre que grava la...

    ... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... ejecutadas en los inmuebles de su propiedad, sitos en el término municipal de Guadalupe, ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal y lo estipulado en los artículo 392 y siguientes ... la sentencia impugnada la teoría del abuso de derecho de forma contraria a los criterios ...
  • Las distintas diligencias preliminares
    ... 278 Entendida por Gimeno Sendra, V., Derecho Procesal Civil ... , ob. cit., p. 115, como «la ... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ... penales; c) regulen la responsabilidad por abuso del derecho de información; d) ofrezcan la ...
  • STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...

    ... SEGUNDO. - En los fundamentos de Derecho de la sentencia se declara: ... »Primero.- La ... instalación eléctrica del piso NUM004 propiedad de los demandados siempre había discurrido por ... 7 Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso modificar los ... del suplico de la demanda, constituiría abuso de derecho en los términos que después se ...
  • Elementos privativos
    ... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... plantearse si también el titular del derecho de disfrute queda sujeto a estas obligaciones. En ... la negativa de la comunidad suponga un abuso de derecho 287 ... La segregación comporta ...
  • Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales

    En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...

    ... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... che si vuole raggiungere, di evitare l’abuso della libertà contrattuale- Le considerazioni ...
  • Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda

    En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a

    ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... que impide el enriquecimiento injusto y el abuso de Derecho. La nueva convivencia more uxorio ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ...
  • Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
    ... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... de apartamentos turísticos y tendrán derecho a ser incluidos en las guías oficiales y a ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... al incesante cambio de residentes, al uso, abuso o mal uso que estos pueden hacer de los elementos ...
  • Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
    ... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... y fortalecida sobre todo desde el Derecho romano, que la conformó como ... 339 “ El ... institución inviolable, protegida del abuso del Estado por las Constituciones, y de los ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
  • Artículo 7
    ... perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no ... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... no hay perjuicio para nadie se considera un abuso la negativa de la Comunidad, criterio que parece ...
  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... , supone un fraude de ley tan evidente, y un abuso del derecho a renunciar tan palmario, que ...
  • La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto

    El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...

    ... ÉCTOR SIMÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... abuso del derecho (art.  7.1 CC) ... Revista ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1001 a 1062. Año ... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a 2765. Año ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ... ía y que ponga en situación de riesgo de abuso al deudor. Debe distinguirse entre condiciones ...

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