promotor de vivienda de proteccion oficial
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Escritura de venta por promotor de vivienda protegida o de protección oficial con hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Normas autonómicas.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ás comprometidos con una política de protección del consumidor. Efectivamente, como afirma ... con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las ... se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene guiada por ... que cuando unas viviendas de protección oficial son construidas en régimen de cooperativa para ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y el Real ... a su publicación en el Boletín Oficial del Estado -en concreto, el 30 de julio de 2015- ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... desde su proclamación como Derecho oficial de Castilla en el año 1348, se convertirán en ... otra persona, salvo renuncia a dicha protección" por ellas ... En opinión de MARTÍNEZ MART\xC3" ... de garantizar el realojo incumbe al promotor de la actuación, ambigua expresión que nos ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada a la vivienda ... , de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, incluido en ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... privada, el derecho a la vivienda, la protección de la vida privada y familiar y la inviolabilidad ... , el acceso a las viviendas de protección oficial debe realizarse siguiendo el procedimiento ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... án y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la ... a tiempo y en perfectas condiciones esa vivienda comprada? Y, si no es así, ¿qué sucederá con ... ón de viviendas que no fueran de protección oficial 3 destinadas a domicilio o residencia ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... , de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género, y demás ... ejerzan en el extranjero cargo o empleo oficial no diplomático o consular ... @@6.3.- ... a Planes de Pensiones como promotor y sistemas alternativos a los Planes de Pensiones ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... En cuanto a las viviendas de protección oficial, la Ley 57/1968 las excluía expresamente. Sin embargo, la disposición adicional primera de la LOE no prevé esta excepción. Por tanto, se aconseja ... -
Configuración del activo
... respecto de la referencia a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es ... de empleo, de acuerdo con el cual, el promotor es ... el empresario y los partícipes son los ... concreto de las viviendas de protección oficial, tras una primera Sentencia de 9 de febrero de ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación ... alojamientos recibirán la denominación oficial de apartamentos turísticos y tendrán derecho a ... cit.; y, “La protección del inversor como consumidor en el contrato de ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.3.6.1 La relevancia de la figura del promotor 2.3.7 Acciones derivadas de la LOE ... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y sigue siendo ... facilitan la accesibilidad, otros de protección medioambiental (contra el ruido o de protección ... construcción de Viviendas de Protección Oficial 42 , asumiendo la función de intermediario entre ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ejemplo de esto último podemos citar al promotor: de acuerdo con la LOE este responde en todo caso ... punto de vista, su relación con la protección de la víctima del daño y con el derecho a la ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ... Así consta en el BOLETÍN OFICIAL DE LAS CORTES GENERALES (BOCG). Congreso de los ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes ... JURISPRUDENCIA y DOCTRINA OFICIAL CITADA ... 2222 Revista Crítica de Derecho ... opacidad económica así como en la protección del medio ambiente y el entorno urbano 28 ... ón entablada por la comunidad frente al promotor del edificio y propietario de doce viviendas que ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... día de su publicación en el “Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya” y sus efectos ... @@Protección de consumidores y usuarios frente a situaciones ... • Escritura de venta por promotor de vivienda protegida o de protección oficial ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... GUARDA Y CUSTODIA. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR. PRINCIPIO DEL INTERÉS DE MENOR. La ... del banco en un contrato de préstamo al promotor, sin que sea necesaria la reapertura del concurso ... tratamiento de los datos personales y protección de la intimidad en el sector de las ... La habilitación como oficial habilitado de un procurador a otro procurador ...
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La prescripción de las acciones
... vicios ruinógenos que gozaban de la protección que ofrecía la acción decenal del artículo ... —que se extiende también al promotor— exige que quede debidamente probado el ... Así consta en el BOLETÍN OFICIAL DE LAS CORTES GENERALES (BOCG). Congreso de los ... , por humedades y filtraciones en una vivienda motivadas por el riego de los jardines de un ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de hechos que hacen necesaria la protección de los intereses de uno de los cónyuges ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ... éste acuerdo, se extraerá del listado oficial ... a) Respecto al contador. Ha de ser uno ... 1422 ... El art. 808 LEC exige al promotor del proceso que acompañe la propuesta de ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ... @II. Protección de los adquirentes de vivienda con entregas ... , son aquellos supuestos en los que el promotor-vendedor pretenda obtener de los compradores de ... de viviendas que nos sean de protección oficial; la Orden de 29 de noviembre de 1968, reguladora ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... sobre el destino del suelo a viviendas de protección oficial y dotacionales públicas, para satisfacer los requerimientos temporales de ... la subsidiación de préstamos convenidos (los concedidos al promotor con subrogación del adquirente de la vivienda) para las familias que ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la ... en la legislación de viviendas de protección oficial. A tal efecto, resulta conveniente tener ... los pisos ha podido ser buscada por el promotor o propietario único que otorgó el título ... -
Jurisprudencia Civil
... causa; son agentes de la edificación el promotor, proyectista, constructor, director de la obra y ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ... de incapacitación y de medidas de protección de la persona o de los bienes de los menores o ... 1274 CC). Lengua oficial la reconocida por los poderes públicos como ...
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Código Penal
... deber de información en la tutela y protección de las víctimas en el proceso penal; 2/2008 y ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ... en el curso de una investigación oficial o judicial y un ánimo tendencial que pretende ... de profesionalidad o habitualidad en el promotor o constructor) ... Tipo básico y subtipo ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... disposición en el establecimiento del promotor en cumplimiento de lo establecido en los ... , de 29 de diciembre, de mejora de la protección de los consumidores y usuarios, que modificó la ... interés superior a 2, 5 veces el precio oficial ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ... comprador de subrogarse al préstamo del promotor, pero también la posibilidad de que la entidad ... menciona normas en el ámbito de la protección del consumidor, en la regulación de la venta a ...