promesa constituir hipoteca
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... los precontratos o contratos de opción, promesa recíproca y otros, para referirnos al que ... “en la cosa y la causa que han de constituir el contrato” . Este planteamiento nos ...1862 la promesa de prenda e hipoteca, (tal vez por el carácter real que atribuye a ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... también a los contratos orientados a constituir derechos reales (al menos como regla general, de ... eficacia entre partes de «la promesa de constituir superficie» 129 , complementada ... de propietario para constituir prenda o hipoteca, pudiendo consultarse, en este sentido y por ... -
Legislación extractada y actualizada
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ...5.ªvQuita, espera o pacto o promesa de no pedir, que conste documentalmente. 6.ª ...6. Cuando se le reclame para constituir la hipoteca a que se refiere el número 12.º del ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
...Algunos pueden existir ya en el momento de constituir la hipoteca. La Jurisprudencia más antigua no abrigaba dudas a este ..., cuando compró la finca, estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el precio que le entregó ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... suficientemente relevantes para constituir delito. Por llamativo que parezca, existen ... vivienda adquirida se desvincule de la hipoteca que se había ocultado, pues por una parte es un ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se ... posibilidad del pacto consistente en la promesa de mejorar hecha en capitulaciones matrimoniales ... de los contratos formalizados para constituir estos derechos reales que vencida la obligación ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
..., y si es a más de dos, deberán constituir un consejo de administración. En cambio, en la ...Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad . 585 La ..., la agravante por precio, recompensa o promesa (artículo 22.3ª CP) y reincidencia (artículo ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... en procesos anteriores no pueden constituir la base de un tipo hiperagravado de hurto. Aunque ... de cualquier naturaleza, u ofrecimiento o promesa de obtenerlo, para sí o para un tercero, como ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... de cooperativas, que sólo pueden constituir grupos de coordinación. En estos grupos no hay ...— Promesa de aportar liquidez. De nuevo, debemos referirnos ... para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... el propietario puede disponer de sus bienes, y, por ende, constituir gravámenes sobre ellos, sin más limitaciones que las establecidas en las ... a agregaciones o edificaciones futuras solo es válido como promesa de hipoteca (art. 1862 CC), de modo que, tras su realización material y ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... así, en los onerosos es la prestación o promesa de una cosa o servicio, en los remuneratorios el ..., para el contrato de arbitraje, para constituir las sociedades de capital, o para un contrato de hipoteca mobiliaria. Hay pues contratos en los que el ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento. Por ... veces se sostiene, que la Ley prohíba constituir prenda sin desplazamiento sobre bienes muebles ...Mien-tras tanto, solo existe una promesa de prenda. En cambio, en nuestro Derecho positivo ... -
El resarcimiento del daño
... de una forma solemne o cualificada de la promesa de matrimonio, debido a que se encuentra ... la novia- de aumentar los bienes o, de constituir una determinada dote 364 o, el conocimiento de ... las siguientes condiciones: 1) que la hipoteca y los ingresos resultantes del acto que tiene ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... extramatrimonial, la misma no llegó a constituir una comunidad económica; habiéndose, además, ..., la manifestación bajo juramento o promesa que ordena el art. 335.2 LEC. Si el designado ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
...promesa-), tras la crisis que siguió a la Primera Guerra ... se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad ... relevancia de la voluntad negocial al constituir y ordenar situaciones jurídicas, y el ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...ía, respondiendo del incumplimiento de su promesa. McRae se diferenció de Couturier, pues en ... intelectual, puede también constituir una gran dificultad para la consolidación de los ...hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... puede ser un hecho atípico o constituir otro delito (vgr. insolvencia punible, ...ña del alcalde de su localidad, con la promesa de, tras llegar a la alcaldía, hacerse con la ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... trasparencia, la adopción abierta, la hipoteca inversa o la responsabilidad por daños derivados ... de prueba o indicio de la seriedad de la promesa contractual realizada 48 . . No obstante, el ... casos que tienen en común el hecho de constituir soluciones de compromiso frente a situaciones que ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
..., de la responsabilidad contraída por la promesa dada, de la congruencia con expectativas fundadas ...No podría constituir el fundamento de una sociedad en la que el ... sus necesidades económicas, como la hipoteca inversa (Ob. cit. pág. 36). . 584 Resulta muy ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... demuestra que el Legislador ha querido constituir al vendedor, en el. . ámbito de la compraventa, ... vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido ... mercantiles, y fue a ese documento de promesa de venta al que se incorporó el aval bancario, ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... II. C RédItOS gARAntIzAdOS COn hIpOteCA legAl táCItA . 1. Hipoteca legal tácita ...ón, lo único que existiría sería una promesa de hipoteca del artículo 1.862 CC, pero no un ... hipoteca legal con la obligación de constituir la hipoteca, cuya fuente puede hallarse en la ley ...
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La hipoteca
...Per això l’article 569-28 CCCat disposa que «[e] s pot constituir" una hipoteca en garantia de totes les classes d’obligacions». La norma \xC3"...b) La promesa de matrimoni, que no genera l’obligació de contreure’l (article 42 ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la ... en los requisitos necesarios para constituir el floating charge y en el sistema de ...Por ello, si la promesa hecha por una persona no se sustenta en otra ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
...«Impuestos», «Insolvencia», «Inexistencia de obligación de constituir garantías», «Cumplimiento de normas legales y reglamentarias» y ...5.3.- PROMESA DE ESFORZARSE. CONFIRMADO. Por ello, sólo la expresión final del tercer ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...En este contexto, al constituir la empresa familiar, se pueden utilizar ... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ... cualquier ente que puede ser objeto de promesa, e instrumento, y fuente de ganancias, sea cual ...