promesa bilateral de compra venta
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... un pacto de arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para ... el pacto de arras tiene una naturaleza bilateral, aunque el principio de libertad civil debería ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ...1. La oferta o promesa 1 de contrato ha sido definida como aquella ...Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ... que en la opción hay un negocio bilateral, que obliga a ambas partes y puede, por tanto, ... -
STS 393/2006, 21 de Abril de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA CON PRECIO APLAZADO. RESOLUCIÓN. DOCUMENTO DE RESERVA. Se reclama la resolución de un contrato de compraventa relativo a una finca y casa por incumplimiento de parte del precio aplazado. Resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato definitivo de compraventa, extremo que depende de la voluntad de los interesados y de los...
... convinieron la finca y casa objeto de la venta y su precio de 8.500.000 pesetas, el vendedor ... a que resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ...Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ...ía, respondiendo del incumplimiento de su promesa. McRae se diferenció de Couturier, pues en ... diferencias entre el error unilateral y bilateral; si se encuentra consagrada -o reconocida- la ... -
STS 819/2007, 5 de Julio de 2007
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. El contrato se perfecciona con las declaraciones de las partes y la obligación nace con la perfección del contrato. Lo cual ni se discute, ni tiene nada que ver con la cuestión litigioso que aquí se plantea. Se produce incumplimiento de ambas partes; no se da la aplicación de cláusula penal; y vuelta al status quo inicial. En primera instancia se estima...
...: a) La resolución del "contrato de promesa bilateral de compra y venta" concluido por mi ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... d) Es un contrato bilateral que implica una atribución patrimonial gratuita, ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... posibilidad del pacto consistente en la promesa de mejorar hecha en capitulaciones matrimoniales ... . 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 . . ... de prueba o indicio de la seriedad de la promesa contractual realizada 48 . . No obstante, el ... relación contractual (necesariamente bilateral), y no en la inobservancia de una obligación ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... los precontratos o contratos de opción, promesa recíproca y otros, para referirnos al que ... la figura más frecuente es la opción de compra o venta, es decir, la opción en relación con un ... Indudablemente esta promesa reciproca o bilateral, es distinta de los tratos preliminares basados ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ... debe tratarse de una actuación bilateral, o si cabe actuación unilateral del cónyuge ... -
Código Civil
...1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en Cataluña ...1254 y ss CC : Negocio jurídico bilateral cuyos efectos consisten en crear, modificar o ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ... hechas bajo condición suspensiva; promesa de comprar o vender en la que la prestación ...
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Los contratos de opción de compra
...♦ Promesa de compra-venta: dos partes se obligan a la ...Ejercicio Bilateral. ♦ Contrato de arras: negocio jurídico de ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
...promesa-), tras la crisis que siguió a la Primera Guerra ... fuerza del consentimiento unilateral o bilateral para realizar una atribución patrimonial desde ... por parte de un usuario no experto que compra envuelto en cláusulas oscuras o técnicas ... la Ley 3/1991 de Competencia Desleal esta «venta a pérdidas» o por debajo de coste no está ... -
La restitución de las donaciones
... las donaciones realizadas a causa de la promesa de matrimonio. El párrafo primero del artículo ... con la finalidad de que ésta proceda a la compra de objetos domésticos o de equipamiento personal ...ón de los regalos prenupciales -pérdida, venta, deterioro de los bienes donados a los novios, ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... en el Real Decreto la prohibición de venta a pérdida o la destrucción del valor en la ... en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... , son negocios jurídicos de naturaleza bilateral, en el que las partes no se bastan por sí ... contratos onerosos es la prestación o promesa de una cosa o servicio; mientras que en los ...
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... de las relaciones de colaboración bilateral con países con los que compartimos este problema ... transieren los beneicios obtenidos por su venta están normalmente fuera de la UE. . Para ... perspectiva varía radicalmente si la promesa de blanquear los fondos obtenidos por la venta de ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... su diligencia, pero que en cuanto a la venta, su diligencia era la exigible a un honesto ...Los pagarés contienen la promesa pura y simple de pagar una cantidad determinada y ... la aplicación de la norma de conflicto bilateral del Reglamento de Roma I. Por ejemplo, en el ...En la orden de compra" firmada por el demandante no aparecía esa elecci\xC3"...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 . Si ... realizar una actividad futura común; o bilateral, cuando sean dos los socios; con ello se da ... cualquier ente que puede ser objeto de promesa, e instrumento, y fuente de ganancias, sea cual ... -
Sentencias
... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero por ... en nombre de ésta un préstamo y una venta de acciones de la empresa familiar. 2. En este ... en un contrato de carácter bilateral, onerosa y conmutativa, para proteger la ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... estudio de la naturaleza jurídica de la compra por mitades con pacto de sobrevivencia, afirmó ... Cual venta a su favor otorgada, aceptan los Ramón Llovera y ... tal supuesto; y prueban la naturaleza bilateral o recíproca del contrato. 4. Que la ... por la “existencia anterior de una promesa o prestación a favor del sujeto que realiza el ...
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Blockchain como espacio de creación de derechos
... (típicamente, a través de un negocio bilateral) sea equiparable y reconocible de forma ...En el proceso de venta pública de los tokens con forma de criptodivisas ... potestad jurídica adquisitiva (derecho de compra, entrada o inversión) o de enajenación (derecho ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que ... resulta la importancia que tiene, en la venta de fincas gravadas con este tipo de hipotecas, la ..., estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el ... acepta que el préstamo es un contrato bilateral (no unilateral) y que el interés constituye el ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... un pacto comisorio, como es el caso de la venta en garantía. . ABSTRACT: This paper reviews the ... se entiende por causa la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ... en la causa del contrato bilateral. Para ellos, la causa es el fin inmediato que se ... celebran un determinado contrato (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o ... -
Autocontrato (conflictos de intereses) y las facultades representativas de los administradores
La Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2016 razona que el autocontrato (doble representación) —aunque en realidad, estemos ante un conflicto de interés societario y no un autocontrato— no supone, verdaderamente, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este...
...ódigo Civil - «[n]o podrán adquirir por compra", aunque sea en subasta pública o judicial, por s\xC3"... para su existencia un negocio jurídico bilateral. DÍEZ-PICAZO 1 , nos recuerda al respecto lo ... analizado, el pagaré es en realidad una promesa de pago en la cual no es posible la aceptación ...Por ejemplo: venta en una bolsa o mercado libre según los precios ... -
La explotación sexual de los menores: el caso de la prostitución del menor
El presente artículo analiza el tratamiento penal de una forma de explotación sexual de menores especialmente grave como es la prostitución infantil, que se ha visto afectado en diferentes aspectos a raíz de la reforma del Código penal por LO 1/2015, de 30 de marzo, bajo la influencia de normas supranacionales. PALABRAS CLAVES: explotación sexual de menores, prostitución de menores, delitos...
... las medidas de carácter nacional, bilateral y multilateral que sean necesarias para impedir: ... sobre los derechos del niño relativo a la venta de niños, la prostitución infantil y la ... de edad a cambio de una remuneración o promesa (art. 187.1, inciso final). En contraste ... manifestado que la protección frente a la compra de servicios sexuales se habría de extender a ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ...Es cierto que estamos ante un contrato bilateral con obligaciones recíprocas pero, como se ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...