proceso ejecucion hipotecaria
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
Ver Nota1 @1. La transformación del proceso de ejecución hipotecaria En el diseño del proceso hipotecario concurren dos principios contradictorios: por un lado se puede optar por dotar de la máxima eficacia a la garantía real limi... -
El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
@Breve Introducción La irrupción del Derecho Europeo de Consumo, tanto en nuestra normativa como en nuestra jurisprudencia, a partir de la conocida STJUE, caso AZIZ versus Catalunyacaixa, ha sido extraordinariamente rápida y abrupta y, lo ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
Ver nota 1 . . @1. Introducción. Últimamente se ha realizado una revisión jurisprudencial y legislativa del proceso de ejecución hipotecaria. Ésta se debe a que la situación de crisis económica en la que se encuentra España, y Europa en general, ha generado un ... -
Los intereses moratorios en el proceso de ejecución hipotecaria
La crisis económica ha hecho emerger en la opinión pública el problema que se plantea cuando, a raíz de la ejecución hipotecaria, tras la pérdida la vivienda, se continúa siendo deudor de la parte del préstamo no saldada con la realización de la hipoteca. Sin embargo la mayor parte de la deuda pendiente no corresponde al capital impagado sino a los intereses moratorios y costas del proceso de...
@Abreviaturas AAP, AAAP Auto/s Audiencia Provincial. AC Repertorio de Jurisprudencia Aranzadi. Art.(s.) Artículo/s. ATS, AATS Auto/s del Tribunal Supremo. CC Código Civil. CE Constitución Española. CGPJ Consejo General del Pode... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria. . PALABRAS CLAVE: incidente ocupacional, proceso de ejecución, ejecución hipotecaria, arrendamiento de uso distinto de vivienda, tercer ... -
Incoación del proceso de ejecución hipotecaria
I. El inicio del proceso de ejecución hipotecaria. 1. La demanda ejecutiva. 2. Los documentos que deben acompañarse con la demanda ejecutiva hipotecaria. 2.1. Documentos regulados en el art. 685 LEC. 2.2. Documentos regulados en preceptos de la ejecución ordinaria. 2.2.1. Los documentos regulados en el art. 550 LEC. 2.2.2. La problemática de los documentos regulados...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... las habilitaciones para el desarrollo, ejecución y aplicación de la Ley y su entrada en vigor ... en acuerdo extrajudicial de pagos o en el proceso concursal en fase de liquidación con la ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... de ellos es relativo a la distribución de la responsabilidad hipotecaria, y, en concreto, a su carácter preceptivo o facultativo, así como al ... en la hipoteca también plantea algunos interrogantes durante el proceso de ejecución, y, en particular, dos: si el acreedor puede dirigirse por ... -
Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de vencimiento anticipado
@Sobreseimiento o continuación de la ejecución hipotecaria tras la declaración de nulidad de la ..., sobreseimiento, ejecución hipotecaria, proceso declarativo. * Contenido: En caso de poder ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... a la Constitución un procedimiento como el de ejecución hipotecaria que limita hasta tal punto no solo la igualdad de las partes en el proceso sino el propio derecho de defensa del ejecutado al consagrar la tramitación del mismo inaudita parte debitoris . Especialmente llamativo resulta en ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
...- Dación en pago. - Inclusión del fiador en el proceso de ejecución hipotecaria. - Sobrante tras la realización del bien hipotecado. - Concurso y reanudación de la ejecución hipotecaria. - Concurso y ...
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Cuadro comparativo de las principales novedades de la reforma de la Ley de Enjuiciamiento civil 2015
Análisis de las principales modificaciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la Ley 19/2015, de 13 de julio, de medidas de reforma administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil y por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Estudio de los cambios en normas genéricas, actos de comunicación,...
...demanda . RETROACCIîN DEL PROCESO EN . LA ACUMULACIîN DE JUICIO . ORDINARIO Y ...Ejecucin hipotecaria" . Federico Ad\u0087n Domenech . TRçMITE PROCESAL ART\xC3"... -
STS 144/2014, 13 de Marzo de 2014
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. COMUNICACIONES EN EL PROCESO. VALORACIÓN. Los defectos en las comunicaciones no alcanzan la gravedad que exige el Tribunal Constitucional para excluir la indefensión, pues no hay prueba de que la demandante se hubiera colocado al margen del proceso mediante una actitud pasiva con el fin de obtener una ventaja de esa marginación o poseyera un conocimiento extraprocesal de la
... actuaciones de todo lo actuado en esta ejecución con posterioridad al mismo, subsidiariamente y ... del procedimiento de ejecución hipotecaria, más concretamente del artículo 686.2 de la LEC ... que resulta de diversos particulares del proceso que no han sido cuestionados, y que son ... -
Delimitación objetiva del proceso de ejecución hipotecaria
I. Ámbito de aplicación. Presupuestos genéricos. II. Tasación de la finca o del bien hipotecado en la escritura pública de constitución de la hipoteca. 1. omisión de la tasación del bien hipotecado. 2. Personas legitimadas para efectuar la tasación del bien. 3. Ausencia de reglas para la Valoración del bien hipotecado. 4....
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STS 248/2014, 26 de Mayo de 2014
HIPOTECA. PRÉSTAMO. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN. Partiendo de estos presupuestos, el tema no es relativo a la interrupción de la acción personal por el proceso hipotecario, pues, desde la subasta, el banco tiene expedito el camino para iniciar la acción personal, sin necesidad de esperar a la culminación del proceso de ejecución hipotecaria. El eje de la litis es la determinación del día a partir del...
...inició proceso de ejecución hipotecaria contra D.ª Graciela ... -
La oposición y la suspensión en la ejecución hipotecaria
I. La oposición en el proceso de ejecución hipotecaria. 1. el derecho de defensa del deudor en la ejecución hipotecaria. 2. Los motivos de oposición regulados en el art. 695 Lec. 3. Consecuencias jurídicas de la formulación de la oposición. 4. Tramitación de la oposición en los procesos de ejecución hipotecaria. 5....
. @I. La oposición en el proceso de ejecución hipotecaria. @@1. el derecho de defensa del deudor en la ejecución hipotecaria. Una de las notas que tradicionalmente han ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
...La ejecución de la hipoteca en Derecho español se produce ... garantizados por la caución hipotecaria» 6 . . @@2. «Deuda presente». Los créditos ...@@5. Control del proceso. En definitiva la selección de créditos tiene ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 10, por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación de finca en virtud de procedimiento de ejecución hipotecaria.
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STC 138/2017, 27 de Noviembre de 2017
Promovido por Lorerecan, S.L, en relación con las resoluciones dictadas por un Juzgado de Primera Instancia de Arona en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... la recurrente, en el procedimiento de ejecución hipotecaria núm. 454-2012. Ha sido parte la ...El proceso ejecutivo siguió su curso sin la intervención ... -
Legislación extractada y actualizada
... firme del consumidor mientras que la ejecución de las prestaciones del profesional está ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... independientes respecto del proceso de suscripción de créditos, de modo que puedan ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... juez que conoce de un procedimiento de ejecución hipotecaria está obligado a hacer que se ... argumento de que la disciplina legal del proceso de ejecución de título no judicial carece de ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
...ón en el ámbito del procedimiento de ejecución que se sigue en caso de impago del crédito ...ón enjuiciada se enmarca en un intenso proceso de reestructuración y reforzamiento de los ...ón en procesos de ejecución hipotecaria, en la medida en que, tras la última reforma del ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas. * ... consumidor ante el juez que conozca del proceso declarativo entrañe la nulidad del procedimiento ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
.... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. Opción .... De esta forma, cualquier proceso judicial de ejecución hipotecaria o venta ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
...hipotecaria es preceptiva la intervención de una serie de ... fuera poco, el sistema español de ejecución hipotecaria ha supuesto una limitación para el ... dictada para proteger al cliente en el proceso de contratación. La información que debía ...