prior tempore potior iure
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La fusión apalancada como operación económico-financiera
... o pignoraticio, donde opera la regla prior tempore potior iure ... Cabe finalmente ...
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Código Civil
... de modo restrictivo; principio de prior tempore potior iure en virtud del cual el ...
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STS 408/2011, 3 de Junio de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Tal como ha reiterado la jurisprudencia, la cuestión de la prevalencia del mejor derecho en caso de doble inmatriculación no se resuelve por normas hipotecarias, sino por la normativa de Derecho civil. Aquéllas se neutralizan y conforme a ésta, las sentencias de instancia han valorado detenidamente la prueba practicada y han llegado a la conclusión del mejor derecho de...
... a la posesión efectiva, bajo el principio prior tempore, potior iure, se da esta prevalencia de ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... Recuérdese el clásico axioma «qui iure suo utitur neminem laedit», proclamado en las ... en la posesión, se basa en el aforismo prior tempore, potior iure , trasladado al campo de las ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... los derechos reales, según el principio prior tempore potior iure , a salvo el derecho del ...
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La doble venta
... está basado en el principio cardinal prior tempore, potior jure , porque la doble venta de ... ítulo es más antiguo ( prior tempore potior iure ), criterio éste igualmente aplicable a la venta ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... De esta forma, por virtud de la regla prior tempore potior iure , el adjudicatario del bien ... -
Derecho concursal español. Alternativas al concurso de acreedores
... de prioridad en el tiempo de embargo, prior tempore potior iure, por la satisfacción ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... a) Se contempla y protege, iuris et de iure , en el art. 34 LH, refiriéndose al que de buena ... ; y para dar prioridad de rango ( prior in tempore potior in iure ) ... Fundamento ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... tangi non possunt, qualia sunt ea, quae in iure consistunt, sicut hereditas ... » ). En el mismo ... , pues el lema de estos funcionarios es prior tempore, potior iure. Con ello lo que este ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... @II. Prior tempore potior iure. Notas en el derecho ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... a las fechas de su constitución (« prior tempore potior iure» ). Así, de la extinción ... -
Fehaciencia notarial de las comunicaciones y actos mediante soportes y medios electrónicos
... cumplimento del lema de los registradores, Prior Tempore, Potior Iure ... En este sentido ...
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La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo
Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.
... cesiones, esto es, en virtud del brocardo prior in tempore, potior in iure 75 ... Los PECL ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... debe observar el principio básico prior tempore potior iure, prueba de lo cual es que si ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... inmueble con carácter absoluto, iures et de iure, respecto a la titularidad y derechos ... angular de la legislación registral prior in tempore potior in iure según el cual se ...
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STS 985/2005, 12 de Diciembre de 2005
"INMATRICULACIÓN. DOBLE. Se aprecia la existencia de una doble inmatriculación en relación con las fincas registrales. En los casos anormales de doble inmatriculación, se neutralizan los efectos de ambas inscripciones y para resolver la pugna o colisión entre ellas y determinar cuál sea la prevalente hay que acudir a las normas civiles propiamente dichas y no a la aplicación del artículo 34 de
... ocupa un lugar la reflejada en la regla "prior tempore, potior est iure", que atiende a la ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... adquieren el carácter de « iuris et de iure », en aquellos casos en los que adquirente ... sobre la aplicabilidad del principio « prior" tempore, potior iure » para la ... Revista Cr\xC3" ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... prior tempore, potior iure , brocardo consagrado en el ... -
Sistema registral y blockchain
La nueva tecnología de sistema de bloques o blockchain garantiza las transacciones que se realizan a través de ella, llegando a plantearse si puede ser un sustituto eficaz del Registro de la Propiedad a la hora de agilizar y garantizar la propiedad, su transmisión y otros derechos reales, sin necesidad de la inscripción en el Registro de la Propiedad. En este trabajo se analiza brevemente las...
... con sus consecuencias de cierre registral y prior tempore potior iure para los derechos que llegan ... -
Resolución de controversias en materia de nombres de dominio a la luz de los criterios utilizados por los panelistas de la OMPI
... 32 ... 66 También llamado Prior in tempore, potior est in iure en terminología ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... que la enajenación no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus ... gozaban de preferencia conforme a la regla prior in tempore, potior in iure ... Se observa, en ...
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Dinámica del registro
... de Derecho Hipotecario rige la regla “ prior tempore, potior iure ”, esto es, el primero en ...
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Jurisdicción y competencia concursal
... ón de los actos procesales (principo prior tempore, potior iure: primero en el tiempo, mejor ...
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«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... , reflejada en la vieja máxima prior tempore, potior iure ... En el ámbito del ...