principio de conservacion del negocio juridico
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Incumplimiento esencial. Culpabilidad. Principio de conservación del contrato. Frustración de ... jurídico es distinto ... Así, mientras que el TRLAU 64 ... naturaleza del contrato, al sinalagma del negocio jurídico, al programa prestacional, de tal forma ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... , garantizando la inoponibilidad del negocio jurídico frente a los cotitulares que no ... ), y que el vendedor, por un elemental principio de buena fe y autorresponsabilidad, no pueda ... , supone desconocer el principio de conservación de los negocios jurídicos porque, como hemos ... -
El principio de causalidad en la contratación temporal y la protección de la estabilidad 'en la actividad
... , por todo ello, en uno de los objetivos jurídico–políticos por antonomasia ... Pero, no ... se confronte al principio de conservación del negocio jurídico (o favor negotii ) que, en ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... licencia y el deber urbanístico de conservación que, desde la legislación preconstitucional han ... Nuestro Ordenamiento jurídico da lugar a una deinición del contenido normal ... al interés general y conforme al principio de desarrollo sostenible que hoy regula el art. 3 ... Con la transmisión, en cuanto negocio jurídico-privado, el adquirente simple- ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... o intensidad del ataque al bien jurídico protegido, que en el fondo es coincidente en un ... los argumentos, pero respetuoso con el principio de legalidad de los delitos, ha resuelto declarar ... fraudulentas, declarando la nulidad del negocio jurídico otorgado, reponiendo los inmuebles ... fe (Fiducia cun amico), para la conservación de los bienes a disposición de su propietario, a ...
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Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... en España la Ley 25/2007, de conservación de datos relativos a las comunicaciones ... sólo podrán limitarse respetando el principio de proporcionalidad y siempre que tales ... una gran presión hacia el mundo jurídico para dar cobertura legal y seguridad jurídica a ... millones de euros o el 4% del volumen de negocio si se trata de una empresa, todo ello sin ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... Derecho Civil, que es su campo o marco jurídico. A él vamos a retornar, procedentes del ámbito ... Dado el principio de libertad de forma establecido en los ... —del que deriva el principio de conservación del negocio o favor negotii —, y la ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... regular por sí mismos la comunidad como negocio dispositivo independiente de la aceptación de ... artículo 999: « los actos de mera conservación o administración provisional no implican la ... En principio, la prohibición de partir debe formularse ... su conjunto le es aplicable un régimen jurídico mucho más flexible que en el caso de la SA, lo ... -
Jurisprudencia Civil
... ón declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de dominio) y fáctico ... vigencia de cada una, de acuerdo con el principio general de irretroactividad establecido en el ... enero de 2015 el propietario del local de negocio podrá ejercer su derecho a solicitar un nuevo ... 392 y ss CC: Gastos de conservación los no fijos ni periódicos en cuanto a su ...
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El acto administrativo
... opera mediante su configuración jurídico-formal como declaración, por la cual se ... siglo pasado y basado en la teoría del negocio jurídico. Según este último autor, acto ... contenido decisorio (y susceptible, en principio, de impugnación autónoma); pero también puede ... efecto, por razón del principio de conservación de los actos, la incidencia de las causas de ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... inmueble en su totalidad, lo que, en principio, es algo distinto e independiente del valor de ... esenciales o constitutivos del régimen jurídico de la propiedad horizontal. En este sentido, ... ón y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, formando un estatuto privativo ... Al igual que se necesita un acto o negocio de configuración jurídica y de disposición ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... suscita la configuración del régimen jurídico de ambos tipos de obligaciones ... El ... dicho precepto dio lugar a que desde un principio el arrendamiento de servicios se asimilara a ... choca con el principio de la conservación del negocio jurídico, de manera que solamente si ...
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Código Penal
... 4); principio de culpabilidad (art. 5); fundamento y ... que hay que tener en cuenta el bien jurídico atacado y el modo concreto en que ese ataque se ... ón, a realizar u omitir un acto o negocio jurídico en perjuicio de su patrimonio o del de ... ; la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de Conservación de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna ...
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La ausencia de relación familiar como causa de desheredación de los descendientes
Asistimos a cambios profundos en las estructuras de las familias y en las propias relaciones entre sus miembros y sobre todo en las paterno-filiales, encontrándonos con situaciones de abandono de personas mayores por sus hijos. Distintos pronunciamientos judiciales relevantes contemplan el maltrato psicológico como modalidad del maltrato de obra y causa de desheredación de hijos y descendientes....
... cada vez es mayor el auge que tiene el principio de la autonomía de la voluntad 2 ... Es ... siendo reprochables, no tienen amparo jurídico y por tanto, el causante que ha sido abandonado ... ón; y en fin, en el principio de conservación del negocio jurídico sucesorio, que se traduce ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... contratación se acoge como teoría del negocio jurídico de modo que, a toda situación creada, ... El principio de libertad de forma se consolida en los arts ... 401 CC) y se previene la conservación de la cosa o explotación con pacto de ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... en tanto que infringido el principio general non laedere alterum , también conocido ... cuantía convenida por las partes de un negocio jurídico), interesse commune (el precio ... variables (combustible, desgaste y conservación, etc.,) que no se generan más, que estando el ...
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Apuntes civiles sobre la rescisión de la partición hereditaria
... Nuestro ordenamiento jurídico no contiene una regulación específica de las ... , la jurisprudencia ha proclamado el principio de conservación de la partición ... Este ... Se parte de un negocio jurídico válido [ ... ] ... Es por tanto ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... que el Código Civil dedica al régimen jurídico de la vivienda familiar, y a su protección, ... existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos matrimoniales y no ... el cauce de su constitución por negocio jurídico, bilateral o unilateral, que, en ... que, «los gastos ordinarios de conservación, mantenimiento y reparación de la vivienda, ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... en los distintos sectores del tráfico jurídico-civil, en los cuales se aprecia un volumen ... niega que sea de aplicación general el principio de la «res ipsa loquitur», debiendo ser ... de beneficio y una disminución de su negocio [en tanto que dedicada a la adquisición y ... con el uso, como los relativos a conservación y mantenimiento» ... O también la SAP ...
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La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
... su concesión; si bien, su régimen jurídico será distinto del correspondiente a los hijos ... la patria potestad se fundamenta en el principio de solidaridad familiar basado en los vínculos ... un tercero, pues, dicha cesión no es un negocio válido y eficaz, al ser el objeto de la cesión ... én reforzada por el criterio de conservación de los actos y negocios jurídicos que esta Sala ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... la obligación, y por consiguiente al principio de conservación del contrato (así por ejemplo, ... frente al principio de conservación del negocio ”, que “ se ha traducido en que la ... contenida en nuestro sistema jurídico’, cuando se priva sustancialmente al ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de defensa, lo que implica que este principio sea un verdadero mandato a los poderes públicos ... 5. Instrucciones sobre el uso y conservación de las instalaciones que exijan algún tipo de ... de los elementos personales o reales del negocio ... 5. En el caso de que la vivienda o las zonas ... , por el se establece el régimen jurídico de las infraestructuras comunes en los edificios ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... como primer ejemplo del «mestizaje jurídico». 4.1. Introducción. 4.2. Common law ... 4.4.2. El principio de la buena fe en la contratación. 4.4.3. El ... el fin práctico perseguido por el negocio, creando en el otro contratante una situación de ... de partida, por el principio de conservación de los contratos, recurriendo al mecanismo de la ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... tribunal velar por el cumplimiento del principio de publicidad, acordando las medidas que sean ... de la escritura que sustancie el acto o negocio, a la que se incorporar el original del ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Cosa juzgada y "principio non bis in idem" (STS 16.10.2009): « ... En ... calificación jurídica o del interés jurídico protegido (pueden verse igualmente as sentencias ... de la Dirección General de Conservación del Medio Natural, se afirmó que "la ... frente de las mismas a personas ajenas al negocio, bien mediante el pago de un precio por acudir ...