principio de conservacion del negocio
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... Dado el principio de libertad de forma establecido en los ... —del que deriva el principio de conservación del negocio o favor negotii —, y la ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Incumplimiento esencial. Culpabilidad. Principio de conservación del contrato. Frustración de ... naturaleza del contrato, al sinalagma del negocio jurídico, al programa prestacional, de tal forma ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de las partes sociales, quienes, en principio, pueden ser o no miembros de la familia, y a la ... puede tener lugar como consecuencia de un negocio jurídico o bien por imponerlo la ley ... comprendidos: los pactos de conservación de la cosa común (artículo 395 del Código ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... , garantizando la inoponibilidad del negocio jurídico frente a los cotitulares que no ... ), y que el vendedor, por un elemental principio de buena fe y autorresponsabilidad, no pueda ... , supone desconocer el principio de conservación de los negocios jurídicos porque, como hemos ... -
Apuntes civiles sobre la rescisión de la partición hereditaria
... , la jurisprudencia ha proclamado el principio de conservación de la partición ... Este ... Se parte de un negocio jurídico válido [ ... ] ... Es por tanto ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... licencia y el deber urbanístico de conservación que, desde la legislación preconstitucional han ... al interés general y conforme al principio de desarrollo sostenible que hoy regula el art. 3 ... Con la transmisión, en cuanto negocio jurídico-privado, el adquirente simple- ...
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El principio de causalidad en la contratación temporal y la protección de la estabilidad 'en la actividad
... que la contratación temporal se confronte al principio de conservación del negocio jurídico (o favor negotii ) que, en el ámbito laboral, se ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... regular por sí mismos la comunidad como negocio dispositivo independiente de la aceptación de ... artículo 999: « los actos de mera conservación o administración provisional no implican la ... En principio, la prohibición de partir debe formularse ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... a los poderes públicos la conservación del patrimonio histórico, cultural y artístico ... de reincidencia no conculca dicho principio constitucional. En efecto, la apreciación de la ... por comparación con el local de negocio, y porque la previsión agravatoria de la casa ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... la obligación, y por consiguiente al principio de conservación del contrato (así por ejemplo, ... frente al principio de conservación del negocio ”, que “ se ha traducido en que la ... -
Jurisprudencia Civil
... vigencia de cada una, de acuerdo con el principio general de irretroactividad establecido en el ... enero de 2015 el propietario del local de negocio podrá ejercer su derecho a solicitar un nuevo ... 392 y ss CC: Gastos de conservación los no fijos ni periódicos en cuanto a su ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... admitiendo que las partes en virtud del principio de autonomía de la voluntad pueden pactar la ... la concesión del préstamo como negocio propio de quien se dedica a esta actividad de ... ón se ajusta más al principio de conservación del negocio como al principio favor debitoris ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... dicho precepto dio lugar a que desde un principio el arrendamiento de servicios se asimilara a ... choca con el principio de la conservación del negocio jurídico, de manera que solamente si ...
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Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... en España la Ley 25/2007, de conservación de datos relativos a las comunicaciones ... sólo podrán limitarse respetando el principio de proporcionalidad y siempre que tales ... millones de euros o el 4% del volumen de negocio si se trata de una empresa, todo ello sin ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... - se relaciona con la idea de la conservación del contrato ... La jurisprudencia también ... ón del fin práctico perseguido por el negocio o un interés atendible; o afectar al objeto ... A decir verdad, es sólo este principio, y no todas las complejas consecuencias derivadas ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... los argumentos, pero respetuoso con el principio de legalidad de los delitos, ha resuelto declarar ... fraudulentas, declarando la nulidad del negocio jurídico otorgado, reponiendo los inmuebles ... fe (Fiducia cun amico), para la conservación de los bienes a disposición de su propietario, a ...
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El acto administrativo
... siglo pasado y basado en la teoría del negocio jurídico. Según este último autor, acto ... contenido decisorio (y susceptible, en principio, de impugnación autónoma); pero también puede ... efecto, por razón del principio de conservación de los actos, la incidencia de las causas de ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... por la autoridad o asumidas mediante negocio jurídico. Así, el patrimonio de cualquier ... una antinomia existente entre el principio de inter-vención mínima y las crecientes ... cualquier acto dirigido a la conservación del patrimonio, a la defensa de éste o bien a ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... del concurso de acreedores es « la conservación de la actividad profesional o empresarial del ... través de las ventas de las unidades de negocio ... En este sentido, la reforma operada por ... Esta postura puede chocar con el principio de responsabilidad patrimonial universal del ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... niega que sea de aplicación general el principio de la «res ipsa loquitur», debiendo ser ... de beneficio y una disminución de su negocio [en tanto que dedicada a la adquisición y ... con el uso, como los relativos a conservación y mantenimiento» ... O también la SAP ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... del legislador, aplicado a la empresa o negocio familiar supone casi un suicidio, por el ... del empresario, y de otro lado, la conservación de la empresa, de forma que el fenómeno ... y por lo tanto sin las limitaciones del principio de intangibilidad cualitativa de la legítima, el ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... fe, y constituye una excepción del principio de retroactividad de la declaración de nulidad ... y nunca trabajaron explotación o negocio común, habiéndose dedicado cada uno a trabajar ... jurídico, rige el principio de conservación de la partición ... Sin embargo sí ha de ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... inmueble en su totalidad, lo que, en principio, es algo distinto e independiente del valor de ... ón y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, formando un estatuto privativo ... Al igual que se necesita un acto o negocio de configuración jurídica y de disposición ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos matrimoniales y no ... el cauce de su constitución por negocio jurídico, bilateral o unilateral, que, en ... que, «los gastos ordinarios de conservación, mantenimiento y reparación de la vivienda, ... -
Código Penal
... 4); principio de culpabilidad (art. 5); fundamento y ... ón, a realizar u omitir un acto o negocio jurídico en perjuicio de su patrimonio o del de ... ; la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de Conservación de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna ...