prestamo simple
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
@I. Consideraciones previas El Código Civil regula de manera unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y el simple préstamo (o préstamo de consumo o mutuo). La razón de tal regulación unitaria... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de julio de 2018 (432/2018)
Aplicación al contrato de mutuo o simple préstamo de la facultad resolutoria por incumplimiento del prestatario
...Aplicación al contrato de mutuo o simple préstamo de la facultad resolutoria por incumplimiento del prestatario. ... -
STS 128/2019, 4 de Marzo de 2019
CLÁUSULAS SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. La información precontractual fue facilitada al cliente por la entidad financiera mediante correos electrónicos. Del examen de los correos se desprende que la entidad financiera dio un tratamiento secundario a la cláusula suelo del contrato de préstamo, pues su existencia quedó referenciada en un simple inciso dentro de un...
..., la aplicación del control de transparencia con relación a un préstamo hipotecario con la denominada cláusula suelo; en particular respecto de ... contrato de préstamo, pues su existencia quedó referenciada en un simple inciso dentro de un extenso cúmulo de menciones y datos de las ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada a la vivienda ...En otras ocasiones, no se produce una subrogación simple, sino que a la subrogación se le suma una novación modificativa del ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
...Este simple préstamo puede ser gratuito o con pacto de pagar interés –precio– (art. 1740, 1755 CC). Además, el préstamo se perfecciona con la entrega del ...
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En el comodato y en el simple préstamo o mutuo se entrega un bien que debe ser restituido posteriormente
Préstamo. Nuestro Código Civil concibe el contrato de préstamo con el carácter de real, disponiendo el artículo 1.740 que una parte entrega, no que se obliga a entregar, y ello en contraposición a la futura obligación de restitución, tal y como mantienen las sentencias del TS de 27 de marzo y 11 de junio de 1999; no obstante, fuera de la regulación del Código Civil, existen ciertos convenios de
@I. El contrato de préstamo Nuestro Código Civil, en el libro IV, título X, regula dos clases de contrato de préstamo, disponiendo que por el contrato de préstamo una de las partes entrega a la otra, o alguna cosa no fungible para que use d... - Tema 32. El préstamo simple. El comodato. Hipoteca mobiliaria y Prenda sin desplazamiento
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... demora, TAE, control de transparencia, consumidores y usuarios, préstamo. . KEYWORDS:. usury, revolving credit, consumer credit, credit ... “el crédito rotativo no es un clásico contrato de préstamo simple o mutuo sino que viene utilizándose como un crédito fácil de pequeñas ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
...Con una simple" llamada telefónica o la utilización de la tarjeta, cuando el crédito as\xC3"...ón previo —según ocurre, por ejemplo, cuando se formaliza un préstamo—, ya que para nuestro caso la deuda varía y, por tanto, también lo ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... "culpable", ya provenga de una falta de previsión o simple negligencia, y opera sobre la base de una renegociación de las deudas con ... acreedor -entidad de crédito- en la concesión del crédito o préstamo hipotecario, y, por ende, el grado de cumplimiento de los deberes legales ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
. @I. Consideraciones previas. El préstamo" o mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil\xE2\x80"... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres . B) ..., hay importantes diferencias entre el comodato y el mutuo o simple préstamo: «a) En el mutuo, el prestamista pierde la propiedad de la cosa ... -
Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... de igual manera el carácter abusivo o usurario de un préstamo. Mientras que el control de abusividad reviste un carácter marcadamente ..., el crédito rotativo no es un clásico contrato de préstamo simple o mutuo sino que viene utilizándose como un crédito fácil de pequeñas ...
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STS 127/2019, 4 de Marzo de 2019
CLÁUSULAS SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. La información precontractual fue facilitada al cliente por la entidad financiera mediante correos electrónicos. Del examen de los correos se desprende que la entidad financiera dio un tratamiento secundario a la cláusula suelo del contrato de préstamo, pues su existencia quedó referenciada en un simple inciso dentro de un...
...I.- Del Préstamo hipotecario de 29/06/2006, ante la Notario de Sabadell D. JOSÉ ANTONIO ... contrato de préstamo, pues su existencia quedó referenciada en un simple inciso dentro de un extenso cúmulo de menciones y datos de las ... -
Formularios
... de vencimiento anticipado (cláusula 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005):. «SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION POR ... ejecutada, pues sí que reúne tal condición, como resulta de la simple lectura del contrato de préstamo, aportado como documento… de la ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ámbito de aplicación de la Ley 5/2019, detallado en su ...á o remitirá telemáticamente al prestatario sin coste copia simple de aquella. Los registradores de la propiedad también remitirán ... - Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
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Comodato, precario y mutuo
. @1. Sobre el préstamo en general. De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una ...: el comodato o préstamo de uso (siempre es gratuito) y el mutuo o simple préstamo, que puede ser gratuito o con pacto de pagar interés (1740.2 y ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... entró en vigor a los pocos días de suscribirse la póliza de préstamo, considera consumidores a las personas físicas que actúen con un ... relativos al tipo de interés y fórmula de cálculo del interés simple, periodo de interés fijo y periodo de interés variable, con indicación ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... una cláusula de vencimiento anticipado de un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria? poder valorar que la aplicación ... la subsistencia de un préstamo sin vencimiento anticipado, por la simple razón de que no integra un elemento esencial de este contrato (un aspecto ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
..., aparecían las fluctuaciones y oscilaciones de las cuotas del préstamo por aplicación de la moneda extranjera y los tipos de interés, se ... segundo tipo se considera un derivado financiero y no un préstamo simple, la ley obliga al banco a dar una información más exhaustiva. En ...
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Desmontando el IRPH: una aproximación a las prácticas bancarias abusivas a partir de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017
... Tribunal Supremo consideraba que la cláusula de interés de un préstamo hipotecario referenciada al Índice de Referencia de Préstamos ... del Tribunal Supremo nos recuerda que el IRPH representa la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las operaciones de préstamo ...
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Comodato, precario y mutuo
. LECCIÓN 24. COMODATO, PRECARIO Y MUTUO . 1. Sobre el préstamo en general. De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una ...: el comodato o préstamo de uso (siempre es gratuito) y el mutuo o simple préstamo, que puede ser gratuito o con pacto de pagar interés (1740.2 y ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... y la caída vertiginosa del crédito bancario -empezando por el préstamo hipotecario-), con consecuencias traumáticas sobre todo para las ...Sin que esta contraposición sea una sola y simple forma de ver el lado activo o pasivo de una misma relación jurídica ... -
El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
...Veamos antes algunas notas acerca del régimen del préstamo en la imposición indirecta. Empezando por el préstamo simple, esto es, aquel cuya devolución no está garantizada con un derecho real de garantía o con una fianza, contando únicamente con la garantía ...