Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de la hipoteca inmobiliaria - 9. El rango de la hipoteca inmobiliaria. Permuta, posposición y reserva de rango - 10. Tercer poseedor e hipotecante no deudor - 11. Garantías reales mobiliarias sin desplazamiento de la posesión - 12. Garantías reales atípicas - 13. Venta en garantía y opción en garantía - 14. Pacto de retroventa - 15. Derechos reales de adquisición - 16. Tanteo y retracto - 17. Los p...
...118.I LH- (los préstamos bancarios garantizados con hipoteca suelen incluir... cuenta que muchas veces el préstamo encubierto es, además, usurario. 15. Derechos reales de adqu...
Interés superior al normal del dinero en relación con determinadas circunstancias concurrentes. Interés superior en relación con las circunstancias del caso, teniendo en cuenta la existencia de garantías en la devolución del préstamo. Interés superior al normal del dinero en circunstancias que resulte el préstamo leonino. Interés superior en concurrencia con una situación angustiosa, inexperiencia o limitación de facultades mentales. Suponer recibida mayor cantidad que la realmente entregada, sea cual fuere su circunstancia. Asteriscos de doctrina científica. Clasificaciones de la jurisprudencia relativa a los epígrafes correspondientes al art. 1º de la ley de represión de la us...
...Ap. 434) . . Acuerdo de préstamo encubierto, mediante el reconocimiento -según resultó proba...
VENTA EN GARANTIA DE UN PRESTAMO. En definitiva, en el caso de autos, se trata de venta en garantía de un préstamo, pues la "causa fiduciae" no es propiamente la enajenación llevada a cabo, sino el afianzamiento que se pretende del débito mediante una compraventa que convierte al fiduciario en sólo propietario formal dada su posición principal de acreedor (aparente comprador), en tanto que el fiduciante es el deudor y obligado al préstamo que contrajo, actuando en el negocio como aparente vendedor, por lo que el fiduciario lo que ha de pretender bajo esta figura es la devolución de préstamo garantizado, pero sin que acceda a su patrimonio de modo definitivo el derecho de propiedad ni siquiera a través de un pacto comisorio, al no ser esa la finalidad del negocio concertado. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima la apelación. Se desestima la casación.
... pero válido el préstamo disimulado o encubierto bajo la apariencia de aquella, condenando a los de...
☞ Sentencia Favorable a: Fiduciante
...En estas figuras, de modo encubierto y fingiendo otro objetivo negocial, se persigue la...
... y plazos de amortización de los préstamos hipotecarios, utilizando los simuladores de hipote... directo, marketing online, marketing encubierto y marketing viral. CE2.4 A partir del briefing de ...
El tipo de interés usurario. Los préstamos usurarios propiamente dichos - b) S Situación angustiosa del prestatario. Préstamos leoninos - c) Falsedad en la suposición de la cantidad recibida. Préstamos falseados
... se trataría de un préstamo usurario encubierto bajo la forma de una cláusula penal, más que de ...
La interventora municipal emite un informe desfavorable al creer que existe un crédito encubierto
... el PSPV se ha calificado como un «préstamo encubierto». Esta operación, que cuenta con el i...
FJ 2º motivo se alega, en síntesis, que la naturaleza del contrato objeto del procedimiento es la de un contrato de préstamo encubierto con una figura de compraventa, de esta manera unos prestamistas de facto, pero con signos externos bien diferentes para encubrir su actividad especulativa, consiguen su cometido, a sabiendas de que sitúan a una empresa solvente en situación de insolvencia sobrevenida, no pudiéndose transformar las figuras contractuales por simple dialéctica en figuras diferentes, la modalidad de parte del precio ejerce una vis atractiva hacia la figura del contrato de préstamo, quedando desvirtuado por las pruebas practicadas, documentales, interrogatorios de parte y testigos, el que la voluntad de las partes fuera el de dar a esos pagos el concepto de compraventa, pues ...
La opción de compra constituye un contrato en el cual se pacta el derecho de opción a favor de uno de los contratantes, el optante se obliga a ejercitar su derecho conforme a unas determinadas condiciones y, el concedente, por su parte, se obliga a mantener la oferta durante el tiempo pactado y por lo tanto, a mantener el consentimiento para la perfección de la compraventa durante ese tiempo. Se analiza su concepto y requisitos así como sus elementos. Como consecuencia de la insuficiencia de las garantías tipificadas ante las nuevas necesidades que han surgido en el tráfico económico, estudiamos la opción de compra en función de garantía que tiene lugar cuando acreedor y deudor pactan una opción de compra sobre un bien inmueble del deudor en garantía del cumplimiento de una obligación p...
... obligación principal, normal-mente un préstamo. Con ello se consigue una doble finalidad: por un ... la existencia de un pacto comisorio encubierto, ya que la opción de compra sometida a la condici...
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