presidente comunidad propietarios

178354 resultados para presidente comunidad propietarios

  • STS 383/2017, 16 de Junio de 2017

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.

    ... ante la citada audiencia por la Comunidad de Propietarios RESIDENCIA000 de Cáceres, ... sobre legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios para ejercitar ...
  • STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...

    ...Ha sido parte recurrida la demandante Comunidad de Propietarios « DIRECCION000 , Fase III», de ... la cuestión de la legitimación del presidente y otras (las restantes) sobre la necesidad de ...
  • STS 756/2014, 7 de Enero de 2015

    PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN PARA REPARAR LOS VICIOS CONSTRUCTIVOS. El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado, en virtud del art. 13.3 Ley de Propiedad Horizontal, para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos.

    ... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , contra la sentencia ... citan otras muchas, según la cual el presidente de la comunidad de propietarios está legitimado, ...
  • STS 656/2013, 24 de Octubre de 2013

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, gozan de legitimación para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble.

    ... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Navacerrada y la ... a la falta de legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios demandante para ...
  • Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
    ... razón que fuera) y deciden cesar en la comunidad de bienes, por tanto, tienen que vender para ... para cuando el propietario o propietarios voluntariamente quieren vender sin necesidad de ... o administrador con el visto bueno del presidente de la comunidad de propietarios, éste ...
  • Demanda de equidad solicitando el relevo del cargo de Presidente de Comunidad de Propietarios

    Modelo de solicitud presentada ante el Juzgado de Primera Instancia a fin de que se acuerde el relevo del cargo de Presidente de una Comunidad de Propietarios, con invocación de los motivos en que se basa la petición y en aplicación de los arts. 13.2 y 17.7 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.

  • Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal

    En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...

    ... DE VIVIENDAS TURÍSTICAS COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA . AFIRMACIÓN APRIORÍSTICA O NECESITADA DE ... molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas), el presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ...
  • STS 183/2014, 11 de Abril de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se discute si es necesaria autorización expresa de todos los propietarios para iniciar iniciar la reclamación judicial por los defectos constructivos observados en el edificio. Tratándose de la reclamación de vicios constructivos del edificio y ejercitándose dicha reclamación en beneficio de la comunidad, es...

    ... Giménez en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 DE PUÇOL ..., a los efectos de facultar al Presidente para la reclamación de los daños en los ...
  • Jurisprudencia Civil
    ...Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ...ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... de su cargo, dirigidas contra el Presidente del Gobierno, Presidentes del Congreso y del ...
  • El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios

    Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco

    ...El presidente de la Comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... enajenación a un tercero, siendo el Presidente de la comunidad el que, en representación de la ...
  • Las distintas diligencias preliminares
    ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... de propietarios frente a su anterior Presidente, a quien pretendía reclamar responsabilidad, de ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ..., aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... junta de propietarios [que autoriza al presidente a entablar la acción de cesación] la que inicia ...
  • La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
    .... 1. EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS . Con respecto a ...
  • Artículo 7
    ... previamente a quien represente a la comunidad. . En el resto del inmueble no podrá realizar .... El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de era de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ...
  • Elementos privativos
    ...2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ..., en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... la comunidad, con el visto bueno del presidente. La notificación practicada de esta forma ...
  • La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
    ...17 DE LA LOE . 1.1. Los propietarios y terceros adquirentes . El art. 17.1 LOE regula ... ha admitido la legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar la ...
  • STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.

    ..., en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la AVENIDA000 , n.º NUM000 ( ...Rosendo , debiendo determinarse si el presidente de la comunidad que otorgó los poderes de ...
  • Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe

    En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...

    ... . 4. DIFERENCIAS ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ... de estas nuestras comunidades — como diría un conocido presidente de comunidad—. . II. BREVES NOTAS SOBRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA . 1. ...
  • Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
    ... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ..., perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ...apunta este último autor que ni el presidente ni los órganos de la comunidad en su conjunto ...
  • Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor

    Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.

    ... el necesario acuerdo de la junta de propietarios debe quedar acreditado el cumplimiento de los ... metros de su local y lo venden a la comunidad de propietarios para convertirlo en rellano y ... por los propietarios del local y el presidente de la comunidad se manifiesta que "cuenta con la ...
  • STS 535/2011, 18 de Julio de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se reclama contra la sentencia que desestimó la demanda y estimó la falta de legitimación activa alegada por la parte demandada, al considerar que tanto de las declaraciones de las partes como de las testificales de los diferentes vecinos se ha de concluir que los únicos propietarios que querían demandar a...

    ... por la representación procesal de la comunidad de propietarios de la Casa PLAZA000 , nº NUM000 ... procedimiento se ejercita por el Presidente de la Comunidad de Propietarios sita en la ...
  • Convocatorias
    . @Requisitos de las convocatorias. El Presidente convoca las Juntas de Propietarios, que han de ... las firmas de una cuarta parte de la Comunidad" de Propietarios. Se considera que, si bien los tr\xC3"...
  • STS, 19 de Diciembre de 2013

    URBANISMO. Se consideran infringidos los artículos 45.2.d ), 69.b ) y 138 de la LRJCA, así como el artículo 24 CE y la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre el grado de especificidad que debe contener el documento acreditativo del cumplimiento de los requisitos exigidos para entablar acciones las personas jurídicas. Considera la parte recurrente que la Sentencia de instancia fundamenta la...

    ... Casación 872/2011 interpuesto por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 representado por el ...ón procesal otorgado por el Presidente de la Comunidad de Propietarios del conjunto de ...
  • Sentencias
    ... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, aron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... ha de ser representada por su presidente (arts. 7.6 LEC y 13.3 LPH), que, como establece ...

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