prescripcion extraordinaria adquisitiva dominio
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Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
... por la demandante, por prescripcin adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una ... -
Registro de la Propiedad
... derechos por medio de una tercería de dominio ... En nuestro sistema registral, todo título ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE ... 36 de la LH). La prescripción extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... tampoco le afecta el régimen de la prescripción extintiva de los derechos reales ... Pero ... dos manifestaciones: la prescripción adquisitiva (usucapión) y la extintiva. Por la primera se ... más corto que el de la usucapión extraordinaria. La usucapión extraordinaria sólo requiere ...
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STS 1047/2007, 10 de Octubre de 2007
La prueba de que no hubo posesión ininterrumpida a efectos de prescripción adquisitiva extraordinaria de bienes inmuebles corresponde al que alega como título de dominio tal prescripción.
... ; 2º) Se estimase la excepción de prescripción de la acción de petición de herencia; 3º) se ... de donación, ya por su prescripción adquisitiva; 4º) Se ordenase proceder en fase de ejecución ... , en cuanto a la declaración de dominio a su favor del piso NUM001 de la CALLE000, así ... ón ordinaria o, subsidiariamente, extraordinaria. Subsidiariamente solicitaba que en ejecución de ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... de tratar de recuperar el bien objeto de dominio ... ABSTRACT: The right to property is a ... en sentido material como causa adquisitiva del derecho con independencia del documento en el ... durante el plazo marcado para la prescripción ordinaria o extraordinaria. Ahora bien, si la ... -
Jurisprudencia Civil
... de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar ... , y, usucapión mobiliaria extraordinaria por la posesión no interrumpida de 3 años con ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un ... por el reconocimiento del usucapiente del dominio de otra persona ... Los plazos en los que se ... -
El estado en el derecho internacional público
... e) Efectos de la sucesión en cuanto al dominio del Estado. F) Efectos de la sucesión en cuanto ... la ocupación, accesión, cesión, prescripción adquisitiva, conquista y anexión 188 ... Tales ... , también llamada neutralidad extraordinaria, no puede ser autónoma, debiendo ser garantizada ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... derivados de la diferente capacidad adquisitiva de sus pr ogenitores custodios”. En el mismo ... á conduciendo a una proliferación extraordinaria de los procedimientos de modificación de medi ... que no sean los ordinarios y con prescripción médica, gafas, lentillas, ortodoncia, ortopedia ... menores como instrumento para ejercer el dominio y la violencia sobre la mujer ... La STS 598/2015 ...
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La teoría general del dominio público
... público no pueden ser objeto de prescripción adquisitiva ni pueden perder su carácter ... categoría forestal la usucapión extraordinaria de 30 años: La usucapión o prescripción ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir no solo edificaciones, ... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... En el caso de la usucapión extraordinaria aun cuando no será necesaria la acreditación en ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra tabulas ... Buena fe ... KEY ... y el ar tícu lo 36 LH la extraordinaria. 1.2 El ar tícu lo 1949 del Código civil ... dueño de ella, y podía transmitir su dominio y en la ignorancia de que en su título o modo de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... en las correspondientes inscripciones de dominio que se practicaron en el Registro de la ... caso, puesto que se trataba de una prescripción" ordinaria, que según el art. 1949 ... del C\xC3" ... tratara de usucapión ordinaria o extraordinaria ... El nuevo art. 36 de la Ley Hipotecaria, ... de la anterior de la prescripción adquisitiva frente a tercero registral. Tales situaciones ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... Pues bien, partiendo de la extraordinaria complejidad de la cuestión abordada, para cuya ... en que el tercero declara su voluntad adquisitiva en el título inscribible». Procurando ... variada índole, incluso fiscales (prescripción del ITP), no interesa la expedición del ... -
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
... contra el que está usucapiendo de manera ordinaria nuestro dominio, interpuesta esta a los cinco años, queda interrumpido el plazo de la ... ódigo civil dos tipos: ordinaria (arts. 1940 y sigs.); y extraordinaria (1959 CC). La primera se distingue de la segunda en que el usucapiente, ...
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La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... un régimen especial de protección del dominio público, dirigido al cumplimiento de sus ... posesorios que han determinado la prescripción adquisitiva hubiesen vinculado el bien o derecho ... que se produzca la prescripción extraordinaria del dominio de los inmuebles basta la posesión ...
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Código Civil
... Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la ... ; adquisición del usufructo por prescripción con los ... plazos generales para los bienes ... ; usucapión o prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito en el art. 35 LH, ... extraordinaria arts. 1955 y 1959 CC; usucapión secundum tabulas ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por ... Bienes inmuebles. Prescripción adquisitiva secundum tabulas. Adquisición «a non ... ón que permite adquirir el pleno dominio y que sana y corrige las deficiencias del título ... 1957 CC). Y para la usucapión extraordinaria" simplemente exigirá posesión en concepto de due\xC3" ... -
Sentencia declarativa de dominio por prescripción en procedimiento contra la herencia yacente
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una sentencia declarativa de dominio por prescripción.
... , y de si se trata de una prescripcin ordinaria o extraordinaria ... Hechos: Se trata de una sentencia que declara la usucapin de una finca ... al segundo defecto que la sentencia recoge que la prescripcin adquisitiva es la recogida en el artculo 1959 del Cdigo Civil, cuando se remite a lo ... -
STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014
Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.
... , desestimando la excepción de prescripción articulada por el demandado al no entender ... el plazo legal para la prescripción adquisitiva extraordinaria ... 3. La Sección Quinta de la ... dominio, y tan terminantes son estos preceptos que el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... en el presente caso el plazo de prescripción de la obligación garantizada con el derecho real ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... de adquisición por usucapión extraordinaria es necesario acreditar que se ha demandado a ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título, ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... transmitida le pertenecía en pleno dominio, (ii) de que la demandada carecía de título ... no se podía estimar la preferencia adquisitiva de la segunda adquirente por carecer de buena fe, ... ón, como sucede en los casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos ... En efecto, ... ón del derecho de vuelo por la prescripción, hay que recordar la doctrina de este Centro ... , ha sido extendida también a la adquisitiva (vid. resolución de 7 de marzo de 2018) ...
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Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... 1. La usucapin ordinaria y la extraordinaria son medios de adquisicin originaria del dominio y ... se dar tanto si la prescripcin adquisitiva se alega como contestacin a una accin ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... EXCEPCIONES PERENTORIAS ... 2.1. PRESCRIPCIÓN ... A. ASPECTOS FUNDAMENTALES DE LA EXCEPCIÓN ... entre la prescripción extintiva y la adquisitiva. Se trata de averiguar si la prescripción ... Es decir, confluiría la pérdida del dominio por parte del dueño originario, con la ... de la usucapión –ordinaria o extraordinaria– y el poseedor puede ser considerado como un ...