prescripción compraventa
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... PALABRAS CLAVE: Usucapión ordinaria. Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra tabulas ... Buena fe ... KEY WORDS: Ordinary ... ón de los notarios de remisión periódica de documentos de compraventa a las autoridades fiscales. Es alguien que decide vivir al margen de las ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Causa contractual. Pacto marciano. Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause. Guarantee contracts ... en cualquier tiempo, aunque el enfiteuta haya logrado la prescripción del capital, mientras esta circunstancia no haya tenido reflejo registral ... -
Sentencias
... Marín López, M. J. El cómputo del tiempo en la prescripción extintiva. En particular, el dies a quo del plazo de prescripción , en ... (A. I. R. A.) ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de lucro cesante y posibilidad ...
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Los tratos preliminares
... Dentro del contrato de compraventa el Art. 1.451 regula la promesa de vender o comprar, que de acuerdo con ... manteniendo en extremos tan importantes como el plazo de prescripción que supone diferencias entre cinco años y un año. Nos estamos refiriendo ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... a lo prevenido en el ar tícu lo 397, a menos que la prescripción haya convalidado y asegurado el derecho a que se refiera dicho título» ... escritura pública de adjudicación de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que despoja al tercero ... -
Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... 1355 CC). Constancia en la escritura de compraventa que la adquisición de la vivienda se hace conjuntamente y con carácter ... EXCEDENCIA VOLUNTARIA. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN DE REINGRESO. Se declara que la acción de reingreso del ...
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STS 614/2005, 15 de Julio de 2005
"RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO. CUMPLIMIENTO. Se reclama cantidad por incumplimiento contractual. La prescripción ""como instituto no basado en la justicia intrínseca, debe sujetarse a un tratamiento restrictivo, de tal modo que en cuanto se manifieste el ""animus conservandi"" debe entenderse queda correlativamente interrumpido el ""tempus paescriptionis"". En primera instancia se admitió...
... se opusieron a la demanda, alegando la excepción de prescripción y formularon reconvención solicitando se declarase nulo o inexistente de ... -
Derecho Civil
... por herederos de la víctima contra la aseguradora: Prescripción: Sentencia penal absolutoria: dies a quo de la acción civil.- En cuanto ... reclamación de cantidad por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto sobre ...
- Dosier legislativo del Decreto Ley 27/2021, de 14 de diciembre, de incorporación de las directivas (UE) 2019/770 y 2019/771, relativas a los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales y a los contratos de compraventa de bienes, en el libro sexto del Código civil de Cataluña
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STS, 24 de Abril de 2014
PERMUTA. COMPRAVENTA. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. El objeto del recurso de casación es la sentencia de instancia, no el acto sancionador, las expresiones recogidas en la sentencia, ya vistas, sólo puede entenderse en el contexto en el que se produce, esto es, dentro de la función controladora de la actividad administrativa que se enjuicia, como expresamente se contempla en la
... , vulnerándose los preceptos que regula el instituto de la prescripción y el requisito de la culpabilidad. Discrepando del parecer de la sentencia ... una permuta de participaciones sociales por naves por una compraventa simulada, con el fin de tributar una menor deuda tributaria. Así pues, si ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... , esto es, por una transmisión jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden darse otras sucesiones no ... haya durado la misma (siempre teniendo en cuenta la posible prescripción de estas obligaciones tributarias) ... Y segundo, que se haya ... -
Registro de la Propiedad
... que la existencia de los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la Propiedad por medio de una nota ... Registro de la Propiedad de Girona, número 1 ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... omitida en la declaración, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de consentimiento de todos los herederos ... 1ª, 30 marzo 2009) o de la prescripción adquisitiva a favor del heredero aparente. La acción para instar la ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
... ajustarse –en sus presupuestos, ejercicio, abdicación y prescripción– al régimen jurídico de la denominada «acción social» de ... de estas cláusulas no es otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la rebaja en el precio ... -
STS 1022/2023, 18 de Julio de 2023
RESPONSABLE SOLIDARIO DEUDA TRIBUTARIA. ACTUACIONES DE RECAUDACIÓN FRENTE AL OBLIGADO PRINCIPAL. PRESCRIPCIÓN. Las actuaciones de recaudación realizadas frente al deudor principal o frente al obligado respecto de cuyas deudas se deriva la responsabilidad, no interrumpen el plazo de prescripción para exigir la obligación de pago a los responsables solidarios, salvo que se dirija a quien...
... "[ ... ] Determinar si el cómputo del plazo de prescripción para exigir la obligación de pago a los responsables solidarios puede ser ... de hecho de la responsabilidad del artículo 42.2.a) LGT es la compraventa formalizada en escritura pública, otorgada el 23 de febrero de 2011, de ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... al grupo de automoción Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un motor diésel tipo EA 189 ... Señala Schmid, 2017, p. 44, que los breves periodos de prescripción de los remedios contractuales por defectos del bien han conducido a la ... -
STS 461/2014, 9 de Septiembre de 2014
ACCIÓN DE NULIDAD. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PRESCRIPCIÓN. Una entidad bancaria interpone recurso de casación y argumenta que cuando se ejercitó la acción de nulidad contractual se había cumplido el plazo de prescripción. La acción ejercitada no fue de nulidad del contrato, sino de resolución del contrato por incumplimiento del Banco, que se aportó de las instrucciones dadas por la demandante....
... La sentencia de primera instancia apreció la excepción de prescripción de la acción, por entender que la acción de nulidad está sujeta a un ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... los autos dictados en ejecución de sentencia relativos a la prescripción de la pena. En este sentido la STS 851/2005, de 30.6, declaraba que ... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, en el apartado sexto del ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... y contratos, valores e instrumentos de pago y, por último prescripción y caducidad ... I-23. El Libro primero incluye la regulación de las ... Así puede apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de transporte ... I-30 ...
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Las innovaciones introducidas por los nuevos incoterms® de la cámara de comercio internacional
Desde el 1 de enero de 2020 son aplicables los nuevos Incoterms® 2020, elaborados por la Cámara de Comercio Internacional. Esta nueva edición de las reglas Incoterms®, que abarca once términos comerciales, presenta ciertos elementos nuevos tras la introducción de algunas modificaciones significativas, aunque el sistema general de los Incoterms® se ha mantenido sin cambios sustanciales en...
... » que asume la entrega de la mercancía en el contrato de compraventa y, en consecuencia, la transferencia del riesgo del vendedor al comprador ... forma en la que se documenta, las causas de fuerza mayor, la prescripción y, sobre todo, no deinen el momento en que se transiere la propiedad de ... -
Compraventa. Plusvalía municipal
Resolución de 2 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (ACM)
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La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... En la vida mercantil moderna predomina la compraventa" de cosas genéricas” ... 676 Mª Vංർඍඈඋංൺ Sൺඇඌඬ\xE0" ... por un lado, las acciones edilicias con el corto período de prescripción y, por otro, la acción de 30 años para la reclamación de daños y ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... la Directiva está orientada a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello dispone el apartado 4 ... que en estos casos será aplicable el plazo general de prescripción de quince años previsto en el art. 1.964 CC, una vez descartada la ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... , en algún caso, ser justo título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por cuanto las Sentencias ... es si el adquirente que fue parte en el contrato de compraventa" y que logra inscribir su título nulo o anulable se ve amparado por el art\xC3" ... -
Segregación antigua sin licencia de finca rústica: título habilitante
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Elche n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa. (ACM)
... habilitante" (como una declaración de innecesaridad o de prescripción de acciones urbanísticas de restablecimiento) pero sin que por sí lo sea ...