prescripción compraventa
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Así, a modo de ejemplo 500 , el plazo de prescripción para exigir responsabilidad civil contractual, tras la reforma del art ... que, analizando un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton Properties S.L., simplemente ...
-
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN Sus efectos en la prescripción, la intervención provocada y el derecho de repetición ... 6.7 ... decenal y por la acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al contrato de ejecución ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN Sus efectos en la prescripción, la intervención provocada y el derecho de repetición ... 3.5.15.2 ... De los contratos en general. De la compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca Iberoamericana de Derecho ...
-
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A pesar de su especificidad, ... 1490 CC, pudiendo entenderse que se trata de un plazo de prescripción 52 o de caducidad 53 ; ello es consecuencia de no haber tomado ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... y, particular-mente, el abuso del derecho, la buena fe y la prescripción. Como cuestiones secundarias se abordan otras, como las causas de la ... de su derecho de opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del contrato surgieron ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un fenómeno eminentemente ... la posesión a terceros ajenos al contrato nulo mediante otra compraventa, que si bien no será apta para adquirir el dominio, salvo que se hubiere ... -
La prescripción de las acciones
... un promotor, condenado en un procedimiento anterior por vicios constructivos constitutivos de un incumplimiento del contrato de compraventa, ejercita una acción para repercutir a los restantes agentes de la edificación lo pagado a la comunidad de propietarios actora en aquel proceso; ...
-
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... Volumen III [Libro IV, De las Obligaciones y Contratos. Contratos en particular, derecho de daños y prescripción (Arts. 1445 al final)], Civitas, Madrid, 2016; comentario al art. 1453, realizado por Sonia RODRÍGUEZ LLAMAS. No obstante, otros autores rechazan su ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de inmueble hipotecado, es ...
-
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... 2. EXCEPCIONES PERENTORIAS ... 2.1. PRESCRIPCIÓN ... A. ASPECTOS FUNDAMENTALES DE LA EXCEPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con respecto a la permuta, y ...
-
La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... mano, el vendedor y el consumidor puedan convenir términos contractuales o pactos con un período de responsabilidad o plazo de prescripción" más breve que los previstos en los apartados 1, 2 y 5, siempre que ese período o plazo más breve no sea inferior a un año». El legislador catal\xC3" ... -
STS 732/2013, 19 de Noviembre de 2013
SOCIEDADES ANÓNIMAS. SOCIEDADES DE CAPITAL. RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR SOCIAL. No pueden tomarse en consideración las alegaciones fundamentadoras del motivo del recurso que contradicen o desconocen esta base fáctica (en concreto, que no existe prueba de que la actuación del recurrente haya sido la causa del daño sufrido por la demandante, que entre BATEAMAR y CHOLAMAR no hubo relación...
... apreciación, valoración y aplicación del instituto de la prescripción para el caso de autos: Vulneración del artículo 1968.2 del Código Civil ... ) que entre BATEAMAR y CHOLAMAR no hubo relación comercial de compraventa alguna; (vi) BATEAMAR actuó con mala fe y tenía pleno conocimiento de la ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... entre los que se incluyen habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una lista de afirmaciones o ... , se suele pactar un plazo que coincida con el plazo de prescripción de la contingencia (generalmente, cuatro, cinco o siete años, según los ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Suspensión de condena y prescripción de la pena (STS 24.05.2012): « ... como precisa la STS 952/2004 de 15-7, ... que cuando el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones sin ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... en garantía de préstamos o créditos concedidos para la compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no hubiese excedido de los ... primera una modificación del Código Civil en materia de prescripción, en concreto, se modifica el artículo 1964 del Código Civil y se fija un ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... @@5.8 Plazos de prescripción" de las acciones: especial consideración al dies a quo, en el caso de da\xC3" ... ón, que deja a salvo las acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción personal cuyo plazo de ... -
Segregaciones antiguas. Licencia, declaración de innecesariedad o de prescripción de la acción administrativa
Resolución de 13 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y constitución de servidumbre.
... compraventa y constitución de servidumbre autorizada en el año 1991 ... La Registradora califica negativamente por haber apreciado varios defectos si bien ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa", proscribiéndose toda suerte de rescisión por lesión que afectase al tr\xC3" ... , porque es fatalmente insubsanable, ni es susceptible de prescripción extintiva» ... Entendemos esta idea como la línea que seguirán ... -
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... suelen ser aplicables para todas las manifestaciones incluidas en el contrato, salvo para aquellas que cuentan por ley con un plazo de prescripción específico, por ejemplo cuestiones fiscales, laborales, de seguridad social y medioambientales. Por otro lado, las limitaciones también pueden ...
-
El contrato de compraventa de buques
... pueden derogar convencionalmente un plazo legal de caducidad, modificando su extensión temporal o novando su naturaleza por de la prescripción, cuestión que excede de los márgenes de este estudio, pero para cuya resolución no puede olvidarse que, según la EM de la LNM, todo el régimen ...
-
Escritura de segregación de 1988 presentada ahora: prescripción infracción
Resolución de 26 de mayo de 2015 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Elche nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
-
Configuración del activo
... ; segundo, cuando un negocio jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura pública que reproduce el ... - La causa ilícita una vez transcurrido el plazo de prescripción establecido en el Código penal (artículo 1305 del Código civil) tanto ...
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 279 ... 78 FALCÓN Y TELLA, R., La prescripción en materia tributaria , La Ley, Madrid, ... 1992, pág. 199 ... una transmisión del derecho de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI pendientes en el momento de la ...
-
STS, 27 de Febrero de 2009
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES.Prescripción del derecho de la Administración para regularizar la situación tributaria del obligado tributario. Ejercicio 1989. PESCAFINA S.A. Interrupción de la prescripción. Compraventa de inmuebles entre sociedades vinculadas. Valoración de la operación: determinación del incremento patrimonial: aplicabilidad del art. 16.3 de la LIS 61/1978.
-
Registro de la propiedad
... la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un reconocimiento de contrato ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán de ser los órganos tributarios competentes -en ...