prescripción compraventa
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Elevación a público de contrato privado de compraventa sobre parte de finca registral no segregada. Prescripción adquisitiva.
Resolución de 17 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mogán a inscribir una escritura de elevación a público de un contrato de compraventa.
Resumen: La prescripción adquisitiva como título manifestado unilateralmente no puede ser valorada por el registrador, ya que tiene que ser reconocida judicialmente. Es posible, no obstante, el reconocimiento extrajudicial de la prescripción a... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
Cuando una Cooperativa vende productos a sus socios, no interviene en la condición de mercader o comerciante, por lo que no se aplica el plazo de prescripción del art. 1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa
... mercader o comerciante, por lo que no se aplica el plazo de prescripción del art. 1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa . ... -
Prescripción extintiva y adquisitiva en una compraventa de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013, se vuelve a incidir en la imprescriptibilidad de la acción de nulidad contractual sin la práctica de un correcto tratamiento de las características de dicha acción. Igualmente, se aborda en la misma sentencia, la problemática de la usucapión de acciones de una sociedad anónima, sin que se analicen...
@I. Acerca de la imprescriptibilidad de la acción de nulidad en un caso de compraventa de acciones de una sociedad anónima En la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), de 25 marzo de 2013 (JUR 2013/170534), se... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
.... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital. Conformidad. Contenido ... AL COMPRADOR. 4. PLAZO DE RESPONSABILIDAD Y PLAZO DE PRESCRIPCIÓN.—IV. LA TRASPOSICIÓN DE LA DIRECTIVA 44/99 EN EL DERECHO ESPAÑOL: EL ... -
STS 1063/2017, 21 de Diciembre de 2017
COMPRAVENTA DE ACCIONES. RECONOCIMIENTO DE DERECHOS. El plazo de prescripción para devolver la compensación económica abonada al trabajador, en caso de incumplimiento del mismo, comienza a contar en el momento en que el empresario pudo ejercitar la acción, por tener conocimiento de dicho incumplimiento. Se había abonado un "plus de no competencia" durante la vigencia del contrato para compensar...
...L., D. Belarmino elevan a publico un documento privado de compraventa de títulos societarios. de las sociedades de las que eran propietarios. A ...3325/2009 ) sostiene que el plazo de prescripción para devolver la compensación económica abonada al trabajador, en caso ... -
STS 410/2018, 3 de Julio de 2018
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. Se formula reclamación de cantidad por parte de una cooperativa por el suministro de productos realizado a un agricultor. Con fundamento en el principio mutualista que informa nuestra legislación estatal y autonómica sobre cooperativas, cuando la cooperativa realiza una prestación de servicios en favor de sus socios, caso del suministro de...
...1967.4 del Código Civil a los efectos de la prescripción de la acción ejercitada. 2. En síntesis, la cooperativa Los Pozos, ...émica y nuestra conclusión ha sido considerar mercantil la compraventa cuando las mercancías adquiridas se incorporan a un proceso productivo, ... -
STS 370/2014, 8 de Octubre de 2014
ADQUISICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE POR PRESCRIPCIÓN. BUENA FE. Revocación de la adquisición de un bien inmueble por prescripción porque el Tribunal Supremo estima que no concurren los requisitos para apreciar que exista buena fe por parte de los adquirentes. Se estima el recurso de casación.
...ón de fondo, la posible adquisición de un inmueble por prescripción adquisitiva de los arrendatarios tras la compra de dicho inmueble a un ... no había resultado acreditado la existencia del contrato de compraventa de las distintas viviendas que conforman el edificio y sobre las que ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... A) Los límites al ejercicio de la condición resolutoria. B) El procedimiento notarial de resolución . 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE LA ACCIÓN .— VII. CONCLUSIONES.—VIII. ÍNDICE DE RESOLUCIONES CITADAS.—IX. BIBLIOGRAFÍA. . I. INTRODUCCIÓN . Ya han pasado ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
...) la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980 ... . general sobre contratos mercantiles y sobre prescripción y caducidad , publicada en 2006 (PAMCCO 2006 en lo sucesivo) 156 ; (2) ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.4. Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del ...í, Convención de Nueva York de 14 de julio de 1974, sobre prescripción en materia de compraventa internacional de mercaderías, Convención de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...El artículo 18 de la LOE establece el plazo de prescripción del ejercicio de las acciones en los siguientes términos: >. Dicho artículo 148 TRLGDCU señala lo siguiente: «Se responderá de los daños ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... se puede observar que quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente titulares de derechos ... expresamente que: «debe entenderse en cada caso: la prescripción adquisitiva de las cuotas no pertenecientes al enajenante o constituyente, ... -
STS 883/2010, 7 de Enero de 2011
COMPRAVENTA. En cualquier caso sí conviene añadir, primero, que la naturaleza mercantil de la compraventa fue algo admitido en su día por la misma parte recurrente que ahora la niega; segundo , que la aplicación del plazo de quince años a la prescripción de la acción de reclamación del precio de la compraventa mercantil cuenta con apoyo jurisprudencial en SSTS 14 y 30-5-79 , 12-12-83 , 3-5-85 , 30
... de Primera Instancia nº 1 de Valladolid, sobre contrato de compraventa de una máquina excavadora. Ha sido parte recurrida la compañía ...prescripción de la acción ejercitada por haber transcurrido más de tres años desde ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... efectos restitutorios están sometidos al plazo normal de prescripción de las acciones personales de cinco años (artículo 1964CC). . Sin ... el «aliud pro alio» se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se pone de mani-™esto ...
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... Así, STS de 23 de octubre de 1992 (simulación absoluta en contrato de compraventa), 6 de junio de 1986 (falta de consentimiento contractual), 13 de febrero de 1985 (inexistencia de causa), 4 de abril de 1984 (falta de ... -
STS 54/2014, 21 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE FINCAS. ACCIÓN DE ANULACIÓN. DETERMINACIÓN. CADUCIDAD. PRESCRIPCIÓN. PLAZOS. Esta Sala no puede compartir la argumentación que desarrolla la sentencia recurrida en orden al carácter ex novo de la pretensión de nulidad contractual por error en el consentimiento de los compradores. En efecto, en la demanda se observa que la parte actora, en el componente jurídico que conforma su...
... la que: "..estimando la demanda , se declare la nulidad de la compraventa de 12 de diciembre de 2007, celebrada entre La Charca del Fontán, S.L., ... debía desestimar y desestimaba íntegramente, por causa de prescripción" de la acción promovida, la demanda interpuesta por la procuradora Sra. do\xC3"... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
..., en las que no estamos en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ni su régimen de validez ...ón de la cosa que constituyó su objeto, con plazo de prescripción de quince años, según el artículo 1964 CC, cuyo dies a quo , de ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... obligación de realizar lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del compromiso, y naturalmente el ... . proporción a la prescripción de los posibles riesgos, en todo caso se establece un máximo de duración ...
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Jurisprudencia Civil
... en la Circulación de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el art. 7.1 de dicha Ley y ... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que se trate de un error ...
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STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011
VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento
... la nulidad de la cláusula séptima de los contratos de compraventa de los actores que estipula plazos de reclamación distintos a los ...17 y 18 de la LOE, sobre plazo de garantía y prescripción. . Quinto: No se cita norma infringida. Sexto: No se cita norma ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria. . Resulta indiferente que ambas operaciones se reflejen en ... plazo señalado en la legislación civil aplicable para la prescripción de la acciones derivadas de dichas garantías o el más breve que a estos ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
...2. La naturaleza civil de las normas impugnadas. 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional . 1 La ..., bajo la rúbrica «De las obligaciones y contratos y de la prescripción», dedicaba algunas normas a especialidades existentes propias del Derecho ...
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La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
... 3.- ¿Plazo de prescripción? 15 años si el contrato de compraventa se firmó antes de la entrada en ...
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STS 622/2010, 1 de Octubre de 2010
RECURSO EXTRAORDINARIO. COMPRAVENTA MERCANTIL. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. Es doctrina consolidada de la jurisprudencia que, encontrándonos ante una, o sucesivas, compraventas de carácter mercantil, no sería de aplicación el plazo de prescripción de cuatro años contemplado en el artículo 1967.4 CC. Se desestima el recurso.
...ácter previo, la entidad demandada opone la excepción de prescripción. »Segundo.- Alegada la excepción de prescripción se constituye la misma ... de la deuda en aplicación de la regulación propia de la compraventa mercantil (artículo 325 y siguientes CCom .). Por el contrario, si no se ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
..., Roj STS 4286/2015).- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad propietaria de una finca; la ...- Capítulo 9 «Prescripción». [64] Los Principios OHADAC son soft law 199 . «[P]retenden ...