prescripcion adquisitiva inmuebles
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra tabulas ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... , en algún caso, ser justo título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por cuanto las Sentencias ... Bienes inmuebles. Prescripción adquisitiva secundum tabulas. Adquisición «a non domino», Título nulo ... -
STS 1047/2007, 10 de Octubre de 2007
La prueba de que no hubo posesión ininterrumpida a efectos de prescripción adquisitiva extraordinaria de bienes inmuebles corresponde al que alega como título de dominio tal prescripción.
... ; 2º) Se estimase la excepción de prescripción de la acción de petición de herencia; 3º) se ... de donación, ya por su prescripción adquisitiva; 4º) Se ordenase proceder en fase de ejecución ... ón extraordinaria adquisita de inmuebles, entre ellos, el que aquella posesión ha de ser ... -
STS 1109/2007, 29 de Octubre de 2007
USUCAPIÓN. Prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles. Requisitos. Justo título. Es el que bastaría en abstracto para la adquisición del dominio o derecho real, aunque en el caso haya resultado insuficiente para ello.
... en su día sentencia que estime la prescripción de la acción ejercitada de contrario y, ... y demás derechos reales sobre bienes inmuebles ... TERCERO.- Los dos primeros motivos del ... al instituto de la prescripción adquisitiva. Cita para ello dos sentencias de esta Sala: la ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del arrendamiento y ... tampoco le afecta el régimen de la prescripción extintiva de los derechos reales ... Pero ... dos manifestaciones: la prescripción adquisitiva (usucapión) y la extintiva. Por la primera se ...
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Jurisprudencia Civil
... de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el ... de derechos reales y arrendamientos de inmuebles que se hallen en España; en materia de ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... al notario para conocer de la prescripción adquisitiva del dominio 85 ... Así, la Sen- ... adquisitiva o usucapión, sobre bienes inmuebles" ajenos, lo cual implica necesariamente la extinci\xC3" ...
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A vueltas con la interrupción de la prescripción vía reclamación extrajudicial en las acciones personales
... ANDRADES, A. (2021): Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma. Revista Crítica de Derecho ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... derivados de la diferente capacidad adquisitiva de sus pr ogenitores custodios”. En el mismo ... que no sean los ordinarios y con prescripción médica, gafas, lentillas, ortodoncia, ortopedia ... nido” casi siempre se preci san tres inmuebles a disposición del grupo familiar, lo que resulta ...
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El estado en el derecho internacional público
... la ocupación, accesión, cesión, prescripción adquisitiva, conquista y anexión 188 ... Tales ... úblicos, a las bases militares y a los inmuebles de la misión diplomática. Esta inmunidad, de ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... en sentido material como causa adquisitiva del derecho con independencia del documento en el ... durante el plazo marcado para la prescripción ordinaria o extraordinaria. Ahora bien, si la ... una para bienes muebles y otra para los inmuebles: ... Para muebles, el ar tícu lo 464 del ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un ... ños según se trate de bienes muebles o inmuebles; no es necesario ningún requisito más, ni el ... -
El registro y la realidad física: la finca
... o declarativo del dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los ... la obra es susceptible o no de prescripción urbanística, o para apreciar si tal edificación ... , incluidos la posible prescripción adquisitiva. Todo ello resulta del Art. 38 de la ley ...
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La doble venta
... –V. Criterios de preferencia adquisitiva en la venta múltiple. A. Preferencia basada en ... 2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su ... constituyó su objeto, con plazo de prescripción de quince años, según el artículo 1964 CC, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... caso, puesto que se trataba de una prescripción" ordinaria, que según el art. 1949 ... del C\xC3" ... de la anterior de la prescripción adquisitiva frente a tercero registral. Tales situaciones ... tenga lugar en relación con los bienes inmuebles, frente a tercero hipotecario que tiene, con tal ... -
Actuaciones en caso de aparición de un tercero con mejor derecho que el Estado en un abintestato
... — Inmuebles, algunos de los cuales (los situados en ... 2. Aplicación del régimen de la prescripción adquisitiva a los bienes poseídos por la ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
... Así, en el caso de los inmuebles, que es a lo que a nosotros nos interesa, mientras que en la usucapión extraordinaria se necesita poseer durante 30 años para poder adquirir la ...
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La notoriedad de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... – que «serán inscribibles los bienes inmuebles y los derechos reales sobre los mismos, sin ... -Catedral (ni por donación, ni por prescripción adquisitiva o usucapión) 2 ... A decir ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... , centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden extenderse a los ... en que el tercero declara su voluntad adquisitiva en el título inscribible». Procurando ... variada índole, incluso fiscales (prescripción del ITP), no interesa la expedición del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... aquellos bienes públicos generalmente inmuebles que están afectos al desempeño de lo concedido ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: REQUISITOS ... La usucapión solo ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... distintos derechos del Señor sobre los inmuebles, quien podía exigir del vasallo diversos tipos ... del tiempo, mediante un sistema de prescripción. Cada una de estas vías tiene graves ... (tal es el caso de la prescripción adquisitiva), pero en este supuesto ... el derecho será ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir no solo edificaciones, ... las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos reales (cfr ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014
Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.
... , desestimando la excepción de prescripción articulada por el demandado al no entender ... el plazo legal para la prescripción adquisitiva extraordinaria ... 3. La Sección Quinta de la ... la usucapión extraordinaria de bienes inmuebles por el transcurso del plazo de treinta años de ... -
Código Civil
... Distinción entre los bienes muebles e inmuebles en los arts. 333 y ss CC : Actualmente tiene poco ... ; adquisición del usufructo por prescripción con los ... plazos generales para los bienes ... ; usucapión o prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito en el art. 35 LH, ...
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El proceso
... a un proceso 10 , o reglas de prescripción) ... Esto ha sido señalado por uno de los ... siempre que alegue la prescripción adquisitiva correspondiente. Supongamos que el único plazo e prescripción de bienes inmuebles es de diez años de posesión ininterrumpida (Y ...