prescripcion adquisitiva de dominio
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Sentencia declarativa del dominio por prescripción adquisitiva. Tracto sucesivo. Basta que la demanda se dirija contra los herederos legales del titular registral.
Resolución de 19 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se ordena la inscripción de una sentencia declarativa de dominio por prescripción adquisitiva.
Hechos: Se trata de un mandamiento en el que se testimonia una sentencia declarativa de dominio por prescripción adquisitiva por la que se ordena inscribir determinada finca registral a favor de los demandantes, habiéndose allanado la p... -
Sentencia declarativa del dominio por prescripción adquisitiva
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Priego de Córdoba, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo ordinario.
De igual contenido que la número 166 de este Informe. (JAR) ... -
Escritura de adquisición del dominio por prescripción adquisitiva
Resolución de 5 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cádiz n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adquisición de dominio por prescripción adquisitiva.
Hechos: Se autoriza un documento notarial, que se califica de escritura, en la que se recogen las manifestaciones del interesado adquirente y testigos y diversas pruebas acreditativas de que se ha producido la prescripción adquisitiva de una finca in... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión
Resolución de 19 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial declarando el dominio de una finca por prescripción adquisitiva. (ACM)
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Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... de tratar de recuperar el bien objeto de dominio ... ABSTRACT: The right to property is a ... en sentido material como causa adquisitiva del derecho con independencia del documento en el ... durante el plazo marcado para la prescripción ordinaria o extraordinaria. Ahora bien, si la ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... tampoco le afecta el régimen de la prescripción extintiva de los derechos reales ... Pero ... dos manifestaciones: la prescripción adquisitiva (usucapión) y la extintiva. Por la primera se ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un ... por el reconocimiento del usucapiente del dominio de otra persona ... Los plazos en los que se ... -
STS 714/2009, 30 de Octubre de 2009
PROPIEDAD. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Esta Sala ha reiterado repetidas veces que no cabe fundar un motivo de casación en un precepto genérico y amplio, ya que no vislumbra la posible infracción que se denuncia. Es el caso de la artículo 348 del Código civil que define el derecho de propiedad y consagra la acción reivindicatoria. En el desarrollo de este primer motivo
... es propietaria legítima y en pleno dominio, con carácter exclusivo y excluyente, del ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... al notario para conocer de la prescripción adquisitiva del dominio 85 ... Así, la Sen- ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: REQUISITOS ... La usucapión solo ...
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La teoría general del dominio público
... que los bienes de dominio público no pueden ser objeto de prescripción adquisitiva ni pueden perder su carácter público por el transcurso del ...
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Código Civil
... Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la ... ; adquisición del usufructo por prescripción con los ... plazos generales para los bienes ... ; usucapión o prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito en el art. 35 LH, ...
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Jurisprudencia Civil
... de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar ...
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El estado en el derecho internacional público
... e) Efectos de la sucesión en cuanto al dominio del Estado. F) Efectos de la sucesión en cuanto ... la ocupación, accesión, cesión, prescripción adquisitiva, conquista y anexión 188 ... Tales ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... i) la prescripción adquisitiva de dominio (art. 950° del Código ... -
Demanda de juicio ordinario de declaración de título dominical por usucapión o prescripción adquisitiva
Modelo de demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.
... SÉPTIMO.- FONDO DEL ASUNTO: En la presente demanda se ejercita una acción declarativa de dominio" a través de la prescripción adquisitiva. La prescripción adquisitiva o usucapión, es una institución necesaria para asegurar la estabilidad econ\xC3" ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... ó, en su título XIV, unos expedientes de dominio mediante los que se daba satisfacción a la ... lado, en la admisión a efectos de prescripción extraordinaria del tiempo de posesión ... título” a efectos de prescripción adquisitiva" ordinaria. Respecto de terceros bastarían diez a\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... derechos por medio de una tercería de dominio ... En nuestro sistema registral, todo título ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
... Es decir, si disponemos de 10 años para ejercitar la acción reivindicatoria contra el que está usucapiendo de manera ordinaria nuestro dominio, interpuesta esta a los cinco años, queda interrumpido el plazo de la usucapión. A partir de aquí, tenemos dos posibles soluciones: ... 1. Si la ... -
La propiedad pública de los montes como condición necesaria para su catalogación antes y después de la Ley de Montes del 2003
El Catálogo de Montes de Utilidad Pública otorgaba la presunción de su posesión por la Entidad pública a quien se asignaba su pertenencia, a fin de adquirir su propiedad pública por prescripción, que se producía cuando dicha presunción no era destruida en plazo mediante títulos de dominio inscritos en el Registro de la Propiedad, o por la prescripción adquisitiva por su posesión particular...
... la institución jurídica del dominio público 31 , sino en la de los bienes públicos ... a fin de adquirir, por usucapión o prescripción adquisitiva 56 , la propiedad de las fincas que ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... dominio útil como el directo —también aquellos casos ... que sobre ellos no puede operar la prescripción, la modificación de los derechos inscritos no ... o la haya adquirido por prescripción adquisitiva, originando un debate entre quien ostente la ... -
Demanda de usucapión en Cataluña
Demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble sito en Cataluña, adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.
... demanda esta parte ejercita la acción de dominio a través de la prescripción adquisitiva, o ... -
El registro y la realidad física: la finca
... EN MATERIA DE URBANISMO, MEDIOAMBIENTE Y DOMINIO PÚBLICO ... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1 ... la obra es susceptible o no de prescripción urbanística, o para apreciar si tal edificación ... , incluidos la posible prescripción adquisitiva. Todo ello resulta del Art. 38 de la ley ...
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La sentencia por prescripción adquisitiva ha de autoliquidarse.
Resolución de 12 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Málaga n.º 3, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia en la que se reconoce la adquisición de una vivienda por prescripción.
... 3. Finalmente considera que hay una presumible Transmisión Patrimonial en base al reconocimiento de dominio que se plasma en el documento a inscribir ... La recurrente por su parte alega la no sujeción de la prescripción adquisitiva al pago del Impuesto ...