precio poder notarial
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de pagos con el fin básico de poder acudir a un eventual concurso al mecanismo ... de instrumentos del mercado monetario, el precio medio ponderado al que hubieran sido negociados ... acreedores se realizará por conducto notarial o por cualquier medio de comunicación, ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por tanto, que acudir a la ... tengan que consignar los postores para poder formular pujas en la subasta. . El art. ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de ... la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso ...ío del precio aplazado, el vendedor debe poder reinscribir el bien a su favor sin consignar ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...: el consentimiento, la cosa y el precio. El contrato de compraventa tiene los siguientes ... . La cosa vendida ha de existir o poder existir. El otro elemento real es el precio, que ... de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una serie de obligaciones para el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... de su obligación de pago del precio, después de haberle efectuado dos ... consistió en la remisión por vía notarial de carta certii cada con acuse de recibo, que ... y apoyatura necesaria y precisa, para poder obtener la ruptura del vínculo convencional y ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... a la luz del principio de efectividad, debe poder invocar en un procedimiento posterior distinto el ... y se expresa que se ha consignado el precio ( artículo 674 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... la ejecución o, en su caso, testimonio notarial de dichos documentos, salvo que el contenido del ...
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Las distintas diligencias preliminares
... como «la aptitud requerida por la Ley para poder ser demandantes o demandados, ostentar la ... compraventa y de efectivo y real pago del precio. Y estos comprobantes lo que en realidad ... y, para comprobar si existe testamento notarial, al Registro General de Actos de Última ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... de la comisión de apertura en tanto que precio del préstamo . III L aS cueStIoneS ... suscritos tras el 16-6-2019 el gasto notarial" debe repartirse como sigue: el prestamista asumir\xC3"... conjuntamente con el préstamo para poder obtenerlo en las condiciones ofrecidas. . ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... encontraremos ante una extralimitación del poder de representación cuya sanción será la ...A efectos del control notarial de legalidad es fácilmente detectable el ... que ésta en principio no necesita o a un precio inferior al de mercado o, a la inversa, comprando ... -
Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
... presentada la demanda 10 o contemplar un precio inferior para el caso de que se desestimen las ... Notariado, que regulan un procedimiento notarial" (y por tanto, extrajudicial) para «la reclamaci\xC3"...
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Configuración del activo
... de la voluntad de los cónyuges para poder fijar en determinados casos qué naturaleza van a ..., aun cuando la totalidad o parte del precio aplazado se satisfaga con dinero ganancial. Se ... realizarla de cualquier forma, judicial, notarial o extrajudicial y lógicamente puede ser ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...: desapoderamiento como alejamiento del poder fáctico sobre la cosa del titular legítimo de ... es el precio de venta al público que debe interpretarse como ... engañaron para proporcionarse un poder notarial y una autorización para disponer de sus cuentas, ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... como aquella en que «la propiedad o el poder de decisión pertenecen, total o parcialmente, a ... que se pruebe el carácter privativo del precio o contraprestación empleado en la adquisición ... « Adquirido bajo fe notarial dinero privativo, se presume que es privativo el ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... la buena fe, requisito imprescindible para poder acogerse al beneficio de exoneración del pasivo ... en dicho momento de inicio del acta notarial 116 . @@@3.1.2. Pluralidad de sujetos legitimados ... de instrumentos del mercado monetario, el precio medio ponderado al que hubieran sido negociados ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
..., incentivo o “gas” suficiente para poder ejecutar transacciones a los interesados en ....e, en relación con la determinación del precio y sus costes conexos). Un SC puede servir como ... corresponden, en caso de intervención notarial o registral de las operaciones, a estos ...
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Legislación extractada y actualizada
... del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios ...ón sea suficientemente completa para poder llevar a cabo una evaluación adecuada de la ... ejecutiva se haya acompañado acta notarial que acredite haberse requerido de pago al ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... los hechos sometidos a la consideración notarial (Gomá Salcedo et al. , 2011: 437). b) El ... aunque éstas se hayan practicado pero sin poder deducir de las mismas, en grado suficiente, los ...ón habrían adquirido por prescripción el precio o contravalor percibido por los que transmitieron ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... . 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS. 3. LA CONSTANCIA DE LAS ARRAS EN EL ... («en señal de conclusión y a cuenta del precio de la compraventa») en ausencia de un pacto ... de Cataluña, es decir, en el caso de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer ... -
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...poder aspirar a realizar las pruebas selectivas para el .... En la práctica notarial es un término muy utilizado para expresar la ... adeudadas o la forma de satisfacer el precio en los contratos. . abordaje. . Dejando atrás ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... del obligado a la venta en arrastre) de un precio razonable de reembolso por su participación. 8. ... se contemple la posible irrevocabilidad del poder, no obstante la asistencia personal de los socios ... derecho deberá ejercitarse por conducto notarial dirigido a los administradores en el plazo de un ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... a los demás, se venderá y repartirá su precio ». Las RRDGRN de 16 de noviembre de 1961 y 17 de ... que una empresa familiar pueda preservar el poder del grupo familiar frente a otros socios sin ...— Depósito notarial de los títulos. — Concesión recíproca a los ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... amplio alcance, primero contra al abuso de poder político y la intolerancia, y posteriormente ... “sospechosos”, la prevención notarial y la vía judicial, en su caso. . Primero.- El ..., podrá avalar o justificar tan alto precio de la suavización de la restricción legitimaria ...
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Jurisprudencia Civil
... otro medio y las cosas no se encuentren en poder de un tercero de buena fe; sólo puede ... a ejecutar una obra al comitente por precio cierto; realización de la obra en las ... de otro documento, consistente en acta notarial de remisión de carta a la demandada, en la que ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... una situación económica angustiosa, al poder ser mayor el valor de la cosa objeto de garantía ... que, en cualquier caso, la intervención notarial se ubica dentro del requisito del control de ... del contrato o a la adecuación entre precio y retribución no pase el control de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a dicha Administración declarando el «precio y condiciones» en que se proponga realizar la ... el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ..., será necesario también para poder practicar la inscripción a favor del heredero ...