planos fincas rusticas
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El registro y la realidad física: la finca
...LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS REGISTRALES. RELACIÓN Y COORDINACIÓN ENTRE EL ... no georreferenciadas, como por ejemplo los planos de una división o de una reparcelación. . ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... de su ciencia profesional el estudiar los planos y determinar las piezas o tareas, si han de ser ... por parte de un comprador de determinadas fincas rústicas con pago diferido del precio de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la propiedad de la mitad indivisa de las fincas referidas al esposo se contempla como ... algunas variaciones con respecto a los planos aprobados en la licencia, no modifican el informe ... cuales se dividan o segreguen fincas rústicas dando lugar a parcelas de extensión inferior a ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que se integran en la finca o fincas arrendadas, o en la explotación agrícola, ... idea de que al hallarnos ante fincas rústicas normalmente no existirá una propiedad ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... este dato en las descripciones de las fincas. A veces, se consigna la superficie útil, otras ... . los planos o defecto de cabida, así como la exigencia del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a los efectos del ... se aportan suficientes indicios (como planos de situación y ortofotografías históricas y ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
..., la misma promotora vende de nuevo tales fincas a otro sujeto, ahora en escritura pública que se ..., en beneficio del tercero, cuando ambos planos son discordantes. . También debe citarse en ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre este último grupo de ... -
Registro de la Propiedad
... la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el ... propias del Derecho Civil, de modo que los planos, civil e hipotecario, no se superponen sino que ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... de 34.000 €, que la esposa tenía varias fincas rústicas y que la hija llevaba años trabajando ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... que permita identificar gráficamente las fincas registrales tratando de evitar, con ello, la ... uso de la identificación de las fincas rústicas por polígono y parcela. Todavía resulta ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... . El no aprovechamiento de fincas en explotación forestal durante un largo ... diversos daños irrogados a sus fincas rústicas por parte de los demandados, las cuales se ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
...Por un lado, las fincas rústicas han perdido su carácter principal en ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... de la misma, pues en general, son rústicas las fincas sitas en despoblado y urbanas las ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... público que tengan el carácter de fincas especiales de atribución privativa, siempre que ...Esta propiedad volumétrica o por planos supone que puede no existir correspondencia del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... determinando que una mitad indivisa de las fincas adjudicadas mediante la extinción de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la LH permite la inmatriculación de fincas a favor de entidades públicas, pero añade que ... que la integran que no se superponen en planos horizontales sino que se sitúan en el mismo ... normas tuitivas que aluden a las fincas rústicas, sin definir que debe entenderse por tales, sin ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
...) La variación de la edificabilidad de las fincas y el aumento del precio de los inmuebles como ... de su ciencia profesional el estudiar los planos y determinar las piezas o tareas, si han de ser ... las parcelas a ser calificadas de rústicas. La compradora pretende la resolución del ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... la determinación gráica contenida en los planos como la norma-ordenanza y icha aplicable a este ... es el caso de las que vamos a denominar “Fincas complejas” y su régimen de actuación y de ...
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Registro de la Propiedad
... en el informe técnico no se incorporen planos que pudieran servir de aclaración de la ... es posible la inmatriculación de fincas, sin necesidad de acudir a los procedimientos de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... catastral, respetando la delimitación de fincas que resulte de la misma; también deberá ...ón, las fincas del expediente no son rústicas; y la definición de suelo rural contenida en la ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... un nuevo sistema descriptivo de las fincas, con una serie de circunstancias que han de pasar ... representación gráfica que deriva de los planos georreferenciados de los actos de transformación ...La situación de las fincas rústicas se determinará expresando el término municipal, ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... XIX, que comprende tanto superficies rústicas destinadas solo a pastos (recordemos las dehesas ...
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La segunda oportunidad..., perdida
... valor, depósitos en efectivo metálico, fincas urbanas o rústicas…) para ellos la ley será ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de los datos descriptivos con que las fincas figuran en el Registro no constituye . 2982 ... que la integran que no se superponen en planos horizontales sino que se sitúan en el mismo ... la Propiedad y la escritura, de fincas rústicas en las que no figuran edificios que puedan tener ...