permuta obra futura
32943 resultados para permuta obra futura
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Sentencia de resolución de permuta de solar por obra futura existiendo hipotecas
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Adra, por la que se deniega la inscripción de una sentencia firme por la que se declara resuelta una permuta de solar por obra futura.
Resumen: El derecho a la tutela judicial efectiva, no queda protegido con la sola constancia registral de la condición resolutoria, o con una sentencia firme de resolución, sino que requiere, además, que se acredite que los terceros ... -
Cancelación de condición resolutoria en garantía de permuta de suelo por obra futura
Resolución de 21 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Getafe nº 1, por la que se suspende la cancelación de una condición resolutoria por transcurso de los plazos señalados en los artículos 177 del Reglamento Hipotecario y 1964 del Código Civil.
Hechos: Consta inscrita sobre una finca una condición resolutoria en garantía de suelo por obra futura. La condición resolutoria se constituyó en 2007 y garantizaba el cumplimiento de determinadas obligaciones urbanísticas cuyo plazo era de 3 ... -
Condición resolutoria. Permuta de solar por obra fotura. Reinscripción
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia en la que se solicita la reinscripción del dominio a nombre del cedente por concurrir causa de resolución pactada en una
... registrales permutadas a favor del cedente - transmitente por incumplimiento de las condiciones previstas en una permuta de solar por obra futura ... La registradora deniega la inscripcin solicitada por considerar que la clusula invocada no legitima la resolucin del contrato por una sola de ... -
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... Decano Facultad de Ciencias Sociales Universidad Nebrija ... RESUMEN: Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de ... -
Permuta de solar por obra futura. Resolución judicial del contrato. Cancelación de asientos posteriores
Resolución de 23 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la cancelación de determinadas inscripciones en virtud de mandamiento judicial.
La resolución judicial de una permuta, en la que no han sido parte los titulares posteriores que traen causa de una hipoteca sobre la cual no se tomó anotación preventiva de demanda, no puede determinar su cancelación automática. Para que la sentenc... -
Permuta de solar por obra futura. Resolución por incumplimiento. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 24 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arona a inscribir un mandamiento dictado en ejecución de sentencia en la que se declara la resolución de un contrato de permuta de solar por determinadas fincas en edificio futuro, por incumplimiento de la sociedad...
Se plantea si es posible inscribir la resolución de una permuta de suelo por obra futura por incumplimiento de la condición resolutoria mediante sentencia en procedimiento dirigido contra el permutante pero no contra sucesivos adquirentes de la finca... -
Sentencia de nulidad de inscripción de permuta sin determinar los asientos a practicar
Resolución de 30 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cangas, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia dictada en procedimiento ordinario en relación con un supuesto de contrato de permuta de suelo por obra futura.
... pública en lo concerniente a la permuta de solar por unidades de obra futura condenando a la demandada a que se reintegre a la demandante el ... -
La exención por reinversión de la vivienda habitual en el caso de permuta de cosa futura: La STS de 16 de julio de 2020
En la sentencia de 16 de julio de 2020, el TS aborda el requisito del plazo de reinversión a que la normativa del IRPF condiciona la exención de la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de la vivienda habitual mediante permuta y, en concreto, a través de la modalidad de entrega de un solar por obra futura. A tales efectos, es necesario determinar, primero, la naturaleza de esta...
... derivada de la transmisión de la vivienda habitual mediante permuta y, en concreto, a través de la modalidad de entrega de un solar por obra futura. A tales efectos, es necesario determinar, primero, la naturaleza de esta modalidad contractual, esto es, si constituye un título traslativo ... -
La falsa permuta de solar por obra futura
@I. Introducción El Derecho ha sido y será siempre la referencia constante de los hombres en las sociedades civilizadas. Esa referencia, si no inmutable, debería ser, por lo menos, lo más estable posible1. Solo así se asienta una ...
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Resolución de contrato de permuta por obra futura en ejercicio de la condición resolutoria expresa
Resolución de 17 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de recuperación de dominio en ejecución de condición resolutoria
Hechos: Se otorga una escritura de permuta de finca por obra futura en 2007. En 2012, ante el incumplimiento de la parte adquirente o constructora, la parte cedente notifica notarialmente a la constructora la resolución del contrato; l... -
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
... se le debe se dilata en el tiempo y depende de factores poco controlables como la solvencia económica del promotor, que le permita concluir la obra. También soporta los riesgos jurídicos de que los inmuebles prometidos pasen a poder de tercero antes de su entrega al cedente (caso en el que por ...
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Desafectación y compensación de terrenos dotacionales como premisa para su permuta por obra futura
1. INTRODUCCIÓN El objeto de este artículo no por concreto deja de plantear importantes problemas. Partimos de la base que el objetivo final de este trabajo es realizar una exposición sobre el tratamiento jurisprudenci...
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Permuta de solar por obra futura con condicion. resolución unilateral por incumplimiento. art. 1504 cc
Resolución de 10 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a la constancia registral de la resolución de un contrato de permuta de solar por viviendas en el edificio futuro, por incumplimiento del constructor cesionario.
En una permuta de suelo por edificación futura se pactó la resolución del contrato por falta de cumplimiento de la prestación en el plazo convenido. El cedente del solar procedió a resolver el contrato y la notificación de dicha decisión se ef... -
STS 1664/2017, 2 de Noviembre de 2017
PERMUTA. IVA. SANCIÓN TRIBUTARIA. No debe confundirse el valor de mercado de los bienes en la operación de permuta, que debe referirse al momento de la operación, con el valor de mercado de tales bienes o derechos en un momento posterior, que siempre será distinto cuando se opera un mercado sujeto a fluctuaciones u oscilaciones importantes como es el mercado inmobiliario, pero sin que ello afecte
... La permuta quedó sin efecto con todas sus consecuencias, ... operación inicialmente gravada, tanto la futura entrega de viviendas, como la transmisión del ... la escritura de cesión de solar a cambio de obra futura otorgada por las partes en el año 2003, ... -
STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
Derecho concursal. Incidente concursal de impugnación de lista de acreedores. Permuta de finca urbana por obra nueva futura, estando garantizada la entrega de las viviendas con condición resolutoria inscrita en el Registro y con aval bancario por el valor de la obra futura, en caso de incumplimiento.
... ón de entrega de las unidades de obra que figuran en la escritura de permuta de finca rbana por obra nueva futura, de fecha 18-1-2006, otorgada ante el Sr. Notario ... -
Condición resolutoria en permuta de solar por obra futura
Resolución de 10 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad nº 2 de Huelva, a la constancia registral de la resolución de un contrato de permuta de solar por pisos en el edificio futuro, por incumplimiento del constructor.
Se pacta en escritura una permuta de solar a cambio de obra futura y de un pago en metálico, sujeta a la condición resolutoria de obtener la licencia en un determinado plazo. En caso de resolución el adquirente del solar renuncia a obtener la devoluc... -
STS 601/2017, 8 de Noviembre de 2017
PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...
... ón de resolución contractual de permuta de cuotas indivisas de solar por viviendas a ... materia de contratos de permuta de solar por obra futura en las sentencias n.º 982/1991, de 30 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... calificación, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del ... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ... PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN DE CARGAS ...
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Sentencias
... puede reducir el importe de la obligación futura de alimentos, además, los créditos por ... , al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ... Además, añadió que los acuerdos de permuta eran nulos de pleno derecho porque la comunidad ...
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Registro de la Propiedad
... , so pretexto de que la variabilidad futura de los tipos de interés legal del dinero es ... OBRA NUEVA: CERTIFICACIÓN DE TÉCNICO COMPETENTE Y ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN CONFORME AL ...
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STS 439/2014, 4 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULA PENAL. Desde la interposición de la demanda es evidente que la transmitente da por concluida la posibilidad de cumplimiento del contrato, por lo que ya no cabe hablar de retraso, pues la terminación de la obra deja de ser factible para ella, optando, legítimamente, por la resolución del contrato ante la violación...
... LUGAR A LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA suscrito entre las ... -
ATS, 2 de Diciembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE PERMUTA A CAMBIO DE OBRA FUTURA. Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación, por interés casacional, contra sentencia recaída en juicio ordinario, tramitado por razón de la cuantía, siendo esta inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso por falta de cumplimiento en el escrito de interposición del recurso de los requisitos establecidos para los...
... en los efectos que en el contrato de permuta celebrado entre las partes debe surtir la ... los bienes a la promotora a cambio de obra futura, que no llegaron a recibir, incidiendo en ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... de la posposición de una hipoteca a otra futura, siempre que se den una serie de circunstancias ... son los siguientes: mediante contrato de permuta se transmiten unas parcelas a una entidad ... contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho Patrimonial núm ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... en profundidad en otros capítulos de esta obra 2 ... Por lo demás somos plenamente conscientes de ... caso habrá una contraprestación actual o futura desde el patrimonio ganancial en favor del ... permuta o dación en pago) y a los actos a título ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... y amojonamiento, *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho ...