permuta cosa futura
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La exención por reinversión de la vivienda habitual en el caso de permuta de cosa futura: La STS de 16 de julio de 2020
En la sentencia de 16 de julio de 2020, el TS aborda el requisito del plazo de reinversión a que la normativa del IRPF condiciona la exención de la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de la vivienda habitual mediante permuta y, en concreto, a través de la modalidad de entrega de un solar por obra futura. A tales efectos, es necesario determinar, primero, la naturaleza de esta...
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STS 387/2015, 29 de Junio de 2015
COMPRAVENTA Y PERMUTA DE COSA FUTURA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La acción de enriquecimiento deba entenderse subsidiaria, en el sentido de que cuando la ley conceda acciones específicas en un supuesto regulado por ella para evitarlo, son tales acciones las que se deben ejercitan y ni su fracaso ni su falta de ejercicio legitiman para el de la acción de enriquecimiento. Se estima la casación.
... contratos de cambio de solares por obra futura, con contraprestación económica e inmobiliaria, ... un contrato de compraventa en parte y permuta de cosa futura, que realmente es de permuta a la ... -
STS 459/2010, 1 de Julio de 2010
PERMUTA DE COSA FUTURA. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La alegación constante de la parte recurrente, en la instancia y en este recurso de casación, de que en aquel documento privado no se plasmó un contrato sino "una generalidad de promesa contractual", o un precontrato o unos simples tratos preliminares, no es aceptada por la sentencia de instancia, ni tampoco por esta Sala. Es un contrato perfecto...
... de dar cumplimiento al contrato de permuta, celebrado en fecha 8 de mayo de 2002, con la ... en escritura pública y de permuta de cosa futura en documento privado, ambos de fecha 8 de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... 1995 dejaban esta cuestión sin prejuzgar (cosa diferente es que se pueda adivinar qué se ... Contrato de permuta -doctrina civil- (STS 16.05.2013): «Nos ... de permuta de una cosa presente por otra futura, que consiste en una modalidad de contratación ...
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STS, 5 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Sentado lo anterior, se ha de tener en cuenta que utilizando ambos dictámenes no se mezclaron criterios incompatibles para determinar el valor de mercado. Ambos, el del perito de la Administración y el del tercer perito utilizaron precios de mercado, llegando a resultados distintos (la valoración de bienes no es una ciencia absolutamente exacta que no admita...
... de transacción en el momento de la permuta; y, de otro, porque la comprobación del valor se ... consistieron en "derechos a percibir obra futura", esto es, bienes intangibles, por lo que la ... la permuta fueron "derechos" a recibir una cosa futura, y la Administración ha valorado los ... -
STS 400/2013, 16 de Mayo de 2013
ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del aprovechamiento patrimonial en perjuicio del otro y así se ha hecho extensivo el concepto legal a "cualquier falta de verdad o simulación", cualquiera que sea...
... , suscribieron un contrato privado de permuta en fecha 05 de Marzo de 2007 por el cual los ... ante un contrato de permuta de una cosa presente por otra futura, que consiste en una ... -
STS 792/2002, 19 de Julio de 2002
PERMUTA DE COSA FUTURA. CONDICION RESOLUTORIA, de denegación de la licencia de edificación; cumplimiento de la condición; resolución. D.- / E.-
... nacer o perfeccionar, el contrato de permuta de fecha quince de octubre de 1988 -documento nº ... de las parcelas objeto de la permuta por futura edificación, y concretándose inicialmente ... en este sentido y, además, el valor de la cosa (el solar y el 45% de la edificación futura) es ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... oferta y aceptación coincidan “en la cosa y la causa que han de constituir el contrato” ... con la calificación de un contrato de permuta de cosa futura, ya que las obligaciones de las ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... caso habrá una contraprestación actual o futura desde el patrimonio ganancial en favor del ... Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario adquiere la propiedad de ... permuta o dación en pago) y a los actos a título ... -
Desviación de poder y prevaricación administrativa: diferencias y entrecruzamientos
Aunque en materia de invalidez de los actos administrativos, nuestras Leyes de Procedimiento Administrativo parecen partir de la existencia de unas nítidas diferencias entre la desviación de poder y la prevaricación administrativa, lo cierto es que las páginas de la jurisprudencia contencioso-administrativa rezuman interferencias y entrecruzamientos muy notables entre ambas categorías. En...
... á pertrechada por los efectos de la cosa juzgada y que, in extremis , sólo podría ser ... esenciales– el procedimiento de la permuta en lugar del de la enajenación, puesto que ... la legitimidad de la permuta de cosa futura ... Por el contrario, existe, en cambio, falta ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que ... que se ha dejado de obtener una ganancia futura» ... 3.3. lucro cesante directo e indirecto ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ... para esta figura penal la compraventa, la permuta, la dación en pago y la donación ... En ... ón referente a una explotación sexual futura. Consecuentemente el motivo, que en este punto ...
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STS 591/2011, 19 de Julio de 2011
ACCION SUBROGATORIA. Alcanza, como debitor debitoris, al contratante del contrato de cosa futura que tenía la obligación de entregar sendas casas y, también, al adquirente por compraventa de la finca objeto de la permuta, carente de buena fe.
... inmuebles especificados en el contrato de permuta de solar por edificación documentado en ... 1.998 y que se concretan en "las casas de futura construcción números seis-b y dos-c, ... El contratante del contrato de permuta de cosa futura es MARBELLA HILL VILLAGE,S.L. y debe ... -
STS 675/2010, 10 de Noviembre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. COSA FUTURA. CLÁUSULA PENAL. La calificación hecha por la sentencia recurrida, de que se trata de dos contratos de compraventa, es errónea. No hay dos contratos, hay uno solo con causa única: el cambio de cosa por cosa futura; no se vende nada, no hay precio, hay cambio. Siendo la causa, en un sentido objetivo que se desprende del artículo 1274 del
... , sino que con una causa única es una permuta que, como tal, se descompone en dos compraventas: ... obliga a transmitir (como si vendiera) una cosa, a cambio de que la otra parte se obliga a ... de que se trata de una permuta de cosa futura; se permuta una finca a cambio de determinados ... -
STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
... por las partes en el contrato de permuta formalizado mediante escritura publica de fecha ... uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra; y b) en el art. 1.461 del ... es una escritura de compraventa de cosa futura, razón por la que debe quedar determinado en un ... -
Configuración del activo
... , situaciones como indemnizaciones, permuta, créditos y cualesquiera otros de naturaleza ... quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará siempre cumpliendo lo pactado ... independencia de la adquisición y de la futura reintegración, efecto similar al anteriormente ...
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STS, 8 de Marzo de 2001
Acción declarativa de dominio. Escritura pública del documento privado de compraventa. Contrato de permuta de cosa futura. Transmisiones del derecho de propiedad
... y las excepciones de litispendencia y cosa juzgada, se absuelva a los demandados con todos ... primer lugar, se produjo un contrato de permuta de cosa futura, que la jurisprudencia (sentencias ... -
Jurisprudencia Civil
... de dominio) y fáctico (identidad de la cosa); encaminada a obtener una pura declaración o ... Permutantes en la permuta los dos sujetos ... Petición de daños y ...
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ATS, 9 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA Y PERMUTA DE COSA FUTURA. CUMPLIMIENTO O RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación, al amparo del ordinal 2.º del art. 477.2 de la LEC, contra sentencia recaída en juicio ordinario sobre cumplimiento o, en caso de imposibilidad, resolución de contrato de ejecución obra y de permuta de cosa futura, tramitado en atención a una
... acción de resolución de contrato de permuta de terreno por urbanización y edificación, ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... cual el suelo y el subsuelo son una única cosa, y que de sus artículos se desprende claramente ... enero de 2006 (RJ 2006/1142)— y que la permuta solo es admisible previo expediente en el que ... la figura del contrato de permuta de cosa futura para alcanzar un fin distinto, como es adjudicar ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... íbe pactos entre vivos sobre la herencia futura y el art. 794 CC declara la nulidad de la ... b) Es una permuta en cuanto se trata de moneda que no es de curso ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ícipes puede solicitar la división de la cosa común 7 ... Por otra parte, conforme el artículo ... resulta decisiva la dedicación pasada y futura a la familia para la obtención de esta pensión ... (RJ 2016, 5933) en relación con la permuta de varias fincas entre los esposos de carácter ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... requisitos: a) Que el error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre ... futuros y la de disponer de la herencia futura 158 ... 2. EL ERROR ... [53] De él se ocupan ... 227-254 ... - «Permuta financiera de intereses (swap) , deberes de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya apuntado más arriba: comportamientos ... prevaricación en la utilización de la permuta como mecanismo de enajenación de inmuebles en ...
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ATS, 4 de Febrero de 2014
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. PERMUTA DE COSA FUTURA. CUMPLIMIENTO O RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Lo que realmente se cuestiona mediante el planteamiento de ambos motivos de impugnación, es la valoración económica de la vivienda construida lo que supone revisar la prueba pericial que sirvió para fijar aquella. Y es que, a diferencia de lo postulado en los recursos, la sentencia declara la existencia...
... ón de contrato de ejecución obra y de permuta de cosa futura. El cauce de acceso al recurso de ...