pago plusvalia
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Guía para la reclamación del exceso de pago en la plusvalía municipal. Actualizada por la STC 59/2017, de 11 de mayo de 2017
Documento actualizado a Diciembre 2020 @1 - Concepto El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, es un impuesto regulado en el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de masa activa, el deudor persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores podrán iniciar ejecuciones ... momento de la enajenación, se verá reducida en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los costes ...
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STS 1620/2019, 21 de Noviembre de 2019
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. PRUEBA DE LA INEXISTENCIA DE INCREMENTO DE VALOR DEL TERRENO. El recurrente ha logrado probar que no se produjo un incremento de valor en la venta de su vivienda que justificara el pago de la plusvalía municipal gravada por el IIVTNU, por lo que la Administración debe reparar el daño causado como consecuencia del cobro indebido con una...
... por reproducido íntegramente para evitar reiteraciones, el actor pagó en su día la cantidad de 2.570,42 € por la liquidación que el ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (en adelante Plusvalía o IIVTNU) con motivo de la transmisión por compraventa de la casa nº ... -
El Tribunal Supremo se pronuncia sobre la limitación de efectos temporales de la declaración de inconstitucionalidad del impuesto de plusvalía municipal
...Magistrado de lo contencioso-administrativo y Magistrado. @@Artículos doctrinales. Legitimación del obligado al pago del impuesto para solicitar la rectificación y devolución de autoliquidaciones tributarias pactadas con el sujeto pasivo. Doctrina del TS. Revista ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
...Se regulaba también una moratoria automática en el pago de la renta para aquellos arrendatarios en situación de vulnerabilidad ...@@El Supremo descarta que pueda solicitarse la devolución de la plusvalía municipal abonada por liquidación firme. El pasado mes de mayo, la ...
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Nulidad de la plusvalía municipal y efectos jurídicos de la publicación de la sentencia del tribunal constitucional: comentario de la sentencia n.º 182/2021 de 26 de octubre, rec. n.º 4433/2020 del pleno del Tribunal Constitucional
...Por tanto, el problema consiste en saber cuándo surte efecto el contenido del fallo y sus implicaciones sobre el pago de la plusvalía en el periodo comprendido entre ambas fechas. Palabras clave: Plusvalía municipal, Impuesto sobre el Incremento del Valor de los ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Precio total o renta de la vivienda y servicios accesorios y forma de pago". "Artículo 5. 1. Cuando se promocionen viviendas para su venta se ...-12-2006, resultará inviable dicho pacto sobre el impuesto de plusvalía...
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Tratamiento de la plusvalía en el Impuesto de Sucesiones
...Para el Aplazamiento del pago, artículo 82 del mismo reglamento con la prevención de lo dispuesto en su apartado b) "Que no exista inventariado entre los bienes del causante ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... contradicha por el adquirente, la cláusula que impone a este el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados de la escritura, de los ...plusvalía sobre el comprador es abusiva en todo caso, por tratarse de un tributo que ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
...ón hipotecaria como parte ejecutada tiene que ser requerido de pago, puede formular oposición, liberar el bien hipotecado. En este trabajo se ... un precio muy superior al de la adjudicación, que aflorara una plusvalía muy significativa, y que contrastaría con la pervivencia del crédito y ...
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La deuda remanente y la moderación de la responsabilidad patrimonial universal del deudor hipotecario ejecutado, tras la Ley 1/2013, de 14 de mayo
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, ha acogido la filosofía de numerosas resoluciones judiciales que, a partir del AAP de Navarra (Sección 2.ª), de 17 de diciembre de 2010, han intentado moderar la responsabilidad patrimonial universal de los ...
... que se adjudica el bien hipotecado subastado a otorgar carta de pago, permitiéndole reclamar la diferencia entre la cantidad adeudada ... de la enajenación se verá reducida en un 50 por 100 de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los costes ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
...Finalmente, las cuantías dinerarias prestadas generarían una plusvalía para el prestamista y permitirían el funcionamiento del engranaje ... jurídica de la utilización de determinado líquido para el pago de los vencimientos de la deuda dejan de ser relevantes, pasando a ...
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El nuevo impuesto español tipo exit tax sobre acciones y participaciones
La Ley 26/2014, en vigor desde el 1 de enero de 2015, introdujo importantes modificaciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas («IRPF»). Entre ellas, un nuevo impuesto de salida, tipo exit tax inmediato limitado, que grava las plusvalías latentes anidadas en ciertas acciones y participaciones propiedad del contribuyente inmediatamente antes de la emigración. Este artículo...
... de un Estado durante el periodo en el que se ha generado la plusvalía latente permitiría a ese Estado gravar dicha plusvalía como si se ... se hubiese realizado el ingreso hasta la fecha en que se ordene el pago de la devolución. La solicitud de rectificación podrá presentarse a ... -
La problemática fiscal de la propiedad en el ámbito local ante los impuestos de aplicación facultativa: el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana
...1012-2015 planteada por un juzgado . 1 En adelante, IIVTNU o plusvalía municipal. . 2 Art. 59.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de ... la cuota tributaria que ha de satisfacer el sujeto pasivo obligado al pago del IIVTNU, cuota que va a resultar siempre positiva; y, por otra parte, ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... un incremento de valor en la venta de su vivienda que justificara el pago de la plusvalía municipal gravada por el IIVTNU, por lo que la ...
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Sujeción plusvalía municipal (documentos judiciales): calificación registral
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma n.º 6, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se solicita la rectificación de una inscripción. (ACM)
...- El Registrador: califica negativamente por no acreditarse el pago, exención o no sujeción del I.Mpal.I.V.T.N.U. ("Plusvalía Mpal"). [también por defectos de identificación de la nueva titular, pero no se ... -
Configuración del activo
... dinero propio de la esposa, pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 . - La revalorización de los ... por no ser solo del valor de lo invertido sino del valor de la plusvalía). Cabe plantearse si cabría este derecho de reembolso, aunque nada diga ...
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Compraventa. Plusvalía municipal
Resolución de 2 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (ACM)
...- Hechos: Se presenta escritura de dación en pago de un inmueble, autorizada el 10 de agosto, y se presenta a inscripción sin que conste la comunicación prevista en art. 110-6-b LRHL. - El ... -
La discusión relativa al impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana
... 1 En adelante, IIVTNU o plusvalía municipal. . 2 Art. 59.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de ... la cuota tributaria que ha de satisfacer el sujeto pasivo obligado al pago del IIVTNU, cuota que va a resultar siempre positiva; y, por otra parte, ...
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IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
..., o anteriormente, por el indeseable efecto de la inflación), el pago de la plusvalía, por muy denostado que pudiera estar, no planteaba ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... de inmuebles, dificultades en la obtención de financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación del arrendatario en ... la garantía, en un lapso de tiempo muy corto obtiene una plusvalía excesiva en la venta del bien. La resolución apela a una reciente línea ... -
Dación en pago de deuda a un tercero por deudor hipotecario. Causa
Resolución de 4 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Campello, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión en pago de deuda.
...Igualmente en el ámbito de la plusvalía municipal el art. 105-1-c del Decreto-legislativo 2/2004 de la Ley de las Haciendas Locales, establece una exención similar. Por otro lado es sabido ... -
Acreditacion notificacion plusvalía. Solicitud de prórroga
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la calificación y despacho de una escritura de adición de herencia, de conformidad artículo 254 de la Ley Hipotecaria.
Resumen: La instancia presentada para solicitar prórroga del plazo de liquidación y pago del IIVTNU (Madrid) es suficiente para levantar el cierre registral si facilita los datos que permitan, finalizada la prórroga, iniciar las ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
...El nuevo modelo de compensación equitativa basado en el pago de un importe a satisfacer por los fabricantes y distribuidores de ...@Administrativo. @@El Constitucional anula parcialmente la Plusvalía municipal . A principios de 2017 el Tribunal Constitucional anuló en la ...
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Usufructo sobre participaciones de fondos de inversión
...á reclamar la administración para sí “… con la obligación de pago al usufruc- tuario del producto líquido después de deducir los gastos y ...En los productos financieros cuya rentabilidad consiste en la plusvalía obtenida al tiempo de su reembolso, como los fondos de inversión ...