pago de cuotas en propiedad horizontal

152821 resultados para pago de cuotas en propiedad horizontal

  • Jurisprudencia Civil
    ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Acción de reembolso en el pago por error. Acción de reingreso o reembolso : ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ... que representen la mayoría de las cuotas de participación (art. 17 LPH). Legitimación ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de participación. La cuota también suele ser tenida en cuenta para ... derivado del uso de las cosas comunes contribuya en mayor medida al pago de este gasto común. Pero a partir de esta reflexión los problemas que ...
  • Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial

    Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...

    ... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. ... un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo ...ún, con los problemas derivados de su uso y pago de cuotas. Se pretende poner de relieve los ...
  • Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
    ...Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse ... la repercusión al arrendatario de cuotas o gastos que no estuviesen recogidas en el ....En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que ...
  • Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal

    En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...

    ... el uso de un solo piso o apartamento para alojamiento a cambio del pago de un precio. Es cada vez más frecuente que las viviendas turísticas ... que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación» (si bien, no con pocas dudas interpretativas que ...
  • Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado

    La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...

    ... Ejecución. 4. Requerimiento de pago extrajudicial. 5. Requerimiento por edictos. ... salvo en los supuestos por reclamación de cuotas de propietarios en régimen de propiedad ... propietarios en régimen de propiedad horizontal, en cuyo caso será también competente el ...
  • El registro y la realidad física: la finca
    ... Introducción . Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 . Más anómala y sorprendente resulta la ... registral diferenciada a las distintas cuotas indivisas de una misma . 4 El artículo 39 del ... civil, o la acreditación de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar ...
  • Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
    ... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... su validez unanimidad de propietarios y cuotas ex art. 17.6 LPh, al tener que constar en ... turísticos cuando el dueño se negase al pago del incremento en su cuota de gastos 79 . . ...
  • Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
    ... que hubieran accedido al Registro de la Propiedad: . ·         Las cargas anteriores ... tener en cuenta es el relativo a las cuotas de comunidad de propietarios, porque el art. 9.1 ...árrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal, señala que el adquirente de una vivienda o ... o de parte ejecutada, para que procedan a su pago, resultando indiferente quien de los comuneros ...
  • Registro de la propiedad
    ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ... común, bien por la reunión de todas las cuotas en una sola persona (comunero o no), en virtud de ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ... o cantidades debidas por el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia (arts. 249.1.6.º ... derramas especiales y finalistas que se añaden a las derramas o cuotas ordinarias de la comunidad (reparaciones extraordinarias, como obras de ...
  • STS 280/2016, 28 de Abril de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS EXTRAORDINARIAS. El sistema de mayorías se establece en la LPH en función de la naturaleza de los acuerdos a adoptar y el quorum no varía en relación con la forma de financiación interna, dado que mediante cuotas ordinarias o extraordinarias se puede afrontar el pago de obras de conservación o de obras que excedan del mero mantenimiento. Los demandantes forman parte...

    ... de marzo 2013 no estarían al corriente del pago de sus deudas, y en consecuencia estarían ... CC , 348 de la LEC y 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con los arts. 3,4 y 16 ... se encontraban al día en el pago de las cuotas sociales con lo que, suprimido el voto de estos ...
  • Elementos privativos
    ... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... el usufructo el usufructuario se obligue al pago de las obligaciones dimanantes de los artículos ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, la división material de los ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ...ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo. ... vivienda y servicios accesorios y forma de pago". "Artículo 5. 1. Cuando se promocionen ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... comunes en función diferente de la de las cuotas. La cuestión no es pacifica en la doctrina y en ...
  • El proceso monitorio
    ... ámbito de la reclamación de deudas de propiedad horizontal desde algún año antes. Como acabamos ... existencia de un crédito frente a él, cuyo pago se reclama, con el fin de que pague en un breve ... sobre cláusulas abusivas– de las cuotas de amortización. Esta cláusula es un pacto ...
  • Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda

    En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a

    ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio. . Palabras ... continuados de las restantes obligaciones de pago del excónyuge titular del derecho de uso, como ... del bien inmueble, y serán frecuentemente cuotas de los préstamos hipotecarios 55 . . 51 En la ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO. . ... comunes del inmueble, modifique las cuotas de participación, menoscabe o altere la .... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN ...
  • Artículo 10
    .... Propiedad Horizontal . 117 . . Capítulo II. Del ...) L os pisos o locales quedarán afectos al pago de los gastos derivados de la realización de ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, la división material de los ...
  • La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
    ... consista en la negativa o retraso en el pago de las cantidades adeudadas a la Junta, ésta ...ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ...ón derivada del régimen de propiedad horizontal. . En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, ...
  • STS 604/2014, 22 de Octubre de 2014

    JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDOS. EXCEPCIONES AL REQUISITO DE PROCEBILIDAD. Los demandantes no se encontraban al corriente de pago de las cuotas de la comunidad en el momento de interponer la demanda, pero alegan que concurre la excepción al requisito de procebilidad porque los acuerdos impugnados introducen un sistema nuevo de distribución de los gastos. El hecho de que la comunidad se

    ...ón con el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal ». 2. «Al amparo del artículo 447.3 ... hallarse los demandantes al corriente en el pago de las cuotas, ni haberlas consignado previamente ...
  • Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad

    El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...

    ..., sea por tiempo, o sea compartido por cuotas, pero, en definitiva, propiedad, lo que hace que ... pues amortigua las dificultades de falta de pago a largo plazo (se puede hipotecar y recibir ...é en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo  553-9.4 CCCat prevé ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... por el compromiso del esposo respecto del pago de los préstamos hipotecarios. Además, el ... del precio que se obtenga, o al pago de cuotas futuras de préstamos hipotecarios, obligaciones .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS. . La ...
  • Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)

    Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...

    ... del condueño o partícipe, a todos los demás en proporción a sus cuotas.. [P]roducida la renuncia y calificada positivamente su legalidad, ... con los otros propietarios de la casa darles su piso o local en pago de la deuda. Para esto tampoco hace falta una norma especial. En el ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... vencido y exigible del que el agente se hace pago actuando fuera de las vías legales y empleando a ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...
  • Elementos comunes
    ... representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación .. 2. Sin perjuicio de lo .... . La propiedad horizontal de hecho . Supremo de 23 de enero de ..., la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido ...

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