pago aplazado garantias
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
... más del setenta por ciento del valor por el que hayan salido a subasta los bienes inmuebles- pero ofreciendo pagar a plazos (eso sí, con garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio aplazado) ... Se trata de una disposición que, en apariencia, trata de mejorar las perspectivas ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... traduciría normalmente en compensaciones con el precio pendiente de pago, si es que existe un pago aplazado, o en obligaciones de pago del vendedor ...
- TEMA 24. La compraventa. Formas de pago del precio. El precio aplazado: garantías. Compraventa de finca hipotecada con asunción de la deuda por el adquirente. Compraventa de finca hipotecada con descuento o retención de su importe del precio de la venta. Las condiciones. Aspecto registral de la condición resolutoria, forma de hacer constar el pago en el registro de la propiedad
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... crédito público y el que gozaba de garantías reales- ... Ante la falta de implementación ... persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ... El contrato establece un pago aplazado durante 84 meses, así como un interés anual del ...
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Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... én denominadas tarjetas «revolventes» o de pago" aplazado– son un tipo especial de tarjeta de cr\xC3" ... financiera, así como en la falta de garantías" asociadas a este tipo de financiación 12 ... Adem\xC3" ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 4.º El sobreseimiento generalizado en el pago corriente de las ... obligaciones del deudor ... garantías personales o reales constituidas. Si algún ... aplazado, ... cuando el juez constate, previo informe de ...
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Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
... , dado que de no ser as y no completar el pago en el plazo legalmente previsto (40 das en la ... que si incumple su obligacin de pago aplazado dicha garanta pueda ejecutarse logrando el ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección ... largo plazo y sin devengo de intereses, cuyo pago" se garantiza mediante condición resolutoria expl\xC3" ... (2001). Examen comparativo de las garantías del precio aplazado en la compraventa de ...
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Configuración del activo
... cuando la totalidad o parte del precio aplazado se satisfaga con dinero ganancial. Se exceptúan ... , pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... acción supone la existencia de unas garantías institucionales y subjetivas que nutren el ... vivienda y servicios accesorios y forma de pago" ... "Artículo 5 ... 1. Cuando se promocionen ... Compraventa de vivienda con precio aplazado y sujeto a condicion suspensiva que el adquirente ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... de la fianza deberá estar al corriente del pago de las rentas y devolver el inmueble en las ... Entre las muchas funciones de garantías atribuidas a la prestación de la fianza por ... práctica, salvo que se facture con pago aplazado 75 ... Será exigible toda deuda que no dependa ... -
Apuntes sobre el carácter usurario de los intereses remuneratorios en las operaciones de crédito realizadas mediante tarjetas de crédito y revolving
... a las operaciones de tarjeta de crdito con pago aplazado era frecuentemente superior al 20% y que ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecarios y consecuente distribución y pago de los mismos (Notaría y Registro de ... en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una ... ón o mediación, e) relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, siempre que ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta ... convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo ... ón de la acciones derivadas de dichas garantías o el más breve que a estos efectos se hubiera ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... cuando se perciban en la modalidad de pago único establecida en el Real Decreto 1044/1985, ... de operaciones a plazos o con precio aplazado, el contribuyente podrá optar por imputar ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... en la obtención de financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación ... ón o sobre plano, en donde queda aplazado el cumplimiento de la obligación de entrega de ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... a la posibilidad de la cesión en pago o para pago, y la posibilidad de que el juez ... , debe contar con las máximas garantías, pero la actual regulación priva prácticamente ... financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los garantizados prenda, hipoteca ... -
Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... condena pecuniaria respecto del precio aplazado de un contrato de compraventa de una finca de ... , no cabe duda que la reclamacin del pago de una deuda pendiente con la comunidad responde ...
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Los créditos y las tarjetas revolving
... ón o amortización se realiza a través del pago de mensualidades, aplicándose a la cantidad ... las tarjetas en la modalidad de pago aplazado es un "revolving" ... En un crédito ... del dinero que presta, sin que existan garantías como en otra financiación al consumo como ...
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Las tarjetas revolving: ¿caso resuelto?
El presente trabajo analiza la evolución jurisprudencial llevada a cabo por parte del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales con respecto a los contratos de crédito o tarjetas revolving, hasta llegar a la reciente STS número 367/2022, de 4 de mayo, a fin de averiguar si se ha dado una solución definitiva a la cuestión de cuándo debe considerarse usurario un determinado tipo de interés...
... de estos créditos se realiza a través del pago de cuotas mensuales, aplicándose a la cantidad ... el deudor puede disponer del crédito, garantías, facilidad de reclamación en caso de impago, ... nula la cláusula de intereses por pago aplazado de una tarjeta revolving ... 3456 Rev ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... 1.2. Garantías del contratista 2. Ejecución de los contratos ... Pago del precio (Artículo 198 Ley 9/2017) y ... del contrato y prohibición de pago aplazado en contratos de obras”. – Informe ...
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Formularios
... vencimiento de las cuotas de amortización y pago de intereses, la parte acreedora podrá resolver ... , antes del 31 de diciembre de cada año aplazado ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... es objeto de una especial protección (garantías por las cantidades entregadas a cuenta, por ... , la cláusula que impone a este el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados ... , y más en concreto el abono del precio aplazado en los términos pactados. 2. La compradora ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... bienes libres conocidos bastantes para el pago ... 3.º La existencia de embargos por ... de los respectivos créditos y las garantías personales o reales constituidas (si algún ... ón, de adquisición de bienes con precio aplazado y de contratos de arrendamientos urbanos, eso ...
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La integración de la mediación en el sistema procesal penal a través de medidas de diversión
... ón judicial para preservar las garantías procesales y supervisar la legalidad del ... suspensión basándose en el compromiso de pago ... En tal sentido, cabe entender, bien que ... civiles, el modo de pago aplazado y las garantías a prestar por el condenado ...