Pacto de Vicios ocultos
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... de las calles de circulación exigidos, pues no se trata defectos ocultos" o no susceptibles de comprobación por su parte, sino todo lo contrario, f\xC3"... mismo como documento anexo, a lo que añade el apartado 4 que, salvo pacto expreso en contrario, la recepción de la obra tendrá lugar dentro de los ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
...; pudiendo sin embargo variarse mediante pacto en una relación jurídica en la que el contrato ... a la reserva de dominio, saneamiento por vicios ocultos o evicción, pacto de retroventa, ... -
El contrato de compraventa
...3.1.2. El saneamiento por vicios ocultos. 4. Derechos y obligaciones del ...1476 C.c., que declara nulo todo pacto que exima al vendedor de responder de la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...No sólo porque el pacto rija antes que las normas de la comunidad o ... responden entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...) por subsumirla en el error o en el dolo, vicios del consentimiento ; y también se la ha aplicado ... que asumió el riesgo de la inexistencia (pacto de asunción del riesgo) y, a diferencia de otros ... obligación de responder por los vicios ocultos del objeto enajenado» ( op. cit. , p. 419). . ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... del mismo, para definir el alcance del pacto de arras. A tales efectos, la interpretación de ... y usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... criptología o tratado sobre los pactos «ocultos», «secretos» o «que se mantienen reservados ...El protocolo familiar —que es un pacto parasocial— se acuerda para dotar de ... -
La compraventa
... y pagar los gastos de la escritura salvo pacto (1455). Vamos así a examinar a continuación los ...2ª - de los vicios o defectos ocultos que tuviere. Hay así dos ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... socios, auténticos administradores ocultos, como veremos, realicen o exploten determinados ...En efecto, si el pacto hubiese de considerarse válido, obligaría a ... o la celebración de un contrato de ser vicios" u obra con un administrador conlleva riesgo impl\xC3"... -
El seguro de casco y máquina
... de Tue la /&6 operari siePpre en deIecto de pacto coPo reJulaciyn suEsidiaria 676 .... c) 9icios ocultos coPo riesJos e[cluidos . Desligándose en este ... de los daños como consecuencia de los vicios ocultos, la LNM, que, aun cuando son conceptos ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
...Asimismo, se presenta el pacto de indemnización específica, el procedimiento ... que el objeto vendido no tenga defectos ocultos en el sentido del ar tícu lo 1484 Código ... en el régimen de saneamiento por vicios ocultos, dado que no forman parte del objeto del ... -
Jurisprudencia Civil
... las reparaciones provenientes de los vicios ocultos. Aclaración sentencia : El TC considera ... otra distinta que se recoge en el acuerdo o pacto fiduciario, pero esta caracterización del ...
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Contenido del contrato
...Garantía o saneamiento por evicción y vicios o gravámenes ocultos. Por tratarse de un ...ón y vicios o gravámenes ocultos salvo pacto en contrario 389 resultando de aplicación la ...
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El seguro de buques en la Ley de navegación marítima
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la regulación del seguro de buques prevista en la Ley de navegación marítima. Esta Ley no aporta una regulación completa y exhaustiva de dicha modalidad de seguro marítimo, sino que establece un marco general de carácter dispositivo. De este modo, las partes podrán pactar libremente las cláusulas de los contratos de seguro de buques conforme a...
...3.2. Navegabilidad. 3.3. Vicios ocultos. 4. Liquidación del siniestro: 4.1. ...En consecuencia, salvo pacto en contrario, la cobertura se extenderá al 100 ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
...Preliminar. 2. La existencia de un pacto parasocial y su tipología. 3. La validez del ...GANDÍA, «Pactos de socios reservados, ocultos y relativos», Blog Almacén de Derecho , 8 de ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su apartado ... de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1490 CC) 45 . . Todas estas ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... el carácter oculto o manifiesto de los vicios de si "el comprador es un perito que, por razón ... se trata de comprar una finca con vicios ocultos o que de otro modo frustra la finalidad negocial, ... -
La contratación electrónica
... y/o profesionales, en defecto de pacto entre las partes, se presumirán celebrados en el ...á pedir la anulación del contrato por vicios del consentimiento (art. 1265 Código civil). ... derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa. En todo caso, el consumidor y ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... del género ( genus nunquam perit ), por pacto o, en su defecto, de. . conformidad con los ... a las acciones de saneamiento por vicios ocultos, sistema especial de responsabilidad del ... -
Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
... la OPA: a) Contenido y finalidad del pacto parasocial. b) Distinción entre pacto ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...ón de la cosa común, cuando exista un pacto de conservar la cosa indivisa (art. 400.2) 21 . ... efectuados por el comodatario para reparar vicios de la cosa que no le hubiesen sido comunicados ...á obligado al saneamiento por los vicios ocultos de la cosa, dado el carácter gratuito del ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... del Derecho cuando es conculcado por vicios puramente civiles (ATS de 1 de diciembre de ...pacto en cuya virtud el dinero se recibió, que ... tener interés comercial en mantener ocultos. Pero, además, el análisis del texto actual de ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... del saneamiento por evicción y por vicios ocultos, en los que la responsabilidad emerge con ..., como un requisito que se añade al nudo pacto para que éste pueda llegar a ser vinculante: ... -
La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... la naturaleza de la responsabilidad del vendedor por los vicios ocultos de la cosa vendida, tanto en sus orígenes como en su evolución y, en ... . Por último, en el Derecho común se excluye la eficacia del pacto de renuncia a las acciones de saneamiento cuando el vendedor conoce la ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... riesgo de recibir un cheque sin fondos o de adquirir una finca con vicios... de recibir un cheque sin fondos o de adquirir una finca con vicios ocultos...