nulidad escritura publica
-
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... Después de haber obtenido en un pleito anterior una condena a una indemnización pecuniaria, el demandante solicitaba que se declarase la nulidad de esa compraventa suscrita entre el matrimonio demandado y su hija. Subsidiariamente, para el caso de que tal demanda no fuese estimada, instaba la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... 25 de febrero de 2002, Tarsila otorgó escritura pública de segregación de una finca y ... Herrería, solicitando la declaración de nulidad de los referidos contratos de compraventa, con la ... -
STS 534/2020, 15 de Octubre de 2020
CLÁUSULAS SUELO. CONTROL DE INCLUSIÓN Y TRANSPARENCIA. ESCRITURA PÚBLICA. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. El recurrente solicita se reconozca la nulidad de una cláusula del contrato de préstamo hipotecario por ser abusiva. El TS comprende superado el criterio de inclusión o incorporación por su inserción en la escritura pública y su lectura ante notario. Asimismo, considera que respecto al requisito
... 3 de Güímar, sobre nulidad de cláusula suelo ... Es parte recurrente D ... a su eliminación de la meritada escritura de préstamo. Manteniendo vigente el resto del ... formal o documental y la escritura pública y su contenido, y testifical de empleado de la ... -
STS 393/2016, 9 de Junio de 2016
NULIDAD DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE PARTICIÓN DE HERENCIA Y ADJUDICACIÓN. La declaración de nulidad de la escritura de referencia no puede comprender otros bienes y derechos que no fueron objeto de controversia, aunque fueran incluidos en dicho documento público, ni siquiera advertidos por las partes en fase expositiva. Lo decidido en auto de aclaración pasa a ser contenido del fallo de la...
... «declare que la escritura de aceptación de herencia que se otorgó el día ... a) Se declara la NULIDAD DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE PARTICIÓN DE ... -
STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... Instancia n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha ... y responsabilidades con la Hacienda Pública de 149.807 euros (conforme al documento nº 36 ... 1.- En escritura pública de 27 de marzo de 1992 otorgada ante el ... -
Jurisprudencia Civil
... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ...
-
STS 111/2013, 6 de Marzo de 2013
DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES. COMPRAVENTA SIMULADA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. INCUMPLIMIENTO DE CARGAS O PRESTACIONES MODALES. HEREDEROS. Se plantea como cuestión de fondo la aplicación de la doctrina jurisprudencial relativa a las exigencias de especial formalidad, contenidas en el artículo 633 del Código Civil , en orden a la validez y existencia de la donación celebrada; si bien, no en atención al...
... donante, de la donación realizada en escritura notarial de 22 de octubre de 1993 por don Mario ... , conllevando y pidiendo también la nulidad de las donaciones que constan en el documento ... vendida a un tercero protegido por la fe pública registral, SE DECLARA la imposibilidad jurídica ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... deberán abonar los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de inscripción registral y de gestoría. El ... ESCRITURA PÚBLICA DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO Y SUS MODIFICACIONES. 2. INSCRIPCIÓN REGISTRAL ... -
Las distintas diligencias preliminares
... a cesar en los actos de comunicación pública llevados a cabo en dicho local sin autorización, ... y de hecho el apelante no solicita la nulidad de actuaciones, por lo que no cabe acordarla ... era la obtención de la nulidad de la escritura pública de la compraventa, por tratarse de una ...
-
Nulidad absoluta de una escritura pública de compraventa por falta de causa
Escrito de demanda en el que se solicita la declaración judicial de nulidad absoluta de una escritura de compraventa por falta de causa encubriendo en realidad un negocio jurídico de desapoderamiento patrimonial realizado en perjuicio de la hacienda pública.
Demanda presentada el 28 de noviembre de 2001 por don Bernardo Blanco Simón, Abogado del Estado-Jefe en Palencia. @Al juzgado de primera instancia de Palencia que por turno corresponda El ABOGADO DEL ESTADO,... -
Regulación del incidente
... medio eficaz para solucionar supuestos de nulidad advertidos tras la firmeza de la resolución que ... (inmueble en su día adquirido mediante escritura pública, del que se efectuó el correspondiente ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No cabe obviar el último testamento otorgado por la ... o en testimonio por exhibición, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta con que el notario ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ; voluntaria o necesaria; privada o pública; ordinaria o contrato de suministro ... , en el momento de otorgamiento de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una ... , incurriendo en la sanción de nulidad de pleno derecho. No puede decirse que la ...
-
Jurisprudencia Civil
... Consumidores y usuarios ... Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en ... 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros ... de derecho civil", además de que la fe pública registral se extiende únicamente a la ...
- Acuerdos parasociales como vía para determinar la nulidad de los acuerdos sociales
-
Registro de la Propiedad
... -la constancia de la subsanación en escritura pública- en atención a los intereses de las ... ni de esta Dirección General declarar la nulidad de una escritura pública, lo que competería en ...
-
Sentencias
... de información: Veracidad, relevancia pública de la información y publicación en un medio ... una grave infracción que provoque la nulidad del proceso. La audiencia de estos dos ... y el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa. El demandado se opuso y ...
-
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... ón procedente como consecuencia de la nulidad de la cláusula de gastos –pese a que el TS ... a quien interesa el otorgamiento de la escritura pública como requisito ineludible para la ...
-
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... A) ACCIONES DE NULIDAD O ANULABILIDAD POR INEXISTENCIA O DE LOS ... usual, a través del otorgamiento de la Escritura Pública, cuestión resuelta unánimemente por la ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... que pueda, a su amparo, declararse la nulidad de las estipulación financieras indicadas en el ... física o jurídica, ya sea privada o pública, que actúe directamente o a través de otra ... los datos incorporados en la propia escritura son literosuficientes y contundentes en orden a ...
-
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... y de los títulos previos a esta escritura, así como los gastos derivados de la ... es el empresario, la declaración de nulidad efectuada por la Audiencia es plenamente ajustada ... por qué estar documentado en escritura pública, ni tiene acceso al Registro de la Propiedad, ni ... -
STS 828/2012, 16 de Enero de 2013
NULIDAD DE DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE. SIMULACIÓN. COMPRAVENTA. Se plantea la revisión de la doctrina jurisprudencial relativa a la nulidad de la donación de bien inmueble disimulada bajo escritura pública de compraventa, cuando el animus donandi resulte acreditado en la sucesión testamentaria del donante. La nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación
... Se declare la nulidad absoluta e ineficacia de los contratos de ... negocio jurídico aparente objeto de la escritura pública de 5 de noviembre de 2003, autorizada ... -
STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... ón activa de Gabino y declarándose la nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... pruebas de acceso a la función pública, pruebas que deberán asegurar la adecuada ... és de los mismos, procede declarar la nulidad d e la sentencia de instancia, a fin de que se ... regulador o el otorgamiento de la escritura pública, podrán hacerse efectivos los acuerdos ...