nulidad contrato traspaso
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... égimen legal de estas viviendas y otra de nulidad civil de los contratos que se establezcan rentas ... , mientras que la cesión significa el traspaso que hace de sus derechos y obligaciones a un ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... de 2011 el arrendatario persona física traspasó el local cumpliendo los requisitos legales. El ... jubilación y la nulidad del traspaso o, subsidiariamente, la extinción ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... 1461 CC), se consuma el traspaso de dominio ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE ... 794 CC declara la nulidad de la disposición testamentaria que implique una ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... demanda solicitando que se declare la nulidad o inexistencia de la venta de la fincas. La ... del negocio jurídico (en este caso, de traspaso de local por uno de los coarrendatarios), entre ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de otras acciones de impugnación (nulidad, anulabilidad, rescisión por lesión, etc.) ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... colaboradora, ésta efectuará el traspaso de su importe desde la cuenta del depositante a ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... que el primero únicamente constituye un traspaso de los límites ... 222 Pedro José López Mas ... En este contexto, se declara la nulidad de la venta por error vicio del consentimiento, ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... formular, incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, certeza, ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... sociedades por vía de la segregación y traspaso en bloque del patrimonio de una sociedad a otra ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... En caso de traspaso del dominio de la cosa objeto del leasing por ... prohibido por la norma, que prevé a su nulidad absoluta (STS 141/2013, de 1 de marzo)» ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los ... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... , 922 que considera al respecto que «el traspaso de los riesgos del comodatario en caso de ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... Por ello, el traspaso de dicha frontera normativa debe venir claramente ... protección incluso en supuestos donde la nulidad del título proviene de un ilícito penal ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... proceder cuando así ocurra a decretar la nulidad de lo actuado retrotrayendo ... las ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... social actúe como estímulo eficaz del traspaso patrimonial, valorándose dicha idoneidad tanto ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... que el incumplimiento de tales deberes supusiera necesariamente la nulidad del contrato que infringiera la norma 18 ... En cuanto a la doctrina ... de determinados deberes, el Ministerio podrá imponer el traspaso de los clientes de tal comercializadora a otra de referencia, fijándose ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... 6 , entendido como entrega de la cosa o traspaso posesorio ... Pues bien, sobre los pilares del ... de quien inscribe… En definitiva, la nulidad a que se refiere el ar tícu lo 33 de la Ley ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... con un consentimiento viciado de nulidad por el engaño del sujeto activo (art. 1265 y ... perjuicio económico; ni operaciones de traspaso entre cuentas de la víctima de modo con ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... social actúe como estímulo eficaz del traspaso patrimonial (…) 3.º) Originación o ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... mismos, podrá ejercitarse la acción de nulidad de la sociedad una vez que ésta se ha inscrito ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... el vínculo matrimonial se disuelve por nulidad o divorcio, al perderse la condición de cónyuge ... entre nosotros, lo considera como un traspaso de los linderos impuestos al derecho por la buena ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... - Aspectos procesales derivados de la cesión de un crédito
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a ... 159/1989 excluye que pueda hablarse de traspaso cuando se liquida el régimen de gananciales del ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... preferente de acciones, el importe de un traspaso, etc.» 73 ... Ahora bien, ningún ... que la falta de unanimidad conlleve la nulidad del acuerdo adoptado a petición de cualquiera de ... -
La doble venta
... escritura pública no va seguido del traspaso material o puesta a disposición del bien al ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan terminante el artículo citado ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... nulidad o por cualquier otra causa que se haya pactado al ... « Se entiende por escisión parcial el traspaso en bloque, por sucesión universal, de una o ... -
Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... nulidad de las cláusulas que vinculen el contrato a la ... de que pudieran lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... las acciones fraudulentas, declarando la nulidad de los negocios jurídicos así otorgados, con la ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ...
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Configuración del pasivo
... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... necesario acudir a la rescisión o nulidad de las capitulaciones matrimoniales en que tal ... al marido el mencionado derecho de traspaso. Ha de tenerse en cuenta que el caudal partible ...
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Disposiciones transitorias
... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... ”, “separación, divorcio o nulidad del matrimonio” y “arrendamientos a ... ás cabe igualmente cuando ha existido un traspaso 10 años antes del 1 de enero de 1995. En el ...