nulidad asiento registral
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Derecho societario vs derecho concursal ante la insolvencia y la insuficiencia de masa activa
... @4.- Cancelación registral y personalidad jurídica ... La respuesta ... conforme a las normas generales, pedir la nulidad de la cancelación y la reapertura de la ... o inscripciones posteriores al asiento de cancelación registral? ... @7.- Asiento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No cabe obviar el último ... la independencia de la calificación registral, sin que vinculen a la registradora otras ... , presentantes o interesados elegir qué asiento practicar, ni su duración, ni los efectos que ...
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La extinción de las sociedades de capital. Régimen post-cancelación
Hay una controversia clásica en la doctrina y la jurisprudencia en cuanto a la determinación del momento exacto de la extinción de las sociedades de capital y los hechos que justifican el «evento de extinción» de las compañías de capital. El LSC promulgó en 2010 un texto consolidado de todas las leyes de sociedades de capital con el objetivo de proporcionar soluciones normativas generalizadas o...
... la sociedades de capital se anudan al asiento de cancelación de la sociedad sobre la base del ... naturaleza del asiento de cancelación registral ... -declarativa o constitutiva-, no implica que ... LSC, sin incurrir en la declaración de nulidad del artículo 7.2 RRM 33 ... Para otros, es ... -
El registro y la realidad física: la finca
... EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS ... su titular en la forma determinada por el asiento respectivo en el correspondiente folio real ”, ... ser, y suele ser, su ilegalidad y hasta nulidad a veces, y por otro, la tributación de una finca ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... esencial para practicar cualquier asiento en el Regis-tro que implique una mutación ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... previo y posterior a la práctica del asiento. Por ello, a falta de una norma que declare samente la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin ... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... su decisión de denegar la práctica del asiento solicitado es el de la calificación (art. 19 ... DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para inscribir ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de competencia objetiva, decretar la nulidad de todo lo actuado, dejando a salvo el derecho de ... de la ejecucin la prctica de cualquier asiento que se lleve a cabo asociado al nmero de ... la correspondiente certificacin registral. 4. El carcter abusivo de una clusula contractual ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... ón, agrupación o agregación cuando el asiento de presentación se practique tras la entrada en ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... inscritas con posterioridad al reflejo registral del mismo, pues no otra cosa significa la ... opción, en cuanto sea transcrito en el asiento" registral, adquirirá transcendencia «erga omnes\xC2" ... no puede tener por objeto la validez o nulidad ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... la vivienda familiar en los procesos de nulidad, separación o divorcio, prescindiendo, así, de ... porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), ... El asiento ha de indicar el carácter temporal, contingente ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS ... a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — situaciones ... inscritas o anotadas con referencia al asiento donde aparezcan. En ningún caso se indicarán ...
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Sentencia de nulidad de contrato. Determinación del asiento que se ha de cancelar.
Resolución de 11 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la nulidad de un contrato.
... del Registro cuando la inexactitud procediere de nulidad del ttulo que hubiere motivado el asiento el consentimiento del titular registral o en su defecto resolucin judicial ... - El artculo 79.3. LH establece que podr pedirse y deber ordenarse, en su caso, la cancelacin total de las ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... 1.1. La inexactitud registral ... Como aproximación inicial, la inexactitud ... , que a pesar de que lo que publica el asiento sea inexacto, se presuma que el contenido del ... c) Cuando la inexactitud tenga lugar por nulidad o error de algún asiento, se rectificará el ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... título de declaración judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta. Ahora se pretende dificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3" ... asiento se cancele posteriormente, en el mo- ... LA ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... registral, así como al Registro Civil y a los demás ... de otras acciones de impugnación (nulidad, anulabilidad, rescisión por lesión, etc.) ... y ordenará practicar el correspondiente asiento de inscripción en el Regis-tro de la Propiedad ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... defecto que impide la inscripción registral no sólo la negativa a expresar "datos" sino ... , incurriendo en la sanción de nulidad de pleno derecho. No puede decirse que la ... de calificación y despacho y cuyo asiento de presentación esté vigente ... Si la ...
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Cancelacion de dominio por sentencia firme manteniendo las cargas posteriores. Tracto sucesivo
Resolución de 31 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6 a practicar la cancelación de las hipotecas que gravan unas determinadas fincas, ordenada por sentencia de la Audiencia Provincial de A Coruña.
Resumen: Declarada la nulidad de una inscripcin de dominio y de la hipoteca ... en el procedimiento el actual titular registral (la SAREB), de acuerdo con el principio de tracto ... preventivamente la demanda de nulidad del asiento registral con anterioridad a los mismos- es ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento registral ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, ... ón legal, cuya falta o ausencia produce la inexistencia y nulidad del mismo ... En nuestro ordenamiento jurídico se aplica el principio ... -
Registro de la propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INCOMPATIBILIDAD DEL REGISTRADOR. PUBLICIDAD ... durante todo el periodo de vigencia de su asiento de presentación. Solo cuando la devolución del ... de crisis matrimonial: separación, nulidad o divorcio ... Resolución de 5-5-2016 ... (BOE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , en primer lugar, que la calificación registral de las escrituras de préstamo hipotecarios ... derecho real de hipoteca la caducidad del asiento tendrá lugar a los veintiún años: los veinte ... de la que resulta que la declaración de nulidad de la resolución urbanística tiene lugar porque ...
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Registro de la Propiedad
... que atribuye la inscripción registral, al Registro de la Propiedad, con ocasión de la ... en la calificación de que se suspende el asiento solicitado indica que se puede subsanar, a ... ni de esta Dirección General declarar la nulidad de una escritura pública, lo que competería en ...
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Jurisprudencia Civil
... Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ... la garantía producida por un error en un asiento del Registro (relación de causalidad entre la ...
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Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han ... de que adoleciere aquél, pues la nulidad del acuerdo del CA priva a la JG de una ... 104 RRM; llama la atención que sea un asiento de vigencia temporal) ... El problema se plantea ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... LEC atiende al criterio de preferencia registral, cancelándose las cargas inscritas o anotadas ... de nuevo dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación. Ordena la cancelación de la ... 2º ( JUR 2001\157539), declara la nulidad del contrato de arrendamiento al haber sido ...