nulidad acuerdo junta propietarios
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STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... de parte recurrente la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM002 y don Claudio , ... «1.- Se declare la nulidad del acuerdo impugnado, Punto Tercero de la Junta ... -
STS 408/2015, 2 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO DE JUNTA GENERAL ORDINARIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Infracción del artículo 477.1 LEC por haberse adoptado el acuerdo que aprobó obras que producían alteraciones en elementos comunes y modificaban el título constitutivo, por simple mayoría y no por unanimidad. Se permite el acceso de vehículos a los locales, sin derecho a estacionamiento en el patio...
... 1469/2011, sobre nulidad de acuerdo de junta general ordinaria, seguidos ... y representación de la Comunidad de Propietarios de la AVENIDA000 núm. NUM000 de Madrid, en ... -
STS 861/2023, 5 de Junio de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS. LOCAL COMERCIAL. No toda obra en un local comercial que suponga alterar la configuración exterior del edificio queda sometida a la regla de la unanimidad, menos aún si no se prueba que la instalación litigiosa perjudica a los propietarios. Si se sustentara que la regla de la unanimidad es necesaria siempre que con la obra se altere la...
... Fallo/Acuerdo: ... Fecha de Votación y Fallo: 10/05/2023 ... ón interpuestos por la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de Madrid, ... de impugnación de acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios y otra acción acumulada ... como documento número 30, y declare su nulidad por ser contrario a los Estatutos de la Comunidad ... -
STS 50/2014, 6 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. El acuerdo que se impugna, al que ha arribado la Junta de Propietarios sin modificación estatutaria, supone volver a lo dispuesto en el título constitutivo, que no ha sido modificado, en cuanto a la distribución de los gastos, por lo que no es necesaria la unanimidad de todos los copropietarios para la adopción del mismo, puesto que nada se...
... ón procesal de Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de Pamplona, la ... a) declare la nulidad del acuerdo de la Comunidad de Propietarios ... en el punto 1º del orden del dia de la Junta General Extraordinaria de 25 de enero de 2009, en ... -
STS 747/2013, 27 de Noviembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El acuerdo de la COMUNIDAD cuya nulidad es el objeto de la demanda y, ahora, del presente recurso de casación, acuerdo que ha sido mantenido por la sentencia recurrida, quebranta directamente lo dispuesto en los estatutos que contemplan el uso del garaje de los locales, y va contra lo ordenado en el artículo 394 del Código civil por
... y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE GORLIZ ... PRIMERO ... dicte sentencia por la que se declare la nulidad del acuerdo adoptado por la junta el 26 de ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... , perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... tras la adopción del acuerdo en cuestión, se requería al propietario para ... Por ello se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ... la acción judicial para conseguir la nulidad de la prohibición, sino que si la comunidad ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Dicha contribución, en principio y salvo acuerdo en contrario en capitulaciones matrimoniales, se ... , convocatoria al socio para celebración de Junta general), éstas se deberán dirigir al nuevo ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... No se puede alegar que dicha nulidad quebranta el principio de autonomía de la ... -
Jurisprudencia Civil
... Consorcio de Compensación de Seguros, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ... ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios que no sean radicalmente nulos y ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se la ha aplicado el régimen de la nulidad absoluta , o el de la inexistencia 10 ; el de ... vinculado al que erró al aparente acuerdo, si debía haberse dado cuenta de que este ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... de la Propuesta de Código Civil», la Junta Directiva de la Asociación de Profesores de ... -
Demanda contra la comunidad de propietarios por vulnerar el art. 10.3º LPH
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por un propietario contra la comunidad de propietarios, solicitando la nulidad del acuerdo alcanzado en junta de propietarios sobre la modificación de la fachada (supuesto contemplado en el artículo 10.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... ….,con la finalidad de que se declare la nulidad del acuerdo tomado en la junta de propietarios ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... á al concepto del que deriva el gasto de acuerdo al uso, utilización o consumo que efectúe y el ... la validez de los acuerdos aprobados en la Junta de Propietarios, ya que, conforme al denominado ... á de estarse a la sanción general de nulidad de pleno derecho, salvo que en la propia ley ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... «apartamentos turísticos», que de acuerdo con el referido artículo 2 del Decreto ... «el presidente, previa autorización de la junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, ... Se solicitaba la nulidad del acuerdo adoptado y se pedía que como ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... COMPARTIDA EN PROCEDIMIENTOS DE MUTUO ACUERDO ... 4 VII.1. Introducción. VII.2 ... Vocal de la junta" directiva de la Asociación Española de Psicolog\xC3" ... és de los mismos, procede declarar la nulidad d e la sentencia de instancia, a fin de que se ...
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Las distintas diligencias preliminares
... y de hecho el apelante no solicita la nulidad de actuaciones, por lo que no cabe acordarla ... que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de exhibición de un ... sor cuya instalación se había acordado en junta de propietarios así como el coste de su retirada ... de razón que hace admisible, de acuerdo con la doctrina constitucional antes dicha, la ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... de otras acciones de impugnación (nulidad, anulabilidad, rescisión por lesión, etc.) ... Junta de Jueces Sectorial de lo Mercantil de Madrid ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Bolsa, que contrae con otra sociedad un acuerdo del cual tiene constancia que se derivará un ... socio único ejerce las competencias de la junta general, de modo que sus decisiones se ... mismos, podrá ejercitarse la acción de nulidad de la sociedad una vez que ésta se ha inscrito ... , independientemente de que los propietarios de éstos sean particulares (artículo 435.3 CP); ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... íficamente para la comunidad de propietarios, entre las que encontramos la renuncia a la parte ... venta o, aún compartirla, no se ponen de acuerdo respecto de las condiciones –esencialmente, el ... nulidad, rescisión y modificación de la partición» en ... Notario 14 ; acto seguido se convoca a una junta para designar contador y peritos, a la que acuden ... -
Artículo 10
... carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o ... se concede por separación, divorcio o nulidad del matrimonio el uso judicial de la vivienda de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... referida, centrada en que, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 22.8 CP, sólo operen ... Así se acordó en Junta General para la unificación de criterios, ... protección incluso en supuestos donde la nulidad del título proviene de un ilícito penal ... por parte de los legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan ...
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Sentencias
... una grave infracción que provoque la nulidad del proceso. La audiencia de estos dos ... ésta en una residencia se hizo, o no, de acuerdo entre ellos. En todo caso es el Fiscal quien en ... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ... del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una ...
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Elementos privativos
... 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ... (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que éste se obligue a cumplir esas ... ón de los demás propietarios y de la Junta de Propietarios, con la única limitación de no ... Supremo iba desde la declaración de nulidad o su admisión con limitaciones, la Dirección ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Defensa se trata del incumplimiento de un acuerdo de devolución de 5.000.000.- de ptas. En el ... ónima de cuyas acciones habían sido propietarios y que habían administrado hasta que cesaron en ... al Servicio de Medio Ambiente de la Junta para su extinción ... Tampoco de la ... este sentido, de un lado, es posible una nulidad de pleno derecho sin que la resolución sea ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... ón, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica ... ( LAN 2005, 535) y ( LAN 2006, 222) , de la Junta de Andalucía, por el que se aprobó el ... , incurriendo en la sanción de nulidad de pleno derecho. No puede decirse que la ...
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Código Penal
... Plenos No Jurisdiccionales de la Sala: Acuerdo de la Sala 2ª del TS de 18 de julio de 2006: ... fundamental que fuera determinante de su nulidad" ... Circular de la FGE 3/2010, de 23 de ... El art. 206 RP permite a la Junta de Tratamiento, previa propuesta del Equipo ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo ... La ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... a los intereses generales y actúa de acuerdo con los principios de eicacia, jerarquía, ... Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... la revisión de oicio del acto viciado de nulidad que la propia Administración ha producido bien ... Junta de Decanos de los Colegios Notariales de España ...