nuda propiedad pleno dominio usufructo
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... habrá que hacerlo con el derecho de nuda propiedad, con el que el derecho de usufructo se ... del cónyuge viudo y se consolida el pleno dominio de los bienes en favor de los hijos ... -
La tributación de la conmutación del usufructo en el marco de la partición hereditaria
La tributación de la conmutación de los derechos de usufructo y nuda propiedad en el marco de la partición hereditaria parecía ser una cuestión pacífica, en la medida en que no se consideraba que la conmutación constituía un negocio adicional. Cuatro sentencias dictadas por el Tribunal Supremo en 2020 han afectado sustancialmente a este planteamiento, especialmente a las conmutaciones realizadas...
... conmutación de los derechos de usufructo y nuda propiedad en el marco de la partición ... legítima viudal con entrega de bienes en pleno dominio ... Cuando en virtud de lo dispuesto ... -
Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
@I. La Sentencia del Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 11 de ... cónyuge viudo de este en cuanto a su usufructo vidual, quedaría fuera de escena, pues, como tal ... , llama a sus hijos como herederos en la nuda propiedad, total o parcial, según el grado que ... en la fuente a la totalidad del pleno dominio de los bienes del primer causante? Ninguno. El ... -
Derecho de transmisión. Usufructo de la nuda propiedad
Resolución de 5 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Alicante n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
... trata de un usufructo sobre la nuda propiedad que no tiene contenido pleno actual, pero permanece latente o expectante, mientras viva la actual ... que le corresponder al consolidarse con aquella, el pleno dominio de la finca, y no el que tiene la titular actual del usufructo, ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... , al no pertenecer la totalidad de la propiedad a una única persona, sino que está repartida ... cuando tal compromiso se otorgó, en el dominio del cedente." 276 Esta misma tesis también es ... respecto de la conmutación del usufructo sobre el tercio destinado a mejora. Contemplado ... Puede así disponer libremente de la nuda propiedad, así como del pleno dominio del tercio ...
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Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ... propiedad de los bienes, pudiendo ceder la nuda propiedad y reservarse el usufructo o al revés; ... de dicho inmueble que es nula de pleno derecho, por ser contraria a la prohibición ...
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Herencia. Adjudicación del usufructo a la viuda y prohibición de disponer. Cautela socini
Resolución de 27 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de operaciones particionales de herencia. (IES)
... se transformaría automáticamente en el pleno dominio del tercio de libre disposición ... herencia en pleno dominio y dos tercios en nuda propiedad, y de un 35,33% para la viuda ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y se facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de ... B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... F) NULIDAD DE PLENO DERECHO DE CESIÓN NO CONSENTIDA POR LOS ... finca y, en consecuencia, hasta que el usufructo no revierta en su persona, no puede ser actor en ... de habitación, ya sea con un derecho de nuda propiedad los hijos y el cónyuge usufructo, ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiar como aquella en que «la propiedad o el poder de decisión pertenecen, total o ... , el criterio previsto para el usufructo de acciones o participaciones sociales en el ... @@3. Usufructo y nuda propiedad de acciones y participaciones sociales ... acordado conllevara la adquisición del pleno dominio por parte del usufructuario ... 2 ... -
División judicial de herencia. Calificación registral de documentos judiciales
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de una sentencia de adjudicación de finca procedente de división de herencia.
... automáticamente al Registro de la Propiedad, sin haber pasado antes por el tamiz de la ... é parte de la vivienda se adjudica bien en pleno dominio, en nuda propiedad y en usufructo, a sus ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... ón, se individualizaron en cuanto al dominio, sobre cada uno, y quedaron establecidas tantas ... que el cónyuge supérstite conserva el usufructo, en tanto que la cotitularidad de los coherederos recae solo sobre la nuda propiedad, y sobre esta se adjudicarán las ... que se tienen en nuda propiedad, en pleno dominio o en usufructo vitalicio, pues la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO ... ón catastral pero con mantenimiento pleno de la geometría georreferenciada del inmueble, ... HABITACIÓN: PUEDE UTILIZARSE LA EXPRESIÓN NUDA PROPIEDAD ... A la vista de la declaración de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... , transmita, modifique o extinga el dominio o los derechos reales que en dichos párrafos se ... duda que si el propietario que tiene el pleno señorío de la cosa puede transmitir a otro ese ... ), venta del suelo o del vuelo, venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo, etc.» 17 ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... el soporte físico o material del dominio y de los derechos reales inmobiliarios (ROCA ... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... , sino también otros derechos, como el usufructo (art. 107.1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así o, la nuda propiedad sobre la finca usufructuada 10 (art ... está llamado a convertirse en propietario pleno cuando se extinga el usufructo. Así, si se ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... fiduciario 5 , o en la relación con el usufructo 6 ... Remarca, además, que todas las cuestiones de ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... , su importe solo en usufructo, reservando la nuda propiedad para sus hijos y nietos. De no tenerlos ... pleno dominio, y caso de no dejar descendientes sería ... -
La legítima de la Ley 5/2015 de Derecho Civil Vasco: sus caracteres
... o menor, o de que la legítima sea en propiedad o en usufructo, o que se pudiera establecer, por ... conyugal en la masa hereditaria, incluso en nuda propiedad. Y que no se le haya adjudicado la ... la inca sobre la que recae es adjudicadaen pleno dominio al cónyuge titular de ese derecho (se ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... 2. Bienes y derechos adquiridos en usufructo por el causante durante los tres años anteriores ... suficientemente que el adquirente de la nuda propiedad entregó al transmitente dinero, bienes ... liquidación por la consolidación del dominio hasta el fallecimiento del último de los ... concepto, en usufructo, nuda propiedad, pleno dominio y otros derechos de contenido ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... , recogiendo la doctrina de sentencia de Pleno" 315/2015, de 29 de mayo, con el siguiente tenor: \xC2" ... 528 CC, se rige por las reglas del usufructo ... La ausencia de regulación expresa reserva ... sobre una misma vivienda un derecho de nuda propiedad y un usufructo, rige la regla de que es ... disponga de todos los derechos de dominio sobre la parte restante del bien inmueble. Ello ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... "La sociedad de gananciales concluirá de pleno derecho: ... 1º. Cuando se disuelva el ... , lo que es característico de una propiedad en mano común de tipo germánico, que no permite ... en que se solicite la declaración de dominio a favor de uno sólo de los cónyuges, de bienes ... con la demandada un piso adquiriendo él la nuda propiedad para su sociedad de gananciales, en ... 1.347-3º Código civil), cuando el usufructo lo adquiría la parte demandada. Lo que resulta ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo ... constitución de derechos limitativos de dominio sobre una propiedad en la que se halla instalada ... usufructuario [por el nudo propietario, ya pleno propietario al consolidarse el pleno dominio en ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... ón del coheredero que soporta un usufructo de cuota es algo diferente. Es obvio que para ... los herederos que reciban los bienes en nuda propiedad: RDGRN 8.2.1957 (RJ 1957/543), pero ... ón reivindicatoria o la declarativa de dominio, como alega el recurrente en casación en el ... «una novena parte de todo su patrimonio, en pleno dominio, imputable al tercio de legítima ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... ónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero ... lo futuro, algunas de las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos ... se postula la válida enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal ... de 2010 (RJ 2010, 2323) Sentencia (Pleno) de 18 de enero de 2010 (RJ 2010, 1274) ... -
El Tribunal Supremo deberá determinar la normativa tributaria aplicable en el momento en que el heredero adquiere la plena propiedad del bien por la extinción del derecho de usufructo que limitaba el dominio
... - El hijo del matrimonio se adjudic la nuda propiedad de toda la herencia valorada en un porcentaje del 90% del caudal ... En la liquidacin cuyo valor total del pleno dominio era de 436.685,21 euros, se aplic una reduccin de 25.000 euros por ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... El Tribunal Supremo en Sentencia del Pleno de la Sala de lo Civil, de 3 de febrero de 2020 ... USUFRUCTO DE ACCIONES Y PARTICIPACIONES SOCIALES: 1 ... cuando el bien privativo o ganancial es propiedad del cónyuge como cuando tiene otro derecho ... constituir derechos reales limitativos de dominio sobre acciones y participaciones sociales como el ... las acciones, en un solo acto, transmite la nuda propiedad a un sujeto y el usufructo a otro ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... ; el obstáculo que la disociación usufructo/nuda propiedad supone en la circulación de los ... , y la consiguiente limitación del dominio que conlleven, han de quedar adecuadamente ... antes de su consolidación en el dominio pleno ... La nuda propiedad tiene acceso autónomo ...